Lãi suất vay mua nhà OCB so với tiền gửi tiết kiệm, lãi suất vay tín chấp loại nào ưu đãi thấp hơn? Chênh lệch khoản vay vốn ngân hàng OCB với ngân hàng Eximbank hiện nay là bao nhiêu? Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất. Hôm nay Taichinh.vip sẽ cùng bạn giải đáp các thắc mắc trên qua bài viết dưới đây:
Lãi suất vay mua nhà OCB năm 2023
| Lãi suất | Khoản vay tối đa | Kỳ hạn vay tối đa | Biên độ lãi suất sau ưu đãi | Phí phạt trả nợ trước hạn |
| 6.99 | 100% nhu cầu vốn | 25 năm | LSTK 6T + 3,5% | 3% – 5% |
Vay mua nhà ngân hàng OCB với lãi suất chỉ từ 6.99%/năm. Tại OCb cho vay mua nhà bất động sản có phương pháp, thủ tục linh hoạt và hồ sơ đơn giản, với các lựa chọn linh hoạt dựa trên nguồn thu nhập của khách hàng.
Bạn có thể thấy, lãi suất vay mua nhà OCB hiện đang ở mức cực kỳ hấp dẫn. Đặc biệt với các khoản vay dưới 1 tỷ, chỉ cần 7%/năm là bạn đã có thể sở hữu được căn nhà mơ ước.
Để được hưởng mức lãi suất ưu đãi, bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Là khách hàng thân thiết của OCB (có thẻ tín dụng, thẻ ghi nợ…)
- Có thu nhập ổn định từ 15 triệu/tháng
- Có uy tín tín dụng tốt (không có nợ xấu…)
Nếu đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên, việc vay vốn mua nhà với lãi suất cực thấp tại OCB là hoàn toàn có thể.
Đôi nét về ngân hàng OCB
OCB được thành lập từ năm 1996, là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần hàng đầu tại Việt Nam.
Sau hơn 20 năm phát triển, OCB đã khẳng định được vị thế là ngân hàng bán lẻ hiện đại, đa năng với hệ thống hơn 180 chi nhánh và phòng giao dịch trải rộng khắp cả nước.
Các sản phẩm dịch vụ chính của OCB bao gồm:
- Cho vay mua ô tô, nhà ở
- Tiết kiệm, đầu tư
- Bảo hiểm
- Thanh toán quốc tế
- Dịch vụ ngân hàng số
Trong lĩnh vực cho vay mua nhà, OCB là một trong những ngân hàng dẫn đầu thị trường về quy mô cho vay. Uy tín và năng lực tài chính vững mạnh giúp OCB cung cấp các gói vay mua nhà với lãi suất cạnh tranh, thủ tục nhanh chóng.
Ưu điểm nổi bật khi vay mua nhà tại OCB
Sau đây là một số ưu điểm vượt trội khi bạn lựa chọn vay mua nhà tại OCB:
1. Lãi suất cho vay thấp
Lãi suất cho vay mua nhà của OCB thuộc hàng thấp nhất trên thị trường, chỉ từ 7%/năm cho khoản vay dưới 1 tỷ đồng.
Bảng so sánh lãi suất vay mua nhà của một số ngân hàng lớn hiện nay:
| Ngân hàng | Lãi suất cho vay |
| OCB | 7% – 8.5% |
| Vietcombank | 8.5% – 9.5% |
| BIDV | 8% – 9% |
| Agribank | 7.8% – 9% |
Lãi suất vay mua nhà OCB thấp hơn so với các ngân hàng khác. OCB công bố mặt bằng lãi suất mới, theo đó lãi suất cho vay giảm 0.5% so với tháng trước.
Khách hàng được hưởng ưu đãi lãi suất khi vay mua nhà OCB. Cụ thể, khoản vay mua nhà áp dụng lãi suất 0% trong 3 tháng đầu.
2. Thủ tục vay đơn giản, giải ngân nhanh
Thủ tục vay mua nhà tại OCB được đơn giản hóa tối đa, chỉ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu. Thông thường chỉ mất khoảng 5 – 7 ngày làm việc để hoàn tất thủ tục.
Sau khi hồ sơ được OCB phê duyệt, việc giải ngân khoản vay cũng được thực hiện nhanh chóng, ngay trong vòng 24 – 48h là bạn đã có thể sử dụng tiền để đóng cho chủ đầu tư.
3. Kỳ hạn vay dài hạn, lên tới 25 năm
Kỳ hạn cho vay mua nhà của OCB rất linh hoạt, có thể lên tới 25 năm, tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng.
Kỳ hạn dài giúp giảm áp lực trả góp hàng tháng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình.
4. Gói vay ưu đãi dành riêng cho khách hàng mua nhà
Ngoài ra, OCB còn có các gói vay đặc biệt ưu đãi dành riêng cho khách hàng vay mua nhà như:
- Lãi suất 0% trong 3 tháng đầu
- Ân hạn nợ gốc trong 12 tháng đầu
- Tặng voucher điện máy trị giá lên đến 10 triệu đồng
- Miễn phí trả nợ trước hạn…
Với những ưu đãi trên, chi phí vay vốn của bạn sẽ giảm đáng kể, tiết kiệm được một khoản lớn.
Cách tính lãi suất vay mua nhà OCB
Lãi suất vay mua nhà, căn hộ theo chương trình của Ngân hàng OCB được tính theo công thức sau:
- Số tiền gốc trả hàng tháng = số tiền gốc/thời hạn vay (gốc có thể trả hàng tháng hoặc hàng quý)
- Lãi phải trả đợt đầu = số tiền vay * lãi suất hàng tháng
- Lãi kỳ sau = số dư nợ còn lại * lãi suất hàng tháng
Như vậy: Số tiền phải trả = gốc + lãi (thời gian trả nợ)
Hạn mức, điều kiện vay mua nhà tại OCB
Hạn mức cho vay lên tới 70% giá trị nhà. Khách hàng cân nhắc kỳ hạn vay phù hợp với khả năng tài chính của bản thân.
Điều kiện vay
- Có quốc tịch Việt Nam, độ tuổi từ 22 – 60
- Có thu nhập ổn định, có khả năng trả nợ
- Có tài sản đảm bảo hoặc bảo lãnh thanh toán
Hạn mức cho vay
- Hạn mức tối đa: 70% giá trị căn hộ, 50% giá trị đất ở
- Kỳ hạn cho vay: tối đa 25 năm
- Số tiền cho vay tối thiểu: 100 triệu đồng
- Số tiền cho vay tối đa: Không giới hạn
Như vậy, với mức cho vay lên tới 70% giá trị tài sản, bạn hoàn toàn có thể vay đủ số tiền cần thiết để sở hữu ngôi nhà mơ ước tại OCB.
Hồ sơ vay mua nhà OCB gồm những gì?
Để thực hiện khoản vay mua nhà tại OCB, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ sau:
- Giấy tờ tùy thân: CMND/CCCD, hộ khẩu, giấy kết hôn (nếu có)
- Giấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê lương, giấy phép kinh doanh…
- Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo:
- Đối với mua nhà mới: Hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán
- Đối với mua nhà cũ: Hợp đồng mua bán, sổ đỏ
- Các giấy tờ liên quan đến dự án: Quyết định phê duyệt dự án, tiến độ xây dựng… (nếu mua nhà mới)
Một số lưu ý khi chuẩn bị hồ sơ:
- Bản gốc đối với giấy CMND/CCCD, hộ khẩu
- Bản sao có công chứng đối với các loại giấy tờ khác
- Các hợp đồng, thỏa thuận phải có đầy đủ chữ ký, đóng dấu mới được chấp nhận
Ngoài các giấy tờ trên, tùy trường hợp ngân hàng có thể yêu cầu bổ sung thêm một số hồ sơ liên quan để phục vụ quá trình thẩm định, phê duyệt.
Như vậy, Tài Chính Vip vừa giúp bạn cập nhật các tin tức mới nhất về lãi suất vay mua nhà OCB và các thông tin liên quan. Hy vọng đây sẽ là thông tin bổ ích giúp quá trình đầu tư tài chính của quý khách hàng thuận lợi hơn.