Bất động sản Lâm Đồng là khẩu vị ưa thích của nhà đầu tư? Môi trường khí hậu mát mẻ, hạ tầng giao thông đồng bộ và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, đất nền Lâm Đồng sẽ khiến thị trường một số khu vực như Đà Lạt, Bảo Lộc hay Bảo Lâm trở nên hấp dẫn hơn trong các kế hoạch đầu tư dài hạn. Cùng Taichinh.vip tìm hiểu qua bài viết dưới đây bạn nhé!
Đặc điểm BĐS Lâm Đồng
Sau câu hỏi tại sao chọn sống và đầu tư dự án c river view bình dương? Thì Lâm Đồng là địa điểm đáng sống và được săn đón nhất hiện nay. Đây là là 1 trong 5 tỉnh của khu vực Tây Nguyên, đồng thời là tỉnh lớn thứ 7 cả nước tiếp giáp với Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh 300 km về phía Bắc và cách cảng biển Nha Trang 135 km về phía Tây, nơi có lợi thế về du lịch, LĐ đã trở thành điểm định cư hấp dẫn của nhiều người.
Hiện nay, tỉnh LĐ có 2 thành phố trực thuộc tỉnh là Đà Lạt và Bảo Lộc và 10 huyện lỵ. Theo bảng xếp hạng chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh, Lâm Đồng nằm trong tốp 20 tỉnh có năng lực cạnh tranh tốt nhất.
Về kinh tế, LĐ vẫn đang phát triển theo cơ cấu Nông nghiệp – Dịch vụ – Công nghiệp. Là tỉnh có tổng diện tích trồng chè lớn nhất Việt Nam, ngoài ra xuất khẩu cà phê cũng là một thế mạnh.
Sau nông nghiệp, du lịch vẫn là lĩnh vực mang lại nền kinh tế ổn định trong những năm gần đây. Tự hào với khí hậu lý tưởng vốn có, Lâm Đồng được bình chọn là một trong những nơi đáng sống nhất Việt Nam. Vậy bất động sản nghỉ dưỡng muốn thành công nhà đầu tư cần gì? Cùng tìm hiểu thêm nhé!
Giao dịch đất nền tại tỉnh Lâm Đồng tiếp tục tăng nhanh
Đầu tư đất nền là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư hiện nay. Theo báo cáo số 1307 / BC-SXD của Sở Xây dựng LĐ cho biết, trong quý II / 2021, toàn tỉnh ghi nhận 19 GD mua bán căn hộ chung cư, 1.136 căn nhà ở riêng lẻ và 1.136 căn. trên 11.865 nền.
Trong đó, về giao dịch đất đai, huyện Di Linh dẫn đầu với 2.468 thửa, tiếp theo là TP Bảo Lộc với 2.062 thửa. Tiếp đến là huyện Lâm Hà 1.649 thửa, huyện Đức Trọng 1.562 thửa, huyện Bảo Lâm 1.474 thửa.
Tại LĐ, trong quý I / 2022, toàn tỉnh đăng ký gần 12.500 nền đất, dự kiến GD thành công. Lượng bán ra tương ứng gần 12 nghìn tỷ đồng.
Huyện Lâm Hà được xếp vào “quán quân” với hơn 3.000 lô đất được bán, tiếp đến là huyện Di Linh (hơn 1.800 lô); Đức Trọng (gần 1.700 lô); Đà Lạt (hơn 1.100 lô)…
Theo một số CEO BĐS tại Lâm Đồng, sở dĩ thành phố Đà Lạt chỉ có hơn 1.100 lô đất GD, đứng thứ 4 vì quỹ đất của thành phố này không còn nhiều.
Bên cạnh đó, giá BĐS tại Đà Lạt đang ở mức rất cao. Do đó, nhiều người có xu hướng mở rộng phát triển BĐS sang các khu vực khác được cho là rẻ hơn và dễ thương lượng hơn.
Theo Sở Xây dựng tỉnh LĐ, trong quý III / 2022, trên địa bàn tỉnh có 3 dự án du lịch, nghỉ dưỡng với số lượng 14 căn hộ được cấp phép và 1 dự án nhà ở thương mại với số lượng 8 căn đang xây dựng.
Bất động sản Lâm Đồng là khẩu vị ưa thích của nhà đầu tư?
Giá đất đang tăng đều nhưng vẫn rẻ
Đánh giá về cơ hội đầu tư, các chuyên gia BĐS đều nhận định Lâm Đồng sẽ là thị trường bất động sản tiềm năng và nóng trong những năm tới. So với các tỉnh Tây Nguyên, LĐ vượt trội hoàn toàn về nhiều mặt.
Dù đầu tư BĐS ở đâu cũng có tính chất giống nhau, khả năng sinh lời tốt thì BĐS Lâm Đồng vẫn hứa hẹn là thị trường tiềm năng.
Nếu nhìn tổng quan, có thể đánh giá BĐS LĐ đang phát triển khá vững chắc. Nhiều mặt bằng BĐS giá trung bình và thấp đã mang lại lợi ích và cơ hội đầu tư cho nhiều khách hàng.
Với mức giá từ 6 đến 15 triệu / m2, chỉ những vị trí trung tâm có thể từ 30 đến 75 triệu / m2. Đó sẽ là một mức giá rất tốt, hoàn toàn có thể kinh doanh, đầu tư và sinh lời tốt.
Căn cứ vào bảng giá đất của tỉnh LĐ năm ngoái, mặt bằng giá bất động sản đã hoàn toàn thay đổi. Những khách hàng và nhà đầu tư đã mua đất những năm trước đã sinh lời rất lớn.
Mua bán nhà đất Lâm Đồng trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết khi có sự xuất hiện của hàng loạt dự án BĐS “khủng”, tỷ đồng như:
- Công ty Vingroup
- Novaland Đà Lạt
- .Tập đoàn
- Vinamilk
- Sabeco
- Trường Hải
- Thịnh vượng
- Era Holdings
- Tập đoàn T&T
Không chỉ tạo nên sự sôi động và hấp dẫn cho thị trường bất động sản LĐ, các dự án của chủ đầu tư này còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư và an cư cho hàng nghìn khách hàng và nhà đầu tư.
Cùng với sự phong phú của bất động sản trên thị trường mở, bất động sản dự án sẽ là lựa chọn tối ưu cho nguồn tài chính.
Từ những vấn đề đã nêu, có thể nói bất động sản LĐ còn rất nhiều tiềm năng đầu tư. Đặc biệt, trong giai đoạn 2022 – 2025 khi thị trường bất động sản mới bắt đầu phát triển, diễn biến giá và số lượng chủ đầu tư sẽ mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư.
Hạ tầng đòn bẩy, tầm nhìn dài hạn của bất động sản Lâm Đồng
Những năm gần đây, cơ sở hạ tầng của Bảo Lộc được đầu tư nâng cấp đồng bộ. Nhiều sản phẩm, loại hình du lịch mới được tiếp thị và khai thác, nâng cao chất lượng dịch vụ và cơ sở vật chất của địa phương.
Sắp tới, tuyến đường cao tốc Giàu Giã – Liên Khương hoàn thành, hành trình từ TP.HCM đến LĐ sẽ rút ngắn chỉ còn khoảng 2 tiếng so với 4 tiếng hiện nay.
Với lợi thế kết nối ngày càng thuận tiện, tỉnh Lâm Đồng hứa hẹn là nơi nghỉ dưỡng thích hợp cho nhiều gia đình để phục hồi sức khỏe sau thời gian làm việc căng thẳng.
Chính con đường này đã tạo động lực thu hút khách du lịch và là cú hích kinh tế cho LĐ nói riêng và Tây Nguyên nói chung.
Tiềm năng du lịch
Tỉnh Lâm Đồng nằm ở độ cao 900m so với mực nước biển, chịu ảnh hưởng mạnh của địa hình nên khí hậu ở đây vô cùng ôn hòa.
Chính vì vậy mà nhiều du khách đã trìu mến đặt cho nơi đây một cái tên mỹ miều là “thiên đường khí hậu của Đông Nam Á”.
Với nhiệt độ trung bình hàng năm chỉ khoảng 21 – 22 độ C, cao nhất khoảng 27,4 độ C và nhiệt độ thấp nhất trong năm là 16,6 độ C.
Thời tiết ở Bảo Lộc quanh năm vô cùng dễ chịu, tạo cho du khách cảm giác thoải mái. sự tươi mát và tươi mới.
Một đặc điểm đó là thiên nhiên mát mẻ, thổ nhưỡng tốt cũng như hệ sinh thái và cảnh quan thiên nhiên vô cùng hùng vĩ.
Điều này tạo cho LĐ một lợi thế lớn để phát triển các khu du lịch nghỉ dưỡng, thu hút một lượng lớn khách du lịch cũng như các nhà đầu tư.
Trên đây là những thông tin giúp bạn biết được Bất động sản Lâm Đồng là khẩu vị ưa thích của nhà đầu tư. Nếu như bạn cảm thấy nội dung mà chúng tôi – Taichinh.vip chia sẻ thì đừng quên theo dõi chúng tôi thường xuyên nhé! Xin cảm ơn!
