Lãi suất vay mua nhà trả góp ngân hàng mới nhất 2023

Vay mua nhà trả góp ngân hàng với lãi suất thấp, không cần thế chấp, hạn mức khoản vay cao giúp khách hàng sở hữu ngôi nhà mơ ước. Bên cạnh đó, thời hạn thanh toán linh hoạt, giúp bạn lên kế hoạch tiết kiệm và trả nợ đúng hạn. Cùng Taichinh.vip tham khảo ngay những gói vay mua nhà đất ưu đãi tại các ngân hàng BIDV, TP Bank, techcombank, vietcombank

Có nên vay tiền mua nhà trả góp?

co nen vay tien mua nha

Gói vay mua nhà trả góp thông minh là sản phẩm vay với mục đích vay mua nhà, mua căn hộ, vay xây sửa nhà khi khách hàng chưa đủ tiềm lực tài chính. Vậy có nên vay tiền mua nhà tại ngân hàng hay không?

  • Khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu nhà ở, căn hộ ngay cả khi khả năng tài chính hạn hẹp.
  • Được hưởng nhiều chương trình ưu đãi từ ngân hàng cũng như từ chủ đầu tư.
  • Vấn đề pháp lý của căn nhà cũng được bảo đảm tốt hơn nên người vay hoàn toàn có thể mua nhà bằng hình thức vay vốn tại ngân hàng.

Do đó, theo các chuyên gia bất động sản và tài chính, nếu khách hàng đang tìm mua nhà để có nơi an cư lạc nghiệp nhưng chưa có đủ tiền nên lựa chọn gói vay mua nhà tại các ngân hàng uy tín. hãy tin tôi.

Thông tin về gói vay trả góp

thong tin ve khoan vay tra gop

Trước khi đăng ký vay mua nhà, khách hàng cần tìm hiểu tất cả những thông tin cơ bản nhất về gói vay này.

Lợi ích của gói vay

Khi vay mua nhà trả góp tại các ngân hàng, người vay sẽ nhận được những lợi ích đặc biệt như sau:

  • Tham gia vay vốn tại các ngân hàng uy tín với nhiều chương trình ưu đãi về hạn mức và lãi suất.
  • Thủ tục vay được tinh gọn, mang đến sự thuận tiện cho người vay.
  • Khách hàng có thể lựa chọn vay trả góp hoặc vay tín chấp. Có thể thế chấp chính căn nhà hình thành từ vốn vay, thế chấp của bên thứ ba hoặc bất kỳ tài sản thế chấp nào khác theo quy định của ngân hàng.
  • Hạn mức cho vay đa dạng, có thể lên tới 70-80% giá trị tài sản đảm bảo.
  • Thời hạn vay linh hoạt, lên đến 25 năm.
  • Lãi suất cạnh tranh, tính lãi theo dư nợ giảm dần. Các ngân hàng đang hỗ trợ hai hình thức trả lãi là hàng tháng hoặc hàng quý.
  • Đội ngũ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, tận tình, luôn sẵn sàng tư vấn miễn phí cho mọi khách hàng có thắc mắc về các gói vay mua nhà.

Hạn mức gói vay trả góp 

  • Hạn mức vay sẽ từ 70-80% giá trị tài sản đảm bảo.
  • Bên cạnh đó, hạn mức khoản vay còn phụ thuộc phần lớn vào điều kiện tài chính và nhu cầu vay của từng khách hàng khi vay vốn. 
  • Nếu người vay có năng lực tài chính và lịch sử tín dụng tốt thì khả năng cao sẽ được vay 500 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ… để mua nhà.

Lãi suất vay mua nhà

Hầu hết các ngân hàng hiện nay sẽ áp dụng 2 loại lãi suất khi khách hàng lựa chọn vay tiền mua nhà như sau:

  • Lãi suất cố định: Các ngân hàng thường sẽ có những chương trình cho vay ưu đãi với lãi suất trong khoảng 3-6 tháng thậm chí là 1-2 năm. Lãi suất ưu đãi này sẽ vào khoảng 7-9%/năm.
  • Lãi suất thả nổi: Hết thời gian ưu đãi lãi suất ngân hàng sẽ áp dụng mức lãi suất thả nổi theo biến động tăng giảm của thị trường dao động từ 10 – 12%/năm.

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất

lai suat vay tien mua nha

Sau đây chúng tôi sẽ gợi ý top những ngân hàng uy tín hỗ trợ gói vay mua nhà với lãi suất thấp nhất trên thị trường tài chính hiện nay.

Vay mua nhà BIDV

Khi đăng ký vay mua nhà tại BIDV, khách hàng sẽ nhận được những ưu đãi sau:

  • Hạn mức vay tối đa lên tới 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà.
  • Thời hạn vay linh hoạt tối đa 20 năm.
  • Lãi suất cạnh tranh. Lãi suất sẽ dao động từ 7,3 – 8,8%/năm tùy theo thời hạn vay của khách hàng.

Điều kiện vay đơn giản: Sinh sống hoặc làm việc thường xuyên tại các tỉnh, thành phố nơi có chi nhánh của BIDV, có thu nhập ổn định, có khả năng trả nợ đúng hạn, có tài sản thế chấp theo quy định của Ngân hàng. BIDV.

Vay ngân hàng MB

Ngân hàng TMCP Quân đội MBBank là ngân hàng có 23 năm kinh nghiệm trên thị trường tài chính Việt Nam. Do đó, khi trải nghiệm gói vay mua nhà tại đây, khách hàng sẽ nhận được những lợi ích đặc biệt sau:

  • Hạn mức vay tối đa lên tới 80% giá trị hợp đồng vay.
  • Thời hạn vay tối đa là 240 tháng.
  • Lãi suất cực ưu đãi. Lãi suất 7,7%/năm cố định trong 24 tháng đầu. Biên độ lãi suất sau ưu đãi sẽ vào khoảng 3,5 – 3,7%/năm.

MBBank hiện có 3 gói vay mua nhà đất để khách hàng thoải mái lựa chọn sao cho phù hợp nhất với nhu cầu vay: Vay mua nhà đất thổ cư, vay mua nhà dự án, vay xây dựng, sửa chữa và trang bị nội thất.

Điều kiện vay siêu đơn giản: Thuộc độ tuổi từ 18 – 70 tuổi, có hộ khẩu/sổ tạm trú tại các tỉnh thành phố nơi MBBank đặt trụ sở. Khách hàng phải đảm bảo khả năng tài chính tốt để thanh toán khoản vay đúng hạn.

Ngân hàng vietinbank

Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam hay còn gọi tắt là Vietinbank. Thành lập năm 1988, sau gần 35 năm hoạt động, Vietinbank đã gia nhập nhóm Big4 của Việt Nam. Khi đăng ký gói vay mua nhà tại Vietinbank, khách hàng sẽ nhận được những ưu đãi đặc biệt sau:

  • Hạn mức vay tối đa lên tới 80% nhu cầu vay.
  • Thời hạn vay linh hoạt, lên đến 20 năm.
  • Lãi suất cho vay dao động từ 8,62%/năm (đối với khoản vay kỳ hạn 24 tháng đầu tiên) và 9,5%/năm (đối với khoản vay kỳ hạn 36 tháng đầu tiên).

Mục đích vay tại Vietinbank: thanh toán tiền mua nhà, xây/sửa nhà, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Điều kiện vay rất đơn giản: Có hộ khẩu tại các tỉnh thành phố nơi có chi nhánh của Vietinbank, không quá 60 tuổi đối với khách hàng nam và không quá 55 tuổi đối với khách hàng nữ. Có đủ năng lực tài chính để trả nợ, tài sản thế chấp hợp lệ.

Ngân hàng SCB

Ngân hàng TMCP Sài Gòn hay còn được viết tắt là ngân hàng SCB. Với quy mô hơn 6.700 nhân viên tại 239 chi nhánh trên toàn quốc, chắc chắn khi khách hàng đăng ký vay mua nhà tại SCB sẽ nhận được những ưu đãi sau:

  • Hạn mức vay cao, lên đến 100% nhu cầu vay.
  • Thời hạn vay đa dạng, lên đến 25 năm.
  • Lãi suất vay rất ưu đãi chỉ từ 6,5 – 9,5%/năm tùy theo thời hạn vay của khách hàng.

Điều kiện vay rất đơn giản: Từ 18 đến 70 tuổi, sinh sống và làm việc tại các tỉnh có phòng giao dịch của SCB. Khách hàng không có nợ xấu từ nhóm 3 đến nhóm 5 trong vòng 12 tháng gần nhất và có ít nhất 2 bất động sản đã và đang đứng tên.

Ngân hàng Hong Leong

Ngân hàng Hong Leong được thành lập năm 1905 tại Malaysia. Hiện nay, ngân hàng Hong Leong Bank có trụ sở chính tại Việt Nam với nhiều gói vay siêu ưu đãi. Một trong số đó là gói vay mua nhà tại Hong Leong Bank:

  • Hạn mức vay lên đến 80% giá trị tài sản được thẩm định.
  • Thời hạn vay linh hoạt lên đến 25 năm.
  • Lãi suất cho vay dao động từ 7,59 – 8,79%/năm tùy theo thời gian và kỳ hạn vay của khách hàng. Lãi suất được tính trên dư nợ giảm dần của khoản vay.

Điều kiện vay: Từ 18 đến 65 tuổi, có thu nhập tự thân từ lương. Lưu ý gói vay chỉ áp dụng cho tài sản thế chấp tại Hồ Chí Minh, Hà Nội và Bình Dương.

Một số sai lầm phổ biến khi vay mua nhà

mot so sai lam pho bien khi vay tien mua nha

Dưới đây là những sai lầm phổ biến nhất mà người đi vay có thể sẽ gặp phải trong quá trình vay mua nhà tại các ngân hàng:

Người vay không cân đối được khả năng tài chính trong quá trình lựa chọn khoản vay mua nhà. Ngưỡng cho vay tốt nhất nên dưới 30%, trong khi ngưỡng cho vay nguy hiểm sẽ là trên 70% giá trị căn nhà muốn mua.

Người đi vay không tìm hiểu kỹ về mảnh đất định mua. Đối với những căn nhà đã hoàn công và có đầy đủ giấy tờ pháp lý, bạn có thể dùng chính căn nhà đó để thế chấp vay vốn ngân hàng.

Không tính số dư thanh toán hàng tháng. Theo kinh nghiệm của các chuyên gia tài chính, bạn chỉ nên dành tối đa 40% thu nhập cho việc trả nợ hàng tháng.

Không nghiên cứu kỹ các gói vay của ngân hàng. Bạn cần hiểu vay mua nhà là gì, lãi suất bao nhiêu và đặc biệt là cách tính lãi.

Không lựa chọn thời hạn vay mua nhà hợp lý. Việc lựa chọn thời hạn vay cần đảm bảo khả năng thanh toán đúng hạn sẽ không tạo áp lực cho người vay trong việc chi trả mỗi tháng.

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà

kinh nghiem vay mua nha

Sau những sai lầm phổ biến nhất nêu trên, chúng tôi sẽ đưa ra một số kinh nghiệm vay mua nhà để mọi người tham khảo:

  • Nên ưu tiên vay mượn người thân, bạn bè để không phải trả lãi nếu không lãi suất sẽ rất thấp.
  • Không nên vay quá 50% giá trị căn nhà vì rất dễ khiến khoản vay vượt quá khả năng trả lãi và có thể dẫn đến việc phải thanh lý tài sản khi không trả được nợ.
  • Số tiền trả gốc và lãi không quá 50% thu nhập.
  • Thời hạn vay càng dài càng tốt. Lúc này, tỷ lệ trả gốc và lãi hàng tháng sẽ nhỏ hơn, từ đó giảm áp lực trả nợ.
  • Nên mua bảo hiểm nhà ở, căn hộ để tránh thiệt hại về tài sản khi vay ngân hàng.

Như vậy, qua bài viết trên Taichinh.vip đã giới thiệu đến quý bạn đọc những thông tin chi tiết về các gói vay mua nhà tại các ngân hàng uy tín hiện nay. Hy vọng sẽ giúp bạn lựa chọn được giải pháp tài chính phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế của bạn. 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *