Aside From Aqua City, Nên Đầu Tư Dài Hạn Hay Lướt Sóng?

Aside From Aqua City, nên đầu tư dài hạn hay lướt sóng? Đây là hai hình thức đầu tư nhận được nhiều ý kiến ​​trái chiều trên các diễn đàn nhưng vẫn chưa có phản hồi thỏa đáng. Mọi người cho rằng nên đầu tư lướt sóng và đầu cơ. Có người lại chọn an toàn bằng cách đầu tư dài hạn với lợi nhuận bền vững. Vậy thì đâu là câu trả lời? Hãy cùng Taichinh.vip tìm hiểu nhé!

aside from aqua city, nên đầu tư dài hạn hay lướt sóng

Xét về quy mô dự án

Dự án Aqua City do Novaland làm chủ đầu tư được giới thiệu có quy mô lên đến 1000 ha. Thực sự là một dự án “khủng” nhất nhì về diện tích phía Đông TP.HCM cho đến ngày nay.

Với bước đi hoàn toàn đột phá từ Novaland, thể hiện sự tiên phong và khả năng tài chính để khẳng định vị thế và vai trò dẫn đầu trong cuộc cạnh tranh ngày càng gay gắt giữa các “ông lớn” trong ngành bất động sản.

Khu đô thị Aqua City được Novaland quy hoạch bài bản và chi tiết bởi các đơn vị tư vấn và quản lý chuyên nghiệp trong và ngoài nước biến nơi đây trở thành khu đô thị đáng sống nhất khu đông TP.HCM.

Tại Aqua City, không gian xanh chiếm 70% với hơn 100 trang thiết bị cao cấp và hoàn chỉnh hàng đầu:

  • Hệ thống trường học liên cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế.
  • Bệnh viện, trung tâm y tế và phòng khám đạt tiêu chuẩn quốc tế.
  • Khu phức hợp giải trí thể thao trong nhà Aqua Sport Center.
  • Hệ thống trung tâm thương mại Aqua Central Mall.
  • Khách sạn Novotel 4 sao tiêu chuẩn quốc tế.
  • Khu phố mua sắm và hàng loạt cửa hàng tiện lợi sầm uất.
  • Bến du thuyền sang trọng Aqua Marina.
  • Hồ bơi tiêu chuẩn resort.

Với quy mô 1000 ha, Aqua City dự kiến ​​chia thành 8 phân khu, tung ra thị trường khoảng 16.000 sản phẩm nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, song lập,… với đầy đủ các loại diện tích; thiết kế và hướng nhà để đáp ứng thị hiếu đa dạng của người mua.

Aside From Aqua City, nên đầu tư dài hạn hay lướt sóng? Về cơ sở hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông phát triển sẽ thúc đẩy tốc độ đô thị hóa nhanh hơn. Tạo tiềm năng cho các dự án bất động sản quanh lãnh thổ có cơ hội “bứt phá” mạnh mẽ.

Dự án Aqua City nằm về phía Đông thành phố. Hồ Chí Minh. Trong khi vốn đầu tư vào hạ tầng giao thông chiếm 70% thời kỳ 2010 – 2020 của thành phố thì giá bất động sản khu vực này đã tăng gấp 5 – 7 lần trong thời gian ngắn.

Có các dự án đã hoàn thành như: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; Đường tránh 2; mở rộng đường cao tốc Hà Nội; Tàu điện ngầm Bến Thành-Suối Tiên; Bến xe Miền Đông mới; mở rộng đường Hương 2 (giai đoạn 1),…

Giai đoạn 2020 – 2030, khu vực phía Đông vẫn là thị trường ưu tiên phát triển hạ tầng liên vùng TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai với các dự án được đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng và bất động sản tại đây vẫn tăng trưởng nhanh chóng.

Cụ thể: 

  • Xây dựng giai đoạn 1 đường vành đai 3 đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch (xây mới cầu Nhơn Trạch).
  • Mở rộng đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe (đoạn từ nút giao An Phú đến thị trấn Long Thành).
  • Sân bay Quốc tế Long Thành.
  • Tuyến tàu điện ngầm số 1 kéo dài đến Biên Hòa.
  • Tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành.
  • Tuyến liên vùng 4 (đang trong giai đoạn nghiên cứu).

Đối với Hương lộ 2 nối dài đoạn qua dự án Aqua City, tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận chủ trương cho giai đoạn 2 và 3 của dự án. Trong đó, công trình cầu Vàm Cái Sú sẽ được khởi công vào cuối tháng 9/2020.

Dự án sẽ hoàn thành vào năm 2023, trùng với thời điểm bàn giao nhà tại Aqua City. Khi đó, sẽ hình thành mạng lưới hoàn chỉnh kết nối Quốc lộ 51 – Hương lộ 2 – Cao tốc TP.HCM – Long Thành, giúp rút ngắn hành trình TP.HCM chỉ còn khoảng 15 phút.

Về khả năng kết nối

Xét về khả năng kết nối, bao gồm khả năng kết nối vùng, kết nối các tiện ích cộng đồng hiện hữu, vị trí của Aqua City được đánh giá là thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Tất cả chỉ trong 20 phút di chuyển trong bán kính 15km.

Các tiện ích nội khu công viên, khu chăm sóc sức khỏe, bệnh viện, trường học, TTTM, bến du thuyền,… chỉ mất 5 phút đi bộ, 1-3 phút xe máy.

Khoảng cách từ Aqua City đến Khu du lịch Sơn Tiên, Sân Golf Long Thành, Bệnh viện Shingmark, Big C Biên Hòa chỉ từ 500 – 2000m, tối đa 10 phút.

Khoảng cách từ Aqua City đến Bến xe Miền Đông mới, Khu du lịch Suối Tiên, Khu công nghệ cao Quận 9, Khu đô thị Đại học Quốc gia, Tp.HCM. Hồ Chí Minh,… khoảng 15 phút với quãng đường 7-10km.

Khoảng cách giữa Aqua City với sân bay quốc tế Long Thành, khu tài chính quốc tế Thủ Thiêm là 12-15 km và mất khoảng 20 phút đi xe qua cầu Vàm Cái Sứt.

Về giá bán

giá bán của dự án bất động sản aqua city

Cuối cùng là giá bán của sản phẩm. Dựa vào các yếu tố trên để xác định mức giá có tương xứng với khả năng thanh khoản và khả năng sinh lời trong tương lai hay không.

Hiện tại tất cả các phân khu của Aqua City đều đồng loạt mở bán (trừ phân khu Đảo Phượng Hoàng) với mức giá thấp nhất từ ​​6,8 tỷ đồng chưa VAT và chưa bao gồm các ưu đãi đang áp dụng. 

So với thời điểm cách đây một năm, mức giá này đã cao hơn vài trăm triệu đồng nhưng vẫn thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Thực tế, mức giá này bị nhiều khách hàng chê vì xung quanh là đầm lầy, dân cư thưa thớt, hẻo lánh, … Các dự án liền kề Aqua City như Long Hưng không thấy nhiều người dân sinh sống,…

Nhưng đối với Aqua City thì hoàn toàn khác, từng vị trí sản phẩm tại dự án Aqua City đều được Novaland tính toán kỹ lưỡng vì nó quyết định đến khả năng tăng giá hay kinh doanh cho thuê sau này.

Các căn nhà boutique trong phân khu lối vào Riverpark mang tính thương mại rất cao; hay tập trung nhiều tiện ích trong phân khu Sun Harbour… dù giá cao nhưng nhà đầu tư vẫn nhìn thấy cơ hội kiếm lời nên quyết định xuống tiền.

Đặc biệt hơn, dự án Aqua City hướng đến nhu cầu ở thực của khách hàng. Những người mong muốn tìm một không gian sống mới; gần với cây cỏ và sông nước; tránh xa sự ồn ào, lũ lụt, kẹt xe của TP.HCM nhưng lại không quá xa trung tâm thì không có dự án nào tốt như Aqua City.

Có thể nói Aqua City đã hội tụ đủ 3 yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”. Vậy nên việc Aqua City đầu tư lâu dài hay lướt sóng còn tùy thuộc vào nguồn tài chính mà khách hàng có được. Không ai có thể quyết định cho khách hàng.

Như vậy, bài viết trên của Taichinh.vip đã giúp các bạn biết được Aside From Aqua City, nên đầu tư dài hạn hay lướt sóng. Nếu như mọi người thấy nội dung mà chúng tôi chia sẻ là hữu ích thì đừng quên like và share nhé!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.