Các gói vay mua nhà Oceanbank mang đến giải pháp tài chính linh hoạt. Hình thức vay vốn mua nhà tại ngân hàng OceanBank với chính sách lãi suất vay ưu đãi hấp dẫn, thủ tục và giải ngân nhanh. Thời hạn dài, giúp bạn lên kế hoạch tiết kiệm và trả nợ phù hợp. Cùng Taichinh.vip tìm hiểu về các gói vay tiền thế chấp/ trả góp, lãi suất vay Oceanbank ngay.
Lãi suất vay OceanBank mới nhất
OceanBank là một trong những ngân hàng có chính sách ưu đãi lãi suất hấp dẫn nhất cho các khoản vay Oceanbank: mua nhà, mua chung cư, căn hộ, mua ô tô hay vay kinh doanh….Cụ thể:
- Lãi suất vay Oceanbank ưu đãi ban đầu chỉ 7,99%/năm áp dụng trong 6 tháng đầu tiên kể từ khi giải ngân. Đây là mức lãi suất cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung.
- Thời hạn cho vay kéo dài lên tới 25 năm. Nhờ vậy, khách hàng có thể an tâm trả nợ trong thời gian dài mà không lo áp lực dòng tiền.
- Hạn mức cho vay lên tới 95% giá trị căn nhà. Với mức LTV cao này, người mua nhà chỉ cần có sẵn 5% giá trị tự có là có thể sở hữu ngay căn hộ mơ ước.
- Sau thời gian ưu đãi 6 tháng, lãi suất được chuyển sang trạng thái diễn biến lãi suất trên thị trường theo quy định ngân hàng. Tuy nhiên, mức lãi suất này vẫn thuộc loại cạnh tranh nhất trên thị trường.
Nhìn chung, với những ưu đãi trên, lãi suất ngân hàng OceanBank để mua nhà được đánh giá là một trong những lãi suất thấp và hấp dẫn nhất trên thị trường hiện nay.
Cách tính lãi suất vay ngân hàng OceanBank mua nhà
Lãi suất vay mua nhà OceanBank được tính theo phương pháp dư nợ giảm dần. Cụ thể:
Lãi suất được tính trên số dư nợ gốc ban đầu. Khi khách hàng trả nợ gốc từng kỳ, số dư nợ sẽ giảm dần và lãi suất cũng giảm theo.
Công thức tính lãi như sau:
- Tiền gốc trả hàng kỳ = Số tiền gốc vay/Số kỳ trả nợ
- Tiền lãi kỳ đầu = Số tiền gốc * Lãi suất * Thời hạn tính lãi
- Tiền lãi các kỳ sau = Số dư nợ gốc * Lãi suất * Thời hạn tính lãi
Ví dụ: Anh A vay mua nhà OceanBank 1 tỷ đồng trong 15 năm (180 tháng), lãi suất 8%/năm. Như vậy:
- Tiền gốc trả mỗi tháng là: 1.000.000.000/180 = 5.555.556 đồng
- Lãi suất theo tháng: 8%/12 = 0,67%
- Tiền lãi tháng đầu: 1.000.000.000 * 0,67% = 6.666.667 đồng
- Tiền lãi tháng thứ 2: (1.000.000.000 – 5.555.556) * 0,67% = 6.611.111 đồng
Như vậy, tổng số tiền anh A phải trả tháng đầu là 5.555.556 + 6.666.667 = 12.222.223 đồng.
Sau đó, mỗi tháng anh A lại phải tính toán lại số tiền lãi phải trả nợ dựa trên số dư nợ còn lại.
Để dễ hình dung hơn, bảng tính lãi suất Oceanbank cho vay mua nhà với số tiền và lãi suất cụ thể như sau:
| Tháng | Số tiền lãi (đồng) | Số tiền gốc trả (đồng) | Tổng tiền phải trả (đồng) | Dư nợ gốc còn lại (đồng) |
| 1 | 6.666.667 | 5.555.556 | 12.222.223 | 994.444.444 |
| 2 | 6.611.111 | 5.555.556 | 12.166.667 | 988.888.888 |
| 3 | 6.555.556 | 5.555.556 | 12.111.112 | 983.333.332 |
| … | … | … | … | … |
Như vậy, với cách tính lãi suất dư nợ giảm dần, mỗi kỳ trả nợ, khách hàng sẽ phải trả ít lãi hơn so với kỳ trước đó. Điều này giúp giảm áp lực dòng tiền cho khách hàng.
Các sản phẩm OceanBank cung cấp vay mua nhà
Cho vay mua nhà ở, đất ở
Đây là sản phẩm cho vay mua nhà phổ thông, không phân biệt loại hình nhà ở.
Ưu điểm:
- Có thể sử dụng nhiều loại tài sản đảm bảo khác nhau như nhà đất, sổ tiết kiệm, trái phiếu…
- Thời hạn vay dài, lên tới 25 năm.
- Lãi suất ưu đãi, thấp hơn thị trường 0,5%-2%.
- Thủ tục vay đơn giản, nhanh chóng.
Cho vay mua nhà dự án – Easy Home
Sản phẩm dành riêng cho khách hàng mua nhà trong các dự án bất động sản.
Ưu điểm:
- Áp dụng lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu tiên kể từ khi giải ngân.
- Chỉ cần có 20% giá trị căn hộ là có thể vay được 80% giá trị còn lại.
- Thời gian xét duyệt nhanh, chỉ trong 5 ngày làm việc.
- Được miễn phí trả nợ trước hạn.
Nhìn chung, các sản phẩm vay mua nhà OceanBank đều có những ưu điểm vượt trội, mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng. Do đó, rất được khách hàng ưa chuộng và lựa chọn.
Hướng dẫn vay mua nhà thế chấp OceanBank
Để vay mua nhà thành công tại Oceanbank, khách hàng cần lưu ý những vấn đề sau:
Điều kiện và thủ tục vay
Điều kiện vay mua nhà OceanBank khá đơn giản, bao gồm:
- Có nguồn thu nhập ổn định, khả năng trả nợ tốt.
- Tuổi từ 18-60 tuổi.
- Có tài sản đảm bảo thế chấp.
Thủ tục vay cần chuẩn bị gồm:
- Đơn đề nghị vay vốn.
- CMND/CCCD, hộ khẩu, giấy tờ tùy thân.
- Hợp đồng lao động, sao kê lương 3 tháng gần nhất.
- Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo thế chấp.
Quy trình vay mua nhà
Các bước vay mua nhà OceanBank diễn ra như sau:
- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn đầy đủ
- Bước 2: Gặp tư vấn viên OceanBank, đăng ký khoản vay
- Bước 3: Ngân hàng thẩm định hồ sơ vay
- Bước 4: Ký hợp đồng tín dụng nếu được duyệt
- Bước 5: Ngân hàng giải ngân vốn vào tài khoản bên bán nhà
- Bước 6: Nhận nhà và bắt đầu trả nợ định kỳ
Như vậy, với sự chuẩn bị chu đáo và hiểu rõ quy trình, điều kiện vay vốn, khách hàng hoàn toàn có thể vay mua nhà thành công tại OceanBank.
Có nên chọn vay tiền mua nhà tại Oceanbank không?
So với các ngân hàng khác, vay mua nhà OceanBank mang đến những lợi ích sau:
- Lãi suất ưu đãi, thấp hơn thị trường khoảng 0,5% – 2% mỗi năm.
- Thời gian cho vay dài, lên tới 25 năm, giúp khách hàng an tâm trả nợ.
- Hạn mức cho vay cao, lên tới 95% giá trị căn nhà.
- Thủ tục vay đơn giản, thời gian giải quyết nhanh chóng.
- Đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp, tận tâm.
- Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết.
Vì thế, vay mua nhà tại OceanBank được đánh giá là lựa chọn tối ưu, mang lại nhiều giá trị gia tăng cho khách hàng.
Lưu ý khi vay vốn mua nhà tại ngân hàng Oceanbank
Dù vay mua nhà ngân hàng nào, khách hàng cũng cần lưu ý một số vấn đề sau để hạn chế rủi ro:
- Cân nhắc kỹ khả năng tài chính trước khi quyết định vay mua nhà, tránh vay quá sức để rồi đuối nợ.
- Chọn kỳ hạn vay phù hợp, không nên vay dài hạn nếu khả năng tài chính hạn chế.
- Kiểm tra kỹ các loại phí phát sinh như phí trả nợ trước hạn, phí xử lý hồ sơ…
- Chuẩn bị nguồn tiền để đáp ứng khoản trả gốc và lãi định kỳ hàng tháng hoặc quý.
- Duy trì kỷ luật tài chính, cân đối thu chi để đảm bảo khả năng chi trả.
- Sử dụng tài sản có giá trị làm tài sản đảm bảo thế chấp vay vốn.
Hy vọng qua bài viết này, bạn đọc đã có cái nhìn tổng quan về vay mua nhà OceanBank cũng như có thể lựa chọn phương án vay phù hợp với điều kiện của bản thân. Theo dõi Tài Chính Vip để cập nhật thêm thông tin, tin tức mới nhất về thị trường tài chính và ngân hàng.