Vay 3 tỷ trong 30 năm có điều kiện, thủ tục, lãi suất vay ngân hàng (vay thế chấp, vay trả góp, vay mua nhà,….) như thế nào? Vay mua xe, xây nhà, vay mua nhà 3 tỷ thời hạn 30 năm mỗi tháng trả bao nhiêu? Cùng Taichinh.vip tìm hiểu công thức tính chi tiết, chính xác nhất qua bài viết sau.
Lợi ích khi vay ngân hàng 30 năm
Vay 3 tỷ trong 10 năm, 30 năm… dù thời hạn dài nhưng vẫn mang lại nhiều thuận lợi, giúp bạn nhanh chóng hiện thực hóa nhiều ước mơ mà không phải chịu quá “gánh nặng” về tài chính.
Nhanh chóng trở thành chủ nhân của ngôi nhà, chiếc xe,… mơ ước
Bạn có tích lũy được 30-50% giá trị căn nhà của mình – vay mua nhà – và thấy mất nhiều thời gian hơn để tích lũy đủ để sở hữu căn nhà của riêng mình? Tuy nhiên, với thời hạn vay ngân hàng dài như 30 năm, bạn hoàn toàn có thể sở hữu nhà sớm hơn rất nhiều.
Thậm chí, nếu bạn có tài sản như ô tô – vay mua xe, đất đai – vay mua bất động sản, nhà cửa, tiền gửi… đủ giá trị để thế chấp cho ngân hàng thì số tiền bạn có thể vay lên đến 100% giá trị căn nhà.
Đây là một trong những ưu đãi đặc biệt của ngân hàng để người vay có thể dễ dàng thực hiện ước mơ mua nhà trong thời gian sớm nhất.
Không áp lực tài chính lớn trong thời gian ngắn
Áp lực tài chính khiến nhiều người ngại vay ngân hàng. Nhưng với khoản vay 30 năm thì người vay được “giảm” nhiều.
Với thời hạn vay 30 năm, người vay có thể chia nhỏ khoản vay. Từ đó, việc thanh toán với ngân hàng luôn được đảm bảo đúng hạn mà không lo ảnh hưởng đến các khoản chi tiêu hàng ngày.
Đặc biệt đối với những ngân hàng áp dụng hình thức cho vay theo hình thức tính lãi theo dư nợ giảm dần (tức là trả một phần gốc trước sẽ không mất lãi, nhưng lãi không được tính trên số tiền gốc còn lại), số tiền trả hàng tháng sẽ là giảm dần theo thời gian và gánh nặng tài chính sẽ được giảm nhẹ tương ứng.
Đảm bảo giá trị pháp lý của căn nhà
Khi căn nhà bạn định vay mua bị thế chấp, ngân hàng sẽ giúp bạn xác định và đảm bảo chính xác giá trị pháp lý của căn nhà. Do đó, người mua sẽ tránh được rủi ro mua phải tài sản vô hiệu hoặc đang có tranh chấp.
Doanh nghiệp giải quyết được vấn đề tài chính
Nhờ vào khoản vay 3 tỷ trong 30 năm, các công ty có thể giải quyết được nhiều vấn đề. Vì vậy, đó có thể là cơ hội để doanh nghiệp vực dậy khi bị phá sản.
Điều kiện và thủ tục vay 3 tỷ trả góp trong 30 năm
Điều kiện
- Khách là công dân Việt Nam từ 18 đến 70 tuổi.
- Có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ.
- Sống hoặc làm việc trong khu vực có chi nhánh ngân hàng.
- Khách hàng không có nợ xấu với bất kỳ tổ chức tín dụng nào.
- Có tài sản thế chấp là bất động sản đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng và đủ điều kiện vay ngân hàng.
- Chứng minh mục đích vay là chính đáng.
Thủ tục
- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của từng ngân hàng).
- Chứng minh nhân dân/thẻ căn cước/hộ chiếu.
- Sổ hộ khẩu thường trú hoặc KT3.
- Sổ đỏ, sổ hồng hoặc các loại giấy tờ có giá trị khác…
- Chứng minh thu nhập, chứng minh mục đích vay.
Lãi suất khi vay ngân hàng 3 tỷ trong 30 năm
Hiện nay, các ngân hàng cũng đang đưa ra mức lãi suất vay mua nhà 3 tỷ rất cạnh tranh và hấp dẫn để thu hút người vay. Dưới đây là bảng lãi suất vay 3 tỷ trong 30 năm của ngân hàng VIB để khách hàng tham khảo và lựa chọn:
| Ngân hàng | Lãi suất ưu đãi (%/năm) | Tỉ lệ cho vay tối đa (%) | Kỳ hạn vay tối đa (năm) | Biên độ lãi suất sau ưu đãi |
| VIB | 8,30 | 90 | 30 | LSTK 12T + 3,9% |
Công thức tính lãi vay 3 tỷ trong 30 năm lãi mỗi tháng bao nhiêu?
Hiện nay ở các ngân hàng vay thế chấp 3 tỷ thì tiền gốc và lãi hàng tháng sẽ được tính theo công thức sau:
- Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc / thời hạn vay
- Tiền lãi phải trả kỳ đầu tiên = Số tiền vay * lãi suất hàng tháng
- Lãi các kỳ sau = Số dư còn lại * lãi hàng tháng
>> Số tiền phải trả = Gốc + Lãi (tại thời điểm thanh toán)
Quy trình vay 3 tỷ trong 30 năm
Lãi suất ngân hàng có thể thay đổi tùy từng thời điểm. Nhưng để vay 3 tỷ trong 30 năm thì bạn sẽ trải qua các bước dưới đây.
- Bước 1: Đăng ký vay. Sau đó, nhân viên cho vay của ngân hàng sẽ tư vấn chính xác về hồ sơ cần chuẩn bị và các thủ tục cơ bản.
- Bước 2: Bộ phận tín dụng nhập thông tin với hồ sơ của bạn để cung cấp bảng lãi suất, số tiền phải trả và thời hạn trả nợ cho khoản vay 3 tỷ.
- Bước 3: Hồ sơ của bạn được nộp lên hệ thống. Sau đó bộ phận định giá sẽ tiến hành định giá tài sản, đánh giá và xác minh thông tin khách hàng.
- Bước 4: Sau khi thẩm định, khoản vay được duyệt sẽ tiến hành ký kết hợp đồng tín dụng với ngân hàng. Tất cả các giấy tờ, hợp đồng vay sẽ được công chứng, chứng thực.
- Bước 5: Khách hàng đăng ký giao dịch tài sản bảo đảm theo hướng dẫn. Ký hợp đồng giải ngân và nhận tiền giải ngân sau khoảng 48h tùy ngân hàng.
Trên đây là những thông tin về khoản vay 3 tỷ trong 30 năm mà Taichinh.vip muốn chia sẻ đến bạn. Nếu muốn cập nhật thêm nhiều nội dung hữu ích thì đừng quên ủng hộ và theo dõi chúng tôi thường xuyên nhé!