Vay 2 tỷ trong 15 năm chính là khoản vay trả góp nhận được sự quan tâm của khá nhiều khách hàng. Mức lãi suất vay vốn để mỗi tháng trả là bao nhiêu? Bạn muốn tìm được câu trả lời cho những câu hỏi trên thì có thể tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi – Taichinh.vip nhé!
Lợi ích khi vay 2 tỷ trả góp 15 năm mua nhà
Cũng như nhiều hình thức vay khác, khi khách hàng vay mua nhà trả góp – vay mua bất động sản trong vòng 15 năm sẽ được hưởng một số lợi ích như:
- Lãi suất ưu đãi, tính theo lãi suất trên dư nợ gốc hoặc theo dư nợ giảm dần.
- Khách hàng sẽ được nhân viên ngân hàng tư vấn mọi lúc, mọi nơi và hoàn toàn miễn phí.
- Khách hàng có thể lựa chọn nhiều phương thức thanh toán khoản vay theo tháng, quý, năm.
- Tiền lãi sẽ được trả hàng tháng hoặc hàng quý
Đặc biệt, khách hàng có thể dùng chính căn nhà định mua để vay thế chấp có tài sản đảm bảo.
Điều kiện vay vốn 2 tỷ trả góp 15 năm mua nhà
Để đủ điều kiện vay vốn ngân hàng mua nhà trả góp trong 15 năm, khách hàng phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Khách hàng đang sinh sống và làm việc tại địa phương có chi nhánh ngân hàng muốn vay mua nhà.
- Phải chứng minh được nguồn tài chính và khả năng chi trả hàng tháng
- Có tài sản để đảm bảo như ô tô, bất động sản, nhà cửa, v.v.
- Với gói vay 15 năm, khách hàng nam không quá 45 tuổi và khách hàng nữ không quá 40 tuổi tính từ thời điểm ký hợp đồng vay.
Giấy tờ cần thiết khi vay 2 tỷ trong 15 năm
Khi vay mua nhà trả góp, dù theo hình thức vay nào thì thủ tục vay cũng không thay đổi, bao gồm:
- Giấy đề nghị vay mua nhà đất trả góp và phương án trả nợ theo mẫu của ngân hàng muốn vay vốn
- Sao kê thu nhập và khả năng trả nợ hàng tháng.
- Hồ sơ liên quan đến ngôi nhà bạn đang cân nhắc mua
- Giấy tờ nhân thân công chứng tại địa phương gồm chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tạm trú (đối với khách hàng đang cư trú tại địa phương)…
- Giấy chứng nhận kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân.
- Các giấy tờ liên quan đến tài sản đem làm tài sản thế chấp.
Vay 2 tỷ trong 15 năm, lãi suất thế nào?
Có thể thấy 2 tỷ là số tiền lớn đối với nhiều người. Do đó, việc biết lãi suất vay 2 tỷ trong 15 là vô cùng cần thiết. Điều này giúp khách hàng ước tính số tiền mình phải trả cho ngân hàng mỗi tháng và đưa ra lựa chọn tốt nhất.
Tuy nhiên, đối với khoản vay 2 tỷ, số tiền lãi sẽ phụ thuộc vào nguồn gốc khoản vay và quy định của ngân hàng. Hơn nữa, thời hạn của khoản vay cũng có ảnh hưởng đáng kể đến lãi suất của khoản vay. Như vậy, thời hạn vay càng ngắn thì lãi suất càng thấp, ngược lại thời hạn vay càng dài thì lãi suất càng cao.
Thông thường, khách hàng vay 2 tỷ đồng trong thời hạn 15 năm với mục đích mua nhà trả góp. Nếu vậy chúng ta có thể tham khảo biểu lãi suất vay mua nhà của một số ngân hàng uy tín hiện nay.
| Ngân hàng | Lãi suất ưu đãi (%/năm) | Tỉ lệ cho vay tối đa (%) | Kỳ hạn vay tối đa (năm) | Biên độ lãi suất sau ưu đãi |
| Woori Bank | 7,00 | 70 | 15 | LSTG 6T + 2,2% |
| UOB | 7,49 | 75 | 15 | LSCS + 1,29% |
| Vietcombank | 7,5 | 70 | 15 | LSTK 24T + 3,5% |
| Agribank | 7,50 | 85 | 15 | LSTK 13T + 3% |
Ngoài ra, các bạn cũng có thể vay 2 tỷ và trả góp với thời hạn đa dạng như: vay 2 tỷ trong 20 năm, vay 2 tỷ trong 10 năm, vay 2 tỷ trong 5 năm, vay 2 tỷ trong 30 năm,…
Công thức tính lãi suất vay 2 tỷ trong 15 năm
Khi vay mua nhà trả góp trong 15 năm, lãi suất được áp dụng theo 2 hình thức: Lãi suất cố định theo dư nợ gốc hoặc lãi suất theo dư nợ giảm dần.
Với lãi suất tính theo dư nợ gốc, khách hàng phải trả số tiền tính theo dư nợ gốc trong suốt quá trình vay. Trong thời gian này, lãi suất theo dư nợ giảm dần sẽ được tính dựa trên khoản vay của khách hàng tại thời điểm hiện tại.
Ví dụ: Khách hàng vay 2 tỷ để mua nhà trả góp trong 15 năm với lãi suất 6%/năm thì lãi suất sẽ được tính như sau.
Tiền lãi vay 2 tỷ trong 15 năm dựa trên số dư nợ gốc
- Lãi suất hàng tháng = 2 tỷ * 6%/12 tháng = 10 triệu đồng
Lãi suất theo dư nợ giảm dần
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 2 tỷ / 180 tháng = 11,11 triệu
- Lãi suất tháng đầu tiên = 2 tỷ * 6%/12 tháng = 10 triệu đồng
- Lãi suất tháng sau = (2 tỷ – 11,11 triệu) * 6%/12 tháng = 9,94 triệu
- Theo công thức trên, lãi suất sẽ giảm dần trong quá trình vay tín chấp.
Một số lưu ý khi vay 2 tỷ trong 15 năm để mua nhà
- Chọn khoản vay phù hợp với nhu cầu của bạn. Khách hàng phải đảm bảo có thể trả nợ và lãi, đồng thời cân đối và tính toán lại các khoản chi tiêu trong gia đình để dành ra các khoản thanh toán khoản vay định kỳ trong 15 năm.
- Xác định các điều kiện cho vay của ngân hàng, đảm bảo rằng bạn là một phần của nhóm mục tiêu của các ngân hàng.
- Tìm hiểu thêm về lãi suất vay tín chấp của từng ngân hàng: lãi suất vay, cách tính lãi suất của ngân hàng (tính lãi suất theo dư nợ giảm dần hoặc theo mức độ nợ ban đầu), lãi suất thay đổi định kỳ hay cố định. Nhiều khách hàng có xu hướng chọn ngân hàng có lãi suất thấp nhưng phải chịu nhiều loại phí dịch vụ, hạn chế vay và kỳ hạn ngắn.
- Biết và hiểu rõ các điều kiện vay kèm theo: thời hạn vay ưu đãi, phí trả trước hạn, thời hạn đến hạn.
Như vậy, bài viết ngày hôm nay của Taichinh.vip đã chia sẻ đến mọi người những thông tin liên quan đến khoản vay 2 tỷ trong 15 năm một cách đầy đủ và chi tiết nhất. Các bạn có thể đọc và tham khảo để cập nhật hàng loạt nội dung bổ ích nhé!