Vay 1 tỷ trong 15 năm mỗi tháng trả bao nhiêu? Nếu bạn đang thắc mắc, tò mò về vấn đề này thì hãy tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi – Taichinh.vip nhé! Hứa hẹn sẽ không làm cho mọi người thất vọng và khó chịu.
Các hình thức vay 1 tỷ đồng
Như các bạn đã biết, trên thị trường hiện nay có 2 hình thức vay phổ biến là vay tín chấp và vay thế chấp. Tuy nhiên, đối với khoản vay tín chấp, số tiền chỉ giới hạn trong khoảng 300-500 triệu.
Còn vay tín chấp bạn có thể vay tối đa 1 tỷ và lãi suất không cao như vay tín chấp tài sản đảm bảo khách hàng đáp ứng được yêu cầu của khách hàng. Chính vì vậy, vay thế chấp sẽ là giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng hiện nay.
Vay 1 tỷ trong 15 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?
Hầu hết các ngân hàng đều hỗ trợ vay 1 tỷ với các điều kiện linh hoạt. Và lãi suất vay ở các ngân hàng cũng khá tương đồng, không chênh lệch nhiều. Lãi suất thế chấp chính thường dao động từ 8-10% mỗi năm.
Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ dao động trong khoảng 10-15%/năm. Tuy nhiên, tùy từng ngân hàng sẽ có những thay đổi để phù hợp hơn với điều kiện, điều khoản của khách hàng và của chính ngân hàng. Do đó, điều quan trọng là phải ngồi xuống và thảo luận về các điều kiện.
Cùng tham khảo lãi suất của một số ngân hàng dưới đây:
| Ngân hàng | Lãi suất (%/ năm) |
| OCB | 5,99% |
| Sacombank | 8,5% |
| ANZ | 6,5% |
| BIDV | 7,3% |
| Vietinbank | 7,5% |
| Vietcombank | 7,7% |
Cách tính tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng khi vay thế chấp 1 tỷ đồng
Có 2 cách tính lãi suất phổ biến mà các ngân hàng Việt Nam thường áp dụng là cách tính theo dư nợ giảm dần và cách tính theo dư nợ gốc.
Sau đây chúng tôi sẽ lấy một ví dụ để mọi người có thể hình dung và tự ước lượng xem mình phải trả bao nhiêu mỗi tháng để không rơi vào áp lực tài chính dẫn đến nợ khó đòi.
Tính theo dư nợ gốc
Công thức:
- Tiền lãi 1 tháng = số tiền vay gốc x % lãi suất.
- Vốn đã trả vào ngân hàng = Số tiền vay gốc ÷ Số tháng vay.
- Tổng số tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả ngân hàng.
Vay 1 tỷ trong 15 năm (180 tháng): 12%/năm (1%/tháng)
Số tiền lãi phải trả là: 1% × 1.000.000.000 = 10.000.000 VND
Số tiền gốc bạn phải trả cho ngân hàng: 1.000.000.000 ÷ 180 tháng = 5.555.555.555 VND
Tổng tiền gốc + lãi hàng tháng = 15.555.555.555 VND
Tính theo dư nợ giảm dần
Ví dụ chúng ta cũng vay 1 tỷ đồng trong 15 năm (180 tháng): lãi suất 12%/năm (1%/tháng)
Tháng đầu tiên:
Lãi tháng đầu tiên = 1% × 1.000.000.000 = 10.000.000 VND
Tiền gốc = 1.000.000.000 ÷ 180 tháng = 5.555.555.555 VND (/tháng)
Tổng lãi + gốc tháng đầu tiên = 10.000.000 + 5.555.555.555 VNĐ = 15.555.555.555 VNĐ.
Tháng thứ hai:
Lãi tháng thứ 2 = (1.000.000.000 – 5.555.555.555) × 1% = 9.944.444.4445 VND
Tiền gốc = 1.000.000.000 ÷ 180 tháng = 5.555.555.555 VND (/tháng)
Tổng Lãi + Gốc = 9.944.4444.44445 + 5.555.555.555 = 15.499.999.99945 VNĐ.
Như vậy, bài viết này của Taichinh.vip đã chia sẻ đến mọi người những nội dung hữu ích để trả lời cho câu hỏi “Vay 1 tỷ trong 15 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?”. Các bạn có cảm thấy hài lòng và thú vị không nào? Nếu có thì hãy ủng hộ chúng tôi mãi nhé!
