Vay mua nhà SCB: Điều kiện, lãi suất vay vốn mới nhất 

Vay mua nhà SCB là một trong những giải pháp tài chính được nhiều khách hàng lựa chọn khi có nhu cầu vay tiền mua nhà. Với những ưu điểm vượt trội như thủ tục vay đơn giản, lãi suất vay vốn ưu đãi, lãi ngân hàng theo kỳ hạn linh hoạt, thanh toán linh hoạt qua mobile banking/ internet banking SCB. Cùng Taichinh.vip tìm hiểu thông tin về gói vay và lãi suất vay tại SCB Bank qua bài viết sau nhé!

Các gói vay mua ngân hàng mua nhà SCB

Gói vay mua nhà đất linh hoạt của SCB bank là sản phẩm cho vay tiêu dùng dành cho khách hàng cá nhân có nhu cầu mua nhà đất, xây nhà, mua nhà đất, sửa chữa nhà đất, cải tạo và nâng cấp nhà đất.

Với gói vay này, SCB sẽ hỗ trợ tối đa nhu cầu vốn của khách hàng với thủ tục đơn giản, nhanh chóng. Khách hàng sẽ được vay với lãi suất ưu đãi, có thể lựa chọn kỳ hạn trả nợ linh hoạt và không mất phí khi trả nợ trước hạn.

SCB cung cấp đa dạng các gói vay vốn ngân hàng: vay tín chấp SCB, vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng, vay cầm cố sổ tiết kiệm SCB…Bên cạnh đó bạn có thể đầu tư mua trái phiếu, cổ phiếu SCB và chứng khoán tại SCBbank để hỗ trợ việc thanh toán nhanh hơn.

Các ưu điểm nổi bật của gói vay mua nhà SCB:

• Đáp ứng tối đa nhu cầu vốn cho khách hàng, có thể vay đến 100% giá trị căn hộ.
• Thời hạn cho vay linh hoạt, có thể kéo dài từ 1 năm đến 25 năm tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng.
• Lãi suất vay vốn SCB cạnh tranh, minh bạch, sát lãi suất thị trường.
• Thủ tục vay đơn giản, chỉ cần chứng minh thu nhập và tài sản bảo đảm là có thể vay được.
• Có thể lựa chọn hình thức trả nợ gốc và lãi theo tháng hoặc theo quý linh hoạt.
• Miễn phí trả nợ trước hạn, khách hàng có thể được giảm lãi nếu trả nợ sớm.
• Được thế chấp bằng chính căn nhà/đất đang định mua.
• Hỗ trợ giao dịch, thanh toán lãi, gốc trên ứng dụng mobile banking

Lãi suất vay ngân hàng SCB mới nhất

Lưu ý: 

“Tiền gửi 13 tháng + biên độ” nghĩa là sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ dựa trên lãi suất tiền gửi kỳ hạn 13 tháng lĩnh lãi cuối kỳ và có thêm một biên độ nào đó (biên độ này chưa được nêu rõ trong nội dung cung cấp).

Mức lãi suất sẽ được SCB điều chỉnh 3 tháng 1 lần tùy theo tình hình của thị trường ngân hàng.

Lãi suất cụ thể sẽ được SCB quyết định dựa trên các yếu tố:

• Mục đích vay vốn
• Thời hạn vay
• Khả năng tài chính và tài sản bảo đảm của khách hàng
• Chính sách lãi suất của SCB tại thời điểm cho vay

Cách tính lãi suất vay ngân hàng SCB

Lãi suất vay mua nhà SCB được tính theo công thức sau:

Tiền gốc trả hàng kỳ = Số tiền vay/Số kỳ vay

Tiền lãi kỳ đầu = Số tiền vay * Lãi suất * Thời hạn cho vay (năm)/12 tháng

Tiền lãi các kỳ sau = Dư nợ gốc * Lãi suất * Thời hạn cho vay (năm)/12 tháng

Tổng tiền trả mỗi kỳ = Tiền gốc + Tiền lãi

Ví dụ:

Anh A vay SCB 500 triệu đồng, kỳ hạn vay 120 tháng (10 năm), lãi suất vay ưu đãi năm đầu là 7.9%/năm, từ năm thứ 2 trở đi là 9.5%/năm.

Tiền gốc trả mỗi tháng = 500.000.000/120 tháng = 4.166.667 đồng

Tiền lãi tháng đầu = 500.000.000 * 7,9% * 10 năm/12 tháng = 3.291.667 đồng

Tổng tiền trả tháng đầu = 4.166.667 + 3.291.667 = 7.458.334 đồng

Tiền lãi tháng thứ 2 = (500.000.000 – 4.166.667) * 7,9% * 10 năm/12 tháng = 3.283.750 đồng

Tổng tiền trả tháng thứ 2 = 4.166.667 + 3.283.750 = 7.450.417 đồng

Như vậy, mỗi kỳ trả nợ, anh A sẽ trả cả gốc và lãi là khoảng 7,5 triệu đồng. Sang năm thứ 2, lãi suất sẽ được điều chỉnh lên 9,5%/năm.

Điều kiện và thủ tục cho vay mua nhà SCB

Điều kiện vay

Để vay mua nhà tại SCB, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Có quốc tịch Việt Nam và độ tuổi từ 18 đến 65 tuổi.
• Có chứng minh thu nhập ổn định hàng tháng (lương, hợp đồng lao động).
• Có tài sản đảm bảo (nhà đất, sổ tiết kiệm, khoản đầu tư có giá trị).
• Không có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng.

Thủ tục vay vốn

Hồ sơ vay vốn mua nhà đất tại SCB cần chuẩn bị:

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của SCB
• CMND/CCCD, hộ khẩu, giấy khai sinh
• Hợp đồng lao động, sao kê lương 3 tháng gần nhất
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác (nếu có)
• Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo thế chấp
• Hợp đồng mua bán nhà đất hoặc phiếu thu tiền cọc
• Sau khi SCB thẩm định và phê duyệt hồ sơ vay vốn, khách hàng ký hợp đồng vay tiền và nhận tiền giải ngân.

Hạn mức và thời hạn SCB cho vay tối đa

Hạn mức cho vay: Tối đa 70-80% giá trị căn hộ/nhà đất.

Thời hạn cho vay:

• Tối đa 25 năm đối với khách hàng cá nhân
• Tối đa 15 năm đối với khách hàng doanh nghiệp
• Thời hạn cụ thể sẽ phụ thuộc vào giá trị tài sản đảm bảo và nhu cầu của khách hàng.

Quy trình vay tiền ngân hàng trả góp SCB

• Bước 1: Chuẩn bị giấy tờ hồ sơ vay vốn chi tiết theo mẫu của ngân hàng SCB
• Bước 2: Thẩm định hồ sơ vay vốn, một trong những bước quan trọng nhất. Ngân hàng SCB sẽ thẩm định tính pháp lý của hồ sơ, đánh giá tình hình tài chính của khách hàng và thẩm định tài sản đảm bảo tại ngân hàng của khách hàng 
• Bước 3: Xem xét và phê duyệt khoản vay và chốt hạn mức vay mua nhà của khách hàng.
• Bước 4: Hai bên ký hợp đồng và ngân hàng tiến hành giải ngân cho khách hàng vay tiền.

Các lưu ý khi vay mua nhà tại SCB

• Kiểm tra kỹ điều kiện và thủ tục vay trước khi nộp hồ sơ để tránh bị từ chối.
• Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý để hồ sơ được duyệt nhanh chóng.
• Xem xét các phương án lãi suất và kỳ hạn trả nợ phù hợp với khả năng tài chính.
• Sử dụng vốn vay đúng mục đích, tránh rủi ro về lãi suất và phạt vi phạm hợp đồng.
• Thanh toán đúng hạn và đầy đủ gốc lãi để tránh rơi vào nợ xấu.
• Một số lưu ý quan trọng khi vay mua nhà SCB
• Kiểm tra kỹ điều kiện, lãi suất và thủ tục vay trước khi vay
• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý để được duyệt nhanh
• Sử dụng vốn vay đúng mục đích và có kế hoạch trả nợ rõ ràng
• Luôn thanh toán đúng hạn, tránh rơi vào nợ xấu
• Tìm hiểu kỹ các phí phát sinh liên quan đến khoản vay

Hy vọng bài viết sẽ cung cấp đầy đủ thông tin hữu ích về vay mua nhà SCB, giúp bạn lựa chọn được gói vay phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của mình. Theo dõi Tài Chính Vip để cập nhật thông tin, xu hướng đầu tư mới nhất tại thị trường ngân hàng và tài chính.