Khoản Vay 1 Tỷ Trong 5 Năm Mỗi Tháng Trả Bao Nhiêu?

Vay 1 tỷ trong 5 năm mỗi tháng trả bao nhiêu? Nếu như bạn đang thắc mắc về điều này thì có thể tham khảo bài viết dưới đây của Taichinh.vip. Chúng tôi sẽ cung cấp nội dung này cho người đọc một cách đầy đủ, cụ thể và chi tiết nhất. Mọi người hãy theo dõi nhé!

2 hình thức vay 1 tỷ trong 5 năm

Hiện thị trường hỗ trợ 2 hình thức vay phổ biến là vay tín chấp và vay thế chấp. Tuy nhiên đối với hình thức vay tín chấp thì số tiền vay chỉ giới hạn trong khoảng 300-500 triệu.

Với khoản vay lên đến 1 tỷ đồng và lãi suất không quá cao, vay tín chấp sẽ giúp bạn giải quyết nhu cầu vay này. Do đó, vay 1 tỷ đồng trả góp trong 5 năm là giải pháp tối ưu nhất cho người vay hiện nay.

Điều kiện, thủ tục vay 1 tỷ trong 5 năm

Điều kiện vay

Nhiều khách hàng khi vay vốn vẫn nghĩ rằng chỉ cần có tài sản bảo lãnh là đủ để được vay vốn ngân hàng. Tuy nhiên, tài sản đó chỉ là tài sản đảm bảo cần thiết cho khoản vay, ngoài ra, người vay vẫn phải đáp ứng tối thiểu một số yêu cầu sau:

• Bên vay là công dân mang quốc tịch Việt Nam, đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.
• Sinh sống và làm việc tại các tỉnh thành có chi nhánh ngân hàng hỗ trợ nghiệp vụ cho vay.
• Có công việc ổn định mang lại thu nhập ổn định hàng tháng, đảm bảo khả năng chi trả khoản vay.

• Tài sản thế chấp hợp pháp, thuộc sở hữu của bên vay hoặc bên bảo lãnh.
• Không phải nợ xấu với ngân hàng hay tổ chức tín dụng tại thời điểm vay.
• Các điều kiện khác do từng ngân hàng quy định.

Hồ sơ vay thế chấp 1 tỷ tại ngân hàng

Ngân hàng sẽ yêu cầu bạn nộp một bộ hồ sơ vay đầy đủ trước khi bắt đầu hoạt động thẩm định. Một bộ hồ sơ đầy đủ sẽ bao gồm các giấy tờ sau:

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu tại ngân hàng cho vay.
• Bản sao CMND/CCCD của người vay và người đồng ký.
• Bản sao sổ hộ khẩu hoặc bản sao KT3.
• Bản sao giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn.
• Bảo hành các giấy tờ pháp lý như sổ hồng, sổ đỏ,..
• Các giấy tờ chứng minh thu nhập như hợp đồng lao động, sao kê lương,…
• Các giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay hợp pháp như: biên lai nộp tiền, chứng từ đặt cọc, hợp đồng mua bán…

Vay 1 tỷ trong 5 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?

Hầu hết các ngân hàng đều hỗ trợ vay 1 tỷ với thời hạn thanh toán linh hoạt. Lãi suất vay ở các ngân hàng gần như giống nhau, không có sự chênh lệch quá nhiều. Lãi suất vay thế chấp ưu đãi thường dao động trong khoảng 8-10%/năm.

Hết thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ tăng lên và dao động trong khoảng 10 – 15%/năm. Tuy nhiên, với mỗi ngân hàng khác nhau sẽ có những điều chỉnh nhất định tùy thuộc vào điều kiện, điều kiện của người vay và chính sách riêng của ngân hàng. Vì vậy, việc xem xét và thảo luận các điều khoản trong hợp đồng vay là rất quan trọng.

Dưới đây là bảng so sánh lãi suất vay ngân hàng đối với vay tín chấp và vay thế chấp:

Ngân hàng	Lãi suất / năm Vay tín chấp	Lãi suất / năm Vay thế chấp
VIB	17	8,8
Bản Việt	17-18	6.5
VPBank	20	6,9 – 8,6
ACB	27	7,5 – 9,0
Sacombank	9,5	7,5 – 8,5
BIDV	11,9	6,6 – 7,8
TPBank	17	6,9 – 9,9
Maritime Bank	10 – 17	6,99 – 7,49
Vietcombank – vay 1 tỷ trong 5 năm Vietcombank	10,8 – 14,4	7,5
Vietinbank	9,6	7,7

Các cách tính lãi suất vay 1 tỷ trong 5 năm

Tính theo lãi vay cố định

Cách tính lãi suất vay ngân hàng với loại hình lãi suất này là giống nhau theo từng tháng. Lãi suất cho khoản vay của bạn sẽ không bao giờ thay đổi trong suốt thời gian vay. Lãi suất này không biến động nên sẽ phần nào giảm áp lực và hạn chế rủi ro do biến động lãi suất.

Tính toán theo lãi suất thả nổi

Lãi suất này có tính chất thay đổi và không ổn định. Lãi suất này có thể thay đổi tùy theo quy định và chính sách của ngân hàng trong từng thời điểm. Cách tính lãi vay ngân hàng này sẽ bao gồm:

Chi phí vốn + Biên độ lãi suất cố định

Hoặc bao gồm: Chi phí vốn cố định + biên lãi suất biến đổi

Tính theo lãi hỗn hợp

Lãi suất kép là sự kết hợp giữa lãi suất thả nổi và lãi suất cố định. Tức là lãi suất cố định sẽ được áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định và khoảng thời gian tiếp theo sẽ áp dụng cách tính của lãi suất thả nổi. Thời gian áp dụng sẽ phụ thuộc vào thỏa thuận được ký kết trong hợp đồng vay.

Ví dụ tính gốc và lãi phải trả khi vay 1 tỷ trong 5 năm

Hiện nay, các ngân hàng áp dụng 2 cách tính lãi suất phổ biến là tính theo dư nợ giảm dần và tính theo dư nợ gốc ban đầu.

Hãy tham khảo ví dụ dưới đây để hình dung rõ ràng cũng như ước lượng được số tiền cần chi trả hàng tháng để không rơi vào áp lực tài chính khi nợ nần hay nợ khó đòi.

Tính theo dư nợ gốc

Công thức:

• Tiền lãi 1 tháng = Số tiền vay ban đầu x % Lãi suất.
• Vốn đã nộp vào ngân hàng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay.
• Tổng số tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng số tiền gốc phải trả cho ngân hàng.

Ví dụ bạn vay 1 tỷ trong 5 năm hoặc 60 tháng: lãi suất 12%/năm hoặc 1%/tháng.

• Số tiền lãi phải trả là: 1% × 1.000.000.000 = 10.000.000 VND.
• Số tiền gốc bạn cần trả cho ngân hàng: 1.000.000.000 ÷ 60 tháng = 16.667.000 VND.
• Tổng gốc + lãi phải trả hàng tháng = 26.670.000 đồng.

Tính theo dư nợ giảm dần

Lấy luôn ví dụ vay 1 tỷ trong 5 năm (60 tháng): lãi suất 12%/năm (1%/tháng).

Tháng đầu tiên:

• Lãi tháng đầu tiên = 1% × 1.000.000.000 = 10.000.000 VND
• Gốc = 1.000.000.000 ÷ 60 tháng = 16.667.000 VND (/tháng)
• Tổng lãi + gốc tháng đầu tiên = 10.000.000 + 8.340.000 = 26.670.000 đồng.

Tháng thứ hai:

• Lãi tháng thứ 2 = (1.000.000.000 – 16.667.000) × 1% = 9.834.000 VNĐ.
• Gốc = 1.000.000.000 ÷ 60 tháng = 16.667.000 đồng (/tháng).
• Tổng lãi + gốc = 9.834.000 + 16.667.000 = 26.501.000 đồng.

Tương tự từ tháng thứ 3 cho đến tháng thứ 60.

Lưu ý khi vay ngân hàng 1 tỷ trong 5 năm

1 tỷ đồng không phải là một khoản vay nhỏ, vì vậy để tối ưu hóa chi phí cũng như giảm thiểu rủi ro trong quá trình vay vốn cũng như trả nợ bạn phải lưu ý những vấn đề sau:

• Kiểm tra điều kiện vay và lãi suất của nhiều ngân hàng khác nhau để tìm được ngân hàng phù hợp nhất với nhu cầu vay của mình.
• Tính toán kỹ các nguồn thu nhập để trả khoản vay, tránh mất khả năng trả nợ sau này.
• Các thông tin cung cấp cho ngân hàng phải đảm bảo độ chính xác cao. Mọi hình thức lừa đảo bị ngân hàng phát hiện sẽ bị từ chối cho vay và đưa vào “danh sách đen” và đảm bảo với bạn rằng bạn không thể vay ở bất kỳ đâu.
• Trả lãi và gốc đúng hạn.

Qua bài viết này, Tài Chính VIP muốn cung cấp đến quý người đọc những thông tin giúp bạn tìm được câu trả lời cho câu hỏi “Vay 1 tỷ trong 5 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?”. Bạn có thấy bài viết này hữu ích không? Nếu có thì đừng quên theo dõi, yêu thích và săn đón chúng tôi nhiều hơn nhé!