Sản phẩm vay mua nhà OCB bank – Ngân hàng TMCP Phương Đông cung cấp giải pháp tài chính linh hoạt, hiệu quả. Các gói vay thế chấp/ trả góp của OCB với lãi suất vay vốn ưu đãi, thủ tục đơn giản, giải ngân nhanh chóng và thời hạn khoản vay OCB dài hạn. Cùng Taichinh.vip tìm hiểu thông tin về gói vay cũng như lãi suất vay mua nhà qua bài viết sau.
Giới thiệu về gói vay mua nhà OCB
Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) luôn đi đầu trong việc cung cấp các gói tín dụng ưu đãi cho khách hàng. Trong đó, sản phẩm cho vay mua nhà, căn hộ OCB với lãi suất cực kỳ hấp dẫn chỉ từ 5,99%/năm đang là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng.
Ưu điểm nổi bật của gói vay mua nhà, căn hộ OCB:
- Khoản vay lên tới 100% giá trị căn hộ/nhà: Nếu thế chấp chính căn hộ đó: cho vay tối đa 80% (thế chấp chính căn hộ đó), vay tối đa 100% (Nếu thế chấp tài sản khác. Chẳng hạn như vay mua nhà bằng sổ đỏ, hợp đồng buôn bán….).
- Thời gian vay dài hạn lên tới 20 năm
- Thời gian ân hạn nợ gốc lên tới 6 tháng
- Linh hoạt giải ngân theo tiến độ dự án
- Lãi suất ưu đãi cạnh tranh, luôn cập nhật thị trường
- Trả nợ gốc đều hoặc giảm dần theo tháng/quý
- Lãi suất giảm dần theo số dư nợ
- Tài sản thế chấp linh hoạt: có thể là chính căn hộ mua hoặc bất động sản khác
Với những ưu đãi trên, gói vay mua nhà OCB sẽ giúp khách hàng dễ dàng sở hữu được căn hộ mơ ước mà không cần có đủ tiền mặt.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng OCB
Về lãi suất OCB Bank, mức lãi suất cụ thể sẽ tùy thuộc vào từng sản phẩm vay được khách hàng lựa chọn. Vì vậy, lãi suất vay mua nhà OCB được áp dụng như sau:
| Sản phẩm vay | Lãi suất | Thời gian ưu đãi |
| Vay xây dựng nhà ở dự án | 8,68%/năm | 12 tháng đầu |
| Vay mua bất động sản, xây dựng và sửa chữa nhà | 9,68%/năm | 12 tháng đầu |
Nhìn chung, lãi suất cho vay mua nhà được Ngân hàng Phương Đông áp dụng được đánh giá tương đối thấp so với mặt bằng chung các ngân hàng hiện nay. Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý mức lãi vay trên chỉ áp dụng trong vòng 12 tháng đầu tiên.
Sau khi hết thời gian ưu đãi, ngân hàng sẽ thả nổi ngay theo công thức lãi suất cơ bản cộng biên độ cho vay. Lãi suất sau ưu đãi đối với sản phẩm cho vay mua nhà của OCB dự kiến là 11,5%/năm.
Cách tính lãi suất vay ngân hàng OCB
Lãi suất cho vay mua nhà OCB được tính theo công thức:
- Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc vay/Thời hạn vay (tháng)
- Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay * Lãi suất tháng
- Tiền lãi các tháng sau = Dư nợ gốc * Lãi suất tháng
- Tổng tiền trả hàng tháng = Tiền gốc + Tiền lãi
Ví dụ:
Anh A vay mua nhà OCB 700 triệu đồng trong 10 năm (120 tháng), lãi suất 0,7%/tháng.
- Tiền gốc: 700.000.000/120 = 5.833.333 đồng
- Lãi tháng đầu: 700.000.000 * 0,7% = 4.900.000 đồng
- Tổng tháng đầu: 5.833.333 + 4.900.000 = 10.733.333 đồng
Như vậy, mỗi tháng anh A phải trả cả gốc và lãi 10.733.333 đồng. Lãi các tháng sau sẽ được tính trên dư nợ gốc giảm dần.
Đặc điểm khoản vay vốn mua nhà tại ngân hàng OCB
Điều kiện đăng ký vay OCB
Để được đăng ký vay OCB để mua nhà, khách hàng cần đáp ứng những điều kiện sau:
- Là công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 18 – 60 tuổi
- Có mục đích vay vốn rõ ràng, hợp pháp
- Có thu nhập ổn định và có khả năng trả nợ
- Có tài sản đảm bảo bất động sản
Hồ sơ vay tiền mua nhà, căn hộ ngân hàng OCB
Khi vay mua nhà OCB, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:
- CMND/Căn cước công dân
- Sổ hộ khẩu/Đăng ký tạm trú dài hạn
- Hợp đồng mua bán nhà, căn hộ
- Chứng minh thu nhập: hợp đồng lao động, sao kê tài khoản ngân hàng
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp
Hạn mức cho vay và thời hạn vay tối đa OCB bank
- Nếu thế chấp chính căn hộ đó: Hạn mức cho vay tối đa 80% giá trị căn hộ.
- Nếu thế chấp tài sản khác: Hạn mức cho vay tối đa 100% giá trị căn hộ.
- Thời hạn vay tối đa lên tới 20 năm.
Quy trình vay vốn mua nhà trả góp OCB
Sau đây là những bước cơ bản mà khách hàng cần biết khi mua nhà bằng khoản vay từ Ngân hàng Phương Đông.
- Bước 1: Khách hàng chuẩn bị hồ sơ theo yêu cầu của khách hàng. Sau đó nộp hồ sơ trực tiếp đến chi nhánh/phòng giao dịch OCB gần nhất. Tại đây, nhân viên ngân hàng sẽ tư vấn và hỗ trợ khách hàng điền hồ sơ.
- Bước 2: Ngân hàng sẽ xác minh thông tin khách hàng ghi trong hồ sơ qua điện thoại. Ngoài ra, cần phải thẩm định tài sản và mức thu nhập để đủ điều kiện cho khoản vay.
- Bước 3: Nếu thông tin khách hàng đạt yêu cầu, ngân hàng sẽ sắp xếp thời gian hoàn tất thủ tục.
- Bước 4: Công chứng 3 bên và phân bổ vốn theo quy định.
Trên đây là chi tiết các sản phẩm cho vay mua nhà của Ngân hàng OCB. Chúng tôi mong rằng qua chia sẻ về lãi suất vay mua nhà của Ngân hàng OCB, khách hàng có thể đưa ra lựa chọn đúng đắn.
Có nên vay vốn mua nhà trả góp ở OCB bank không?
Vay mua nhà OCB, khách hàng sẽ được hưởng nhiều lợi ích:
- OCB bank cung cấp gói vay với lãi suất ưu đãi, cạnh tranh, minh bạch, cập nhật thị trường
- Thủ tục vay đơn giản và nhanh chóng
- Khoản vay lớn đáp ứng được nhu cầu mua nhà
- Thời gian vay dài giúp khả năng trả nợ tốt hơn
- Được tư vấn bởi đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm của OCB
Với những ưu đãi về lãi suất, thời gian vay và số tiền cho vay lớn, gói vay mua nhà OCB đã giúp hoàn thành nhiều ước mơ có nhà của nhiều người. Bạn đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước trong tầm tay. Theo dõi Tài Chính Vip để cập nhật thông tin, chính sách về thị trường tài chính và ngân hàng mới nhất.
