Vay mua nhà VIB mang đến cho khách hàng khoản vay hạn mức cao, lãi suất vay vốn VIB Bank mua nhà dự án, mua xe ô tô, dự án bất động sản… nhiều ưu đãi và siêu tiết kiệm. Thời hạn thanh toán linh hoạt, giúp bạn lên kế hoạch chi tiêu và trả nợ hợp lý. Cùng Taichinh.vip tìm hiểu thông tin chi tiết về gói vay mua nhà trả góp/ thế chấp ngân hàng VIB qua bài viết sau.
Lãi suất vay mua nhà VIB
Ngoài các gói vay tiêu dùng, vay mua xe ô tô, vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB còn hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà đất với nhiều ưu điểm nổi bật sau:
Lãi suất vay ngân hàng VIB ưu đãi chỉ từ 8,4%/năm, khá cạnh tranh so với gói vay mua nhà BIDV, TPbank…. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được tính theo công thức LSTK 12T + 3,99% và được điều chỉnh định kỳ để phù hợp với lãi suất thị trường.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo lãi suất vay mua nhà hiện nay để lựa chọn ngân hàng cho vay nhiều ưu đãi nhất. Thời hạn vay tiền mua nhà trả góp 20 năm, 25 năm giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch trả nợ hiệu quả.
Công thức tính lãi vay mua nhà VIB
Lãi suất vay mua nhà VIB được tính theo công thức sau:
Gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay (gốc có thể trả hàng tháng hoặc hàng quý)
Lãi suất phải trả kỳ vay đầu = Số tiền vay * lãi suất hàng tháng
Lãi các kỳ tiếp theo = Số dư còn lại * lãi hàng tháng
>> Số tiền phải trả = Gốc + Lãi (tại kỳ hạn thanh toán)
Ví dụ cách tính lãi vay mua nhà
Để hiểu rõ hơn về cách tính lãi vay mua nhà VIB, hãy cùng tìm hiểu ví dụ sau:
Anh Tân vay mua nhà tại VIB số tiền 700.000.000 đồng với thời hạn 8 năm (96 tháng) với lãi suất ưu đãi 8,4%/năm (0,7%/tháng) trong 6 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất là 10,5%/tháng.
Áp dụng công thức trên ta có:
Gốc trả hàng tháng = 700.000.000/96 = 7.291.667 VND
Lãi kỳ đầu = 700.000.000 x 0,7% = 4.900.000 đồng
Lãi kỳ 2 = (700.000.000 – 7.291.667) x 0,7% = 4.848.958 đồng
Cho nên:
Tháng thứ nhất anh Huỳnh phải trả số tiền là: 7.291.667 + 4.900.000 = 12.191.667 đồng
Sang tháng thứ 2 ông Huỳnh phải trả số tiền là: 7.291.667 + 4.848.958 = 12.140.625 đồng
Như vậy, chúng ta dễ dàng tính được số tiền mà Huỳnh phải trả trong những tháng tiếp theo. Lưu ý, lãi suất 8,4%/năm chỉ áp dụng trong 6 tháng đầu, sau đó áp dụng lãi suất 10,5%/năm.
Điều kiện vay mua nhà trả góp của VIB
- Là người Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài
- Ít nhất 18 tuổi và không quá 70 tuổi khi khoản vay đến hạn
- Sinh sống và làm việc tại các tỉnh/thành phố có chi nhánh/phòng giao dịch của VIB
- Đã làm việc tại đơn vị hiện tại ít nhất 3 tháng.
- Hợp đồng lao động xác định thời hạn tối thiểu 12 tháng
- Thu nhập từ cho thuê tài sản thuộc sở hữu của khách hàng ổn định từ 06 tháng trở lên
- hơn 2 năm kinh nghiệm kinh doanh
- Có thu nhập tối thiểu 10 triệu đồng/tháng
- Không có nợ xấu trong vòng 2 năm trở lại đây
Hồ sơ vay vốn ngân hàng VIB
Để vay tiền mua nhà VIB, khách hàng cần chuẩn bị những giấy tờ sau:
- CMND/CCCD/Hộ chiếu và hộ khẩu
- Hợp đồng lao động và Sao kê lương/phiếu lương
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu/sử dụng bất động sản; xe ô tô
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
- Hợp đồng mua bán
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng và sở hữu đất, nhà ở
Ưu điểm của gói vay mua nhà VIB
- Khách hàng được vay tối đa 90% nhu cầu vốn
- Thời hạn vay lên đến 30 năm
- Lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 8,4%/năm
- Khách hàng có thể sử dụng tài sản đảm bảo là bất động sản hoặc giấy tờ có giá để thế chấp khoản vay
- Phương thức trả nợ linh hoạt: Gốc trả hàng tháng/quý/6 tháng và lãi trả hàng tháng
- Chấp nhận trả nợ từ nhiều nguồn thu nhập khác nhau: Thu nhập từ lương, từ kinh doanh/góp vốn, từ cho thuê tài sản
Tương tự như các ngân hàng BIDV, vietcombank….gói vay mua nhà VIB cũng hỗ trợ khách hàng vay vốn với điều kiện và thủ tục đơn giản. Hy vọng bài viết trên của Tài Chính Vip sẽ cung cấp cho bạn đọc nhiều thông tin bổ ích về sản phẩm vay.