Cập nhật lãi suất vay mua nhà VIB mới nhất

Lãi suất vay mua nhà VIB năm 2023 ưu đãi thấp hơn so với năm 2022. Cụ thể lãi suất vay thế chấp, vay vốn và cách tính lãi tại đây đều thấp hơn so với ngân hàng BIDV và một số ngân hàng khác. Trong bài viết này, Taichinh.vip sẽ giúp bạn cập nhật lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào tốt nhất cùng theo dõi nhé!

Bảng lãi suất vay mua nhà VIB 2023

			>= 4.5 Tỷ	>= 1.5 Tỷ	< 1.5 Tỷ
Vay mua Bất Động Sản	LS ưu đãi 6 tháng	LS ưu đãi	8.3%	8.5%	8.7%
		Biên độ	3.5%	3.7%	3.9%
	LS ưu đãi 12 tháng	LS ưu đãi	9.1%	9.3%	9.5%
		Biên độ	3.5%	3.7%	3.9%
	LS thông thường	Biên độ	2.9%	3.1%	3.3%
	LS thông thường – ưu đãi phí	Biên độ	3.9%	4.1%	4.3%
Vay mua BĐS dự án	LS ưu đãi 6 tháng	LS ưu đãi	8.3%	8.5%	8.7%
		Biên độ	3.5%	3.7%	3.9%
	LS ưu đãi 12 tháng	LS ưu đãi	9.1%	9.3%	9.5%
		Biên độ	3.5%	3.7%	3.9%
	LS thông thường	Biên độ	2.9%	3.1%	3.3

Có thể thấy, lãi suất thế chấp VIB năm 2023 khá hấp dẫn so với nhiều ngân hàng cung cấp sản phẩm tương tự. Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý lãi suất vay mua nhà VIB trên chỉ áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định.

Đôi nét về ngân hàng VIB

Ngân hàng VIB, tên đầy đủ của Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam, được thành lập vào năm 1996. Sau gần 24 năm hình thành và phát triển, VIB đã có những bước phát triển vượt bậc và trở thành một trong những ngân hàng uy tín nhất thế giới. Thông qua sản phẩm vay mua nhà của VIB, khách hàng được hưởng nhiều lợi ích chính sách lãi suất hấp dẫn.

Ưu điểm của gói vay mua nhà VIB

Vay mua nhà VIB, bạn sẽ được hưởng những ưu đãi như:

• Lãi suất ưu đãi, thấp hơn so với mặt bằng chung của các ngân hàng.
• Thời gian vay dài lên tới 20 năm, giúp giảm áp lực tài chính hàng tháng.
• Thủ tục vay đơn giản, nhanh chóng.
• Ân hạn nợ gốc trong 12 tháng đầu giúp khách hàng ổn định tài chính ban đầu.
• Không phải thế chấp tài sản, chỉ cần căn cứ vào thu nhập.

Nhờ đó, vay mua nhà VIB là lựa chọn phù hợp với nhiều khách hàng có nhu cầu ổn định chỗ ở nhưng khả năng tài chính hạn chế.

Cách tính lãi suất vay mua nhà VIB

Để tính được lãi suất phải trả hàng tháng khi vay mua nhà VIB, bạn cần biết công thức sau:

Lãi suất tháng = Số tiền vay x Lãi suất năm x (1/12)

Ví dụ:

• Vay 500 triệu, lãi suất 9%/năm
• Lãi suất tháng = 500.000.000 x 9% x (1/12) = 3.750.000 VND

Như vậy, với khoản vay 500 triệu, mỗi tháng bạn sẽ phải trả 3.750.000 VND tiền lãi.

Lưu ý, lãi suất trên chỉ mang tính minh họa. Trong thực tế, mức lãi suất cụ thể sẽ phụ thuộc vào điều kiện vay của từng khách hàng.

Điều kiện vay mua nhà trả góp VIB

Để được vay mua nhà trả góp tại VIB, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Có quốc tịch Việt Nam và đủ tuổi thành niên
• Có khả năng thanh toán tốt, thu nhập ổn định hàng tháng từ 10 triệu trở lên.
• Cung cấp hợp đồng lao động/hợp đồng kinh doanh hoặc các chứng từ chứng minh thu nhập.
• Có tài sản đảm bảo hoặc người đồng ký hợp đồng vay.

Ngoài ra, tùy trường hợp VIB có thể yêu cầu bổ sung giấy tờ như CMND, hộ khẩu, hôn thú, chứng minh năng lực tài chính…

Đáp ứng đủ điều kiện trên sẽ giúp bạn dễ dàng được duyệt khoản vay mua nhà trả góp tại VIB với lãi suất ưu đãi.

Thủ tục vay mua nhà ngân hàng VIB

Thủ tục vay mua nhà tại VIB khá đơn giản, nhanh chóng, thường mất khoảng 3-5 ngày làm việc. Cụ thể bạn cần:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ vay

• Đơn đề nghị vay vốn
• CMND/hộ chiếu
• Hộ khẩu/KT3
• Hợp đồng lao động/kinh doanh, sao kê lương hoặc bảng kê khai thuế.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại VIB

Bước 3: VIB thẩm định, phê duyệt hồ sơ

Bước 4: Ký hợp đồng vay tiền

Bước 5: Nhận tiền vay sau 2-3 ngày làm việc.

Như vậy, chỉ sau 3-5 ngày là bạn có thể nhận được tiền vay mua nhà từ VIB để sớm ghi tên mình làm chủ căn hộ.

Hạn mức vay mua nhà VIB

Hạn mức vay tối đa tại VIB có thể lên tới 70-80% giá trị căn hộ. Cụ thể:

• Nếu thế chấp bằng bất động sản: Hạn mức lên tới 80% giá trị căn hộ
• Nếu chỉ dựa vào thu nhập: Hạn mức khoảng 60-70% giá trị căn hộ
• Thời hạn cho vay: tối đa 20 năm

Mức hạn mức cụ thể sẽ phụ thuộc vào điều kiện tài chính và năng lực trả nợ của khách hàng. Hãy liên hệ ngay VIB để được tư vấn cụ thể.

Hồ sơ, thủ tục vay mua nhà tại VIB

Để vay mua nhà tại VIB, hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm:

• Đơn đề nghị vay vốn
• CMND/Hộ chiếu, sổ hộ khẩu của người đi vay
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê lương, hóa đơn kinh doanh,…
• Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo (nếu có)
• Các giấy tờ khác theo yêu cầu của VIB

Một số lưu ý khi chuẩn bị hồ sơ:

• Giấy tờ cần được sao y bản chính trong vòng 6 tháng gần nhất
• Nếu có vay ngân hàng khác cần cung cấp hợp đồng vay và sao kê trả nợ gần nhất.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ sẽ giúp quá trình vay diễn ra thuận lợi, nhanh chóng.

Quy trình vay vốn mua nhà tại VIB

Quy trình vay mua nhà tại VIB diễn ra như sau:

• Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ vay đầy đủ, chính xác
• Bước 2: Nộp hồ sơ tại điểm giao dịch VIB gần nhất
• Bước 3: VIB kiểm tra, thẩm định hồ sơ vay
• Bước 4: VIB phê duyệt hạn mức và thông báo đến khách hàng
• Bước 5: Hai bên ký kết hợp đồng vay tiền
• Bước 6: VIB giải ngân, khách hàng nhận tiền và sử dụng vào mục đích đã đăng ký.
• Bước 7: Khách hàng trả nợ đúng hạn cho VIB theo thỏa thuận.

Như vậy, chỉ trong vòng 5-7 ngày làm việc, bạn đã có thể nhận được tiền vay mua nhà từ VIB một cách dễ dàng.

Một số lưu ý khi vay mua nhà

Khi vay mua nhà, bạn nên lưu ý:

• Chỉ nên vay trong khả năng chi trả của bản thân, tránh vay quá sức tài chính.
• Kiểm tra kỹ các điều khoản trước khi ký hợp đồng vay để đảm bảo quyền lợi.
• Đề phòng rủi ro lãi suất tăng bằng cách dành dụm thêm hoặc sử dụng các công cụ đảm bảo như bảo hiểm.

• Chuẩn bị kỹ kế hoạch tài chính để đảm bảo khả năng chi trả nợ vay trong suốt thời gian vay.
• Tuân thủ đúng các nghĩa vụ trả nợ và thanh toán định kỳ để tránh rủi ro nợ quá hạn, ảnh hưởng điểm tín dụng.
• Sử dụng hạn mức vay một cách hợp lý, tránh rút vốn để đầu tư các khoản rủi ro cao.
• Theo dõi sát diễn biến thị trường để có kế hoạch tài chính phù hợp nếu lãi suất tăng

Mong rằng  với những chia sẻ trên đây của Tài Chính Vip, các bạn đã nắm được những thông tin cơ bản về lãi suất vay mua nhà VIB. Hãy cân nhắc thận trọng, lựa chọn khoản vay phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân nhé!