TOP 5 NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY MUA NHÀ GIẢI NGÂN NHANH CHÓNG

Bạn cần vay mua nhà lãi suất thấp, hạn mức cao. Bạn phân vân không biết chọn ngân hàng nào là phù hợp với tài chính? Đừng lo, hãy cùng Taichinh.vip cập nhật ngay top 5 ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà lãi suất hấp dẫn dưới bài viết này nhé! 

Vay mua nhà là gì? Cần điều kiện gì để vay mua nhà?

Vay mua nhà là gì? 

  • Khách hàng có nhu cầu mua nhà muốn vay vốn ngân hàng, sẽ được hỗ trợ các hạn mức cụ thể, lãi suất hấp dẫn. 
  • Khách hàng có thể vay thế chấp tài sản có giá trị đảm bảo như xe ô tô, thế chấp sổ đỏ,…

Điều kiện khi vay mua nhà

Khách hàng cần đáp ứng một số điều kiện để có thể vay vốn mua nhà tại các ngân hàng: 

  • Có giấy chứng minh được là công dân hợp pháp quốc tịch Việt Nam.
  • Nằm trong độ tuổi lao động từ 18 tuổi – 55 tuổi ( Nữ) và 60 tuổi (Nam). 
  • Tài sản thế chấp có giá trị đảm bảo: Sổ đỏ, sổ hồng, nhà căn hộ tạo từ vốn vay,..
  • Chứng minh nguồn thu nhập ổn định: Bảng sao kê lương, chứng minh mức thu nhập từ kinh doanh, cho thuê đảm bảo khả năng thanh toán khoản vay. 
  • Chứng minh mục đích sử dụng vốn vay mua nhà khả thi, hợp pháp. 

Các hình thức vay mua nhà

Hình thức vay thế chấp mua nhà

Vay thế chấp là hình thức vay vốn phổ biến ở các ngân hàng hiện nay. 

  • Vay thế chấp dài hạn nhưng hạn mức cao. 
  • Vay thế chấp mua nhà tài sản có giá trị đảm bảo ví dụ như: sổ đỏ, sổ hồng, tài sản có giá trị tương đương hoặc bất động sản hình thành khi vay vốn. 
  • Nếu hết thời hạn mà bạn không có khả năng thanh toán ngân hàng có quyền tịch thu tài sản mà bạn đã thế chấp. 

Hình thức vay tín chấp mua nhà

  • Hình thức vay tín chấp để mua nhà không yêu cầu tài sản thế chấp.
  • Vay tín chấp mua nhà sẽ không có hạn mức cao, thời hạn thanh toán ngắn. 
  • Bạn chỉ cần có đủ hồ sơ và đáp ứng đủ điều kiện tin cậy ngân hàng sẽ xét duyệt. 

Ưu điểm và hạn chế khi vay mua nhà? 

Ưu điểm và hạn chế của vay thế chấp mua nhà? 

Ưu điểm vay thế chấp mua nhà 

  • Hạn mức cao lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo thế chấp.
  • Lãi suất hấp dẫn thấp hơn nhiều lần so với vay tín chấp mua nhà. 

Hạn chế vay thế chấp mua nhà 

  • Bắt buộc phải có tài sản thế chấp đảm bảo. 
  • Thời gian thẩm định tài sản và xét duyệt hồ sơ vay thế chấp mua nhà mất nhiều thời gian hơn. 
  • Nếu hết hạn thanh toán khoản vay mà bạn không thanh toán đúng hạn tài sản thuộc quyền sở hữu của ngân hàng. 

Ưu điểm và hạn chế vay tín chấp mua nhà

Ưu điểm vay tín chấp mua nhà

  • Vay hình thức tín chấp không cần tài sản thế chấp đảm bảo như vay vốn thế chấp mua nhà.
  • Thủ tục đơn giản chỉ cần chứng minh thu nhập, lịch sử tín dụng CIC không có nợ xấu, nợ chú ý ngân hàng sẽ xét duyệt cho bạn vay vốn. 
  • Hạn mức cao lên đến 500.000.000 VND.

Hạn chế vay tín chấp mua nhà 

  • Lãi suất cao hơn rất nhiều so với vay thế chấp bởi vì không có tài sản thế chấp đảm bảo. 
  • Một số chi phí dịch vụ liên quan đều được tính phí cao. 

Thủ tục và quy trình khi vay mua nhà 

Thủ tục cần chuẩn bị vay mua nhà

  • Giấy tờ tùy thân: CMND/CCCD, Sổ hộ khẩu, hộ chiếu, Giấy chứng minh tình trạng hôn nhân. 
  • Chứng minh thu nhập: Bảng sao kê lương, giấy chứng minh thu nhập hàng tháng, hợp đồng lao động hợp pháp, giấy phép kinh doanh,.. 
  • Giấy chứng minh tài sản đảm bảo: Chứng nhận tài sở thuộc quyền sở hữu hợp pháp, hợp đồng kinh doanh mua bán nhà/ xe hoặc các giấy chứng minh tài sản có giá trị khác. 
  • Giấy chứng minh phương án sử dụng vốn vay hợp pháp, khả thi. 
  • Chuẩn bị đơn đăng ký vay vốn mua nhà theo mẫu được ngân hàng cấp
  • Chứng minh tài sản có giá trị đảm bảo vay vốn: Giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản hợp pháp, hợp đồng mua bán xe/nhà, giấy tờ có giá…

Quy trình vay mua nhà

Khi vay mua nhà tại các ngân hàng bạn cần nắm rõ quy trình vay như sau: 

  • Bước 1: Cung cấp hồ sơ đã chuẩn bị như trên đến nhân viên ngân hàng. 
  • Bước 2: Nhân viên sẽ xem xét hồ sơ, tư vấn thông tin về gói vay như: Hạn mức, lãi suất, thời hạn thanh toán, phí dịch vụ,…
  • Bước 3: Thẩm định và xét duyệt hồ sơ vay mua nhà

Bộ phận xét duyệt và thẩm định hồ sơ, và tài sản thế chấp. Đưa thông báo đưa hồ sơ đạt yêu cầu không và thông báo hạn mức vay vốn đến khách hàng. 

  • Bước 4: Khách hàng đồng ý các điều khoản, ký hợp đồng vay và nhân viên tiến hành giải ngân nhanh chóng.

Một số ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà

Vay mua nhà ngân hàng VPBank 

  • Ngân hàng VPBank là một trong những ngân hàng hỗ trợ vay vốn mua nhà có lãi suất thấp nhất hiện nay. 
  • Vay thế chấp mua nhà ngân VPBank có lãi suất 6,9%/ năm đáp ứng 100% nhu cầu vay vốn cho khách hàng thời hạn thanh toán linh hoạt đến 25 năm. 

Vay mua nhà ngân hàng BIDV 

  • BIDV hỗ trợ khách hàng vay vốn với nhiều phương thức linh hoạt. 
  • Hạn mức vay vốn mua nhà BIDV đáp ứng 80% giá trị tài sản đảm bảo. 
  • Thời hạn thanh toán linh hoạt tối đa 20 năm.
  • Lãi suất cạnh tranh được tính dựa trên dư nợ giảm dần dao động khoảng 7,1%/ năm

Vay mua nhà ngân hàng ACB 

Ngân hàng ACB có hạn mức vay vốn hỗ trợ khách hàng lên đến 100% nhu cầu. 

Lãi suất thấp ưu đãi mùa dịch chỉ từ 6,9% năm, thời gian trả khoản vay tối đa là 25 năm. 

Vay mua nhà ngân hàng VIB 

  • Ngân hàng VIB nằm trong top ngân được khách hàng chọn lựa vay vốn mua nhà. 
  • VIB sẽ có hạn mức vay mua nhà tối đa 90% nhu cầu. 
  • Lãi suất chỉ 8,3%/ năm nhưng thời hạn thanh toán lên đến tối đa 35 năm. 

Vay mua nhà ngân hàng Tecombank 

Khi lựa chọn Techcombank bạn sẽ được hưởng ưu đãi lãi suất 6,69%/ năm thời gian thanh toán đến 35 năm, và sau thời gian ưu đãi lãi suất là 10,5%/ năm. 

Hy vọng top 5 ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà lãi suất ưu đãi mà Taichinh.vip cập nhật sẽ thông tin hữu ích đến bạn. Chúc bạn chọn được ngân hàng vay mua nhà phù hợp nhất, hãy liên hệ với chúng mình nếu bạn còn thắc mắc nào nhé. 

FAQ – Một số câu hỏi thường gặp khi vay mua nhà

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.