Khoản vay mua nhà Standard Chartered nhận được rất nhiều sự quan tâm. Lãi suất vay ngân hàng, hạn mức vay tiền mua nhà Standard Chartered Bank mang đến cho khách hàng giải pháp tài chính hiệu quả. Hỗ trợ cho vay vốn với thời hạn thanh toán linh hoạt giúp người vay lên kế hoạch trả nợ đúng hạn. Cùng Taichinh.vip tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau.
Lãi suất vay mua nhà Standard Chartered 2023
Tham khảo ngay mức lãi suất vay vốn mua nhà trả góp, thế chấp mới nhất tại ngân hàng Standard Chartered:
| Sản phẩm vay | Lãi suất vay vốn |
| Vay mua nhà trả góp | 6,45%/năm |
| Vay thế chấp nhà để mua nhà | 6,45%/năm |
| Vay thế chấp nhà nhận tiền mặt | 6,45%/năm |
Cách tính lãi suất vay vốn tại Standard Chartered Bank
Theo dư nợ giảm dần
Theo cách tính này, số tiền lãi phải trả hàng tháng sẽ giảm dần theo số tiền gốc giảm đi mỗi tháng.
Ví dụ: Khách hàng vay thế chấp 100 triệu tại ngân hàng Standard Chartered, lãi suất cố định hàng tháng là 1,1% trong 12 tháng. Nhưng cách tính theo số dư giảm dần là:
Thanh toán tháng đầu tiên:
Lợi nhuận 1,1% × 100.000.000 = 1.100.000 VND
Tiền gốc là 100.000.000 12 tháng = 8333.333 đồng
Tổng lãi + gốc = 9.433.333 đồng
Thanh toán tháng thứ hai:
Lợi nhuận = (100.000.000 – 943.000) × 1,1% = 996.233 đồng
Tiền gốc = 100.000.000 12 tháng = 8333.333
Tổng lãi + gốc = 996.233 + 8.333.333 = 9329566 (giảm hơn 100.000 so với tháng đầu tiên).
Cứ tiếp tục như vậy, lãi suất các tháng tiếp theo sẽ tiếp tục giảm theo tiền gốc giảm dần cho đến hết thời hạn thanh toán.
Theo dư nợ gốc ban đầu
Tổng số tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả ngân hàng.
Tiền lãi 1 tháng = số tiền vay gốc x % lãi suất.
Tiền gốc trả ngân hàng = số tiền gốc vay / số tháng đã vay
Ví dụ: Khách hàng thế chấp sổ đỏ ngân hàng số tiền 100 triệu trong 1 năm với lãi suất cố định 1,1%/tháng. Như vậy, cụ thể mỗi tháng:
Tiền lãi hàng tháng phải trả là: 1,1% × 100.000.000 = 1.100.000.
Nợ gốc phải trả ngân hàng: 100.000.000 ÷ 12 tháng = 8.333.000.
Tổng số tiền gốc + lãi phải trả hàng tháng là: 1.100.000 + 8.333.000 = 9.430.000.
Có nên vay ngân hàng Standard Chartered?
Gói vay mua nhà Standard Chartered có những ưu điểm nổi bật sau:
- Hạn mức cho vay lên đến 75% giá trị thẩm định của tài sản đảm bảo
- Thời hạn vay lên đến 25 năm, tượng tự như các gói vay thế chấp mua nhà Agribank, TPBank…
- Standard Chartered liên kết với nhiều dự án căn hộ từ các chủ đầu tư uy tín để giúp khách hàng lựa chọn ngôi nhà phù hợp.
- Tham gia bảo hiểm cháy nổ miễn phí, bồi thường 100% dư nợ hoặc giá trị công trình (tùy theo giá trị nào nhỏ hơn)
- Miễn phí đăng ký dịch vụ vay vốn ngân hàng Standadr Chartered trực tuyến để theo dõi thông tin khoản vay như dư nợ, số tiền phải trả hàng tháng
- Dịch vụ chăm sóc khách hàng chu đáo và hỗ trợ từ nhân viên Standard Chartered
Các gói vay mua nhà trả góp Standard Chartered
Hiện tại, ngoài gói vay tiêu dùng, vay mua xe, hiện nay Standard Chartered đang triển khai 2 sản phẩm cho vay mua nhà để khách hàng tham khảo và lựa chọn:
Vay mua nhà trả góp
- Hạn mức cho vay lên đến 75% giá trị thẩm định của tài sản đảm bảo
- Thời hạn vay lên đến 25 năm
- Tài sản thế chấp: Nhà đã có giấy chứng nhận/nhà dự án trong danh mục được phê duyệt.
Vay thế chấp nhà để mua thêm nhà
- Hỗ trợ vay tối đa 75% giá trị tài sản thế chấp
- Thời hạn vay lên đến 25 năm
- Tài sản thế chấp là nhà ở đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng/sở hữu
Điều kiện cho vay mua nhà Standard Chartered
Để đăng ký vay mua nhà tại ngân hàng Standard Chartered, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Khách hàng là công dân Việt Nam hoặc người nước ngoài có vợ hoặc chồng là người Việt Nam.
- Khách hàng và người đồng thanh toán phải có quan hệ huyết thống (cha/mẹ/con/vợ/chồng/anh/chị/em ruột).
Khách hàng là nhân viên phải đáp ứng thêm các điều kiện sau:
- Độ tuổi từ 21 – 55 tuổi (đối với nữ) và 60 tuổi (đối với nam) tính đến thời điểm tất toán khoản vay
- Khách hàng là nhân viên chính thức 3 tháng tại vị trí hiện tại / hoặc có thâm niên 1 năm
Khách hàng là chủ doanh nghiệp cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Có độ tuổi từ 21 – 70 tuổi tính đến thời điểm đáo hạn khoản vay
- Có 3 năm hoạt động kinh doanh
Hồ sơ, thủ tục vay tiền mua nhà Standard Chartered
Quý khách đáp ứng các điều kiện trên cần chuẩn bị những giấy tờ sau:
- Bản sao CMND/Hộ chiếu (đối với Việt kiều và người nước ngoài).
- Bản sao Giấy phép lao động, Thẻ tạm trú hoặc Visa (đối với Việt kiều và người nước ngoài).
- Bản sao Hộ chiếu/KT3/HK09.
- Bản sao Giấy chứng nhận kết hôn/Giấy chứng nhận độc thân/Giấy chứng nhận ly hôn hoặc Giấy chứng tử của vợ/chồng (nếu có).
- Bản sao giấy chủ quyền tài sản hoặc giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản thế chấp.
- Bản sao hợp đồng mua bán; Hợp đồng đặt phòng… và các hóa đơn/phiếu thu liên quan (nếu có).
- Các giấy tờ pháp lý chứng minh mục đích vay như: Giấy phép sửa chữa/nâng cấp nhà ở, Hợp đồng mua bán nhà ở…
Khách hàng cá nhân cần bổ sung thêm các giấy tờ như:
- Bảng lương có chữ ký và đóng dấu của người sử dụng lao động hoặc Sao kê tài khoản ngân hàng 3 tháng gần nhất.
- Bằng chứng về quá trình làm việc.
Quý khách hàng là chủ doanh nghiệp, cần chuẩn bị thêm:
- Bản sao công chứng sổ tiết kiệm hoặc sao kê ngân hàng 6 tháng hoặc khoản tiết kiệm có kỳ hạn của người vay chính/người đồng đăng ký.
- Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
- Giấy tờ chứng minh thời gian giao dịch với ngân hàng (ngày mở tài khoản) trên 6 tháng đối với khách hàng Ưu tiên và trên 1 năm đối với khách hàng thông thường.
- Giấy tờ chứng minh các nguồn thu nhập khác (nếu có)
- Trong trường hợp tài khoản chung, các tài liệu được sử dụng để chứng minh tài khoản đó phải có chữ ký của cả hai bên.
Gói vay mua nhà Standard Chartered với thời hạn khoản vay linh hoạt giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch chi tiêu và trả nợ hợp lý, đúng hạn. Tài Chinh Vip khuyên bạn nên tìm hiểu chi tiết về các điều khoản của sản phẩm vay để có lựa chọn tài chính hiệu quả, thông minh.