Vay 2 tỷ trong 5 năm chính là gói vay ngân hàng nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Liệu rằng, đâu là công thức tính mức lãi suất vay vốn của khoản vay này khi vay mua nhà, vay mua xe,… (vay trả góp, vay tín chấp, vay thế chấp,…)? Nếu biết được công thức, bạn sẽ biết được mỗi tháng trả bao nhiêu tiền cho ngân hàng cho vay? Hãy cùng theo dõi bài viết hôm nay của Taichinh.vip để hiểu thêm nhiều thông tin nữa nhé!
Điều kiện cần thiết để vay 2 tỷ trong 5 năm
Hiện nay có rất nhiều ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay 2 tỷ trong 5 năm hoặc có thể hơn (như vay 2 tỷ trong 10 năm, vay 2 tỷ trong 15 năm, vay 2 tỷ trong 20 năm, vay 2 tỷ trong 30 năm,…). Có thể kể đến một số ngân hàng như Techcombank, BIDV, VPBank, VIB, v.v.
Hình thức vay 2 tỷ trong 5 năm được áp dụng phổ biến hiện nay là vay thế chấp mua nhà vay mua xe. Vay thế chấp là hình thức vay tiền của ngân hàng với điều kiện bạn phải có tài sản đảm bảo cho khoản vay của mình.
Tài sản cầm cố phải bảo đảm quyền lợi của bên vay, tức là tài sản. Đây là hình thức cho vay phổ biến nhất mà người vay cần vốn đáng kể. Ngoài ra, lãi suất của hình thức này sẽ thấp hơn so với các hình thức vay tín chấp khác.
Để được ngân hàng chấp thuận, bạn phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Bạn phải sinh sống và làm việc tại khu vực ngân hàng hỗ trợ vay vốn
- Thu nhập ổn định, đạt mức tối thiểu do ngân hàng quy định để đảm bảo có thể trả gốc và lãi hàng tháng.
- Vì ngân hàng chỉ có thể cho bạn vay tối đa là 70% giá trị tài sản thế chấp. Do đó, bạn phải đảm bảo tài sản của mình phải có giá trị lớn hơn 2 tỷ đồng thì mới được ký thế chấp.
- Bạn cần chắc chắn rằng ngân hàng mà bạn sắp vay vốn không nằm trong danh sách nợ xấu của tất cả các ngân hàng.
- Đang trong độ tuổi lao động từ 18 đến 65 tuổi.
- Là chủ sở hữu đầu tiên của tài sản thế chấp hoặc được sự đồng ý của những người đồng sở hữu.
Hồ sơ vay 2 tỷ tại ngân hàng trong 5 năm
Nếu đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của ngân hàng thì bạn hãy chuẩn bị hồ sơ để có thể giải quyết vấn đề tài chính của mình trong thời gian sớm nhất.
Thông thường, hồ sơ vay thế chấp ngân hàng tương đối giống nhau, bao gồm:
- Chứng minh nhân dân (vay tiền bằng CMND) hoặc hộ khẩu (vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng) và hộ chiếu (vay tiền bằng hộ chiếu).
- Giấy tạm trú (nếu bạn sống ở tỉnh khác).
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu bảo lãnh hoặc chữ ký của người đồng sở hữu nếu cần thiết.
- Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng.
- Giấy tờ chứng minh thu nhập của bạn như hợp đồng lao động, phiếu lương hoặc phiếu lương,..
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (nếu có).
- Giấy xác nhận độc thân hoặc đăng ký kết hôn.
Khi đó, quy trình xét duyệt hồ sơ vay 2 tỷ trong 5 năm bằng hình thức thế chấp của bạn sẽ diễn ra như sau:
- Bạn chuẩn bị hồ sơ vay đầy đủ cho nhân viên vay theo quy định của từng ngân hàng. Nhân viên sẽ có trách nhiệm xác minh tính chính xác của các giấy tờ trong hồ sơ mà bạn chuẩn bị. Đặc biệt, ngân hàng sẽ kiểm tra chi tiết các vấn đề liên quan đến tài sản thế chấp của bạn.
- Ngân hàng sẽ cử nhân viên đến kiểm tra, thẩm định tài sản của bạn để đưa ra mức tối đa có thể vay theo hợp đồng.
- Cuối cùng, bạn chỉ cần đợi ngân hàng mà bạn vay vốn phê duyệt hợp đồng và nhận số tiền đã vay từ ngân hàng.
Để tiết kiệm thời gian, bạn nên chuẩn bị hồ sơ vay vốn thật chi tiết dưới sự hướng dẫn của nhân viên ngân hàng để được giải ngân số tiền nhanh nhất.
Cách tính lãi suất vay 2 tỷ trong 5 năm
Có 2 phương pháp tính lãi suất được các ngân hàng áp dụng hiện nay bao gồm:
Tính lãi suất vay 2 tỷ trong 5 năm theo dư nợ gốc
Công thức chung để tính lãi suất hàng tháng là = số tiền vay * lãi suất / 1 tháng + tổng số tiền vay / số tháng vay.
Vậy khi bạn vay 2 tỷ trong 5 năm với lãi suất 12%/năm thì bạn phải trả lãi:
- Lãi suất hàng tháng: 2 tỷ * 12%/12 = 20.000.000 VND
- Dư nợ hàng tháng: 2 tỷ/60 = 33.333.333 đồng
- Vậy tổng số tiền phải trả hàng tháng là: 20.000.000 + 33.333.333 = 53.333.333 VNĐ
Tính theo dư nợ giảm dần
Đây là cách tính lãi suất phổ biến nhất được nhiều ngân hàng áp dụng hiện nay.
Lãi suất được tính theo công thức đơn giản sau:
- Số tiền phải trả hàng tháng = Tổng số tiền vay / Thời hạn vay + Số tiền vay * Lãi suất cố định hàng tháng.
Với những chia sẻ chi tiết trong bài này, Taichinh.vip hy vọng bạn sẽ thu thập được những thông tin về khoản vay 2 tỷ trong 5 năm một cách đầy đủ và chính xác nhất. Đừng quên ủng hộ chúng tôi nhiều hơn nhé! Xin cảm ơn!
