Cập nhật lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank

So sánh lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank hiện nay so với Agribank? Cách tính lãi suất vay tại Vietcombank có giống với ngân hàng BIDV 2023 không? Dưới đây, Taichinh.vip sẽ chia sẻ chi tiết về lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại Vietcombank, cùng theo dõi nhé!

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank

Hình thức vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank 2023 

Vay thế chấp sổ đỏ tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) là khoản vay phổ biến được nhiều khách hàng lựa chọn. Tuy nhiên, để được hưởng mức lãi suất ưu đãi nhất, bạn cần nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng và cách xác định lãi suất vay.

Vietcombank áp dụng 2 loại lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ là lãi suất cố định và lãi suất thả nổi.

• Lãi suất cố định được áp dụng trong suốt thời gian vay, không thay đổi.
• Lãi suất thả nổi sẽ được điều chỉnh 6 tháng/lần dựa theo lãi suất huy động của ngân hàng.

Cụ thể, mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại Vietcombank dao động từ 5.5%/năm đến 16%/năm tùy theo từng đối tượng và mục đích vay vốn.

So với mặt bằng lãi suất chung của các ngân hàng thương mại, lãi suất vay thế chấp tại Vietcombank có phần cạnh tranh và hấp dẫn hơn.

Các sản phẩm vay phổ biến tại Vietcombank

Vay mua nhà

• Vietcombank cho phép vay thế chấp mua nhà đất, sổ đỏ, sổ hồng, cũng như dự án căn hộ.
• Hạn mức vay được xác định dựa trên giá trị tài sản bạn đề xuất thế chấp. Thông thường, ngân hàng định giá tài sản ở mức 80% giá trị thực của nó.
• Thời hạn góp linh hoạt để phù hợp với tình hình tài chính cá nhân của bạn.
• Lãi suất cho vay thế chấp mua nhà tại Vietcombank là 7,5% mỗi năm.

Vay Mua Xe Ô Tô

• Ngân hàng Vietcombank cung cấp gói vay thế chấp để mua xe ô tô, và hỗ trợ 100% nhu cầu vốn, giúp bạn tiếp cận dễ dàng với một chiếc xe ưng ý.
• Hồ sơ vay thế chấp được duyệt nhanh chóng trong vòng 3 – 7 ngày làm việc.
• Thời gian góp tối đa là 5 năm, giúp bạn có thời gian linh hoạt để trả nợ.
• Lãi suất cho vay thế chấp mua xe ô tô tại Vietcombank cũng là 7,5% mỗi năm.

Vay Kinh Doanh

• Đối với các doanh nghiệp, hộ kinh doanh, hoặc các cá nhân Vietcombank cung cấp dịch vụ vay thế chấp theo diện kinh doanh.
• Sản phẩm vay kinh doanh có thể được sử dụng để đầu tư mở rộng kinh doanh hoặc bổ sung vốn.
• Hạn mức cho vay, điều kiện và thời gian góp có thể thay đổi tùy thuộc vào sản phẩm vay kinh doanh cụ thể.
• Mức lãi suất dao động từ 6,5% đến 7,5% mỗi năm và hỗ trợ 80% giá trị tài sản.

Tóm lại, Vietcombank cung cấp nhiều sản phẩm vay thế chấp linh hoạt để phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Điều quan trọng là phải xem xét kỹ lưỡng các điều kiện và lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất .

Các yếu tố ảnh hưởng đến lãi suất vay thế chấp sổ đỏ

Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại VCB:

• Kỳ hạn vay: Kỳ hạn càng dài thì lãi suất càng thấp. Thông thường kỳ hạn dài nhất là 20 năm.
• Số tiền vay: Vay số tiền càng lớn thì có thể được hưởng lãi suất ưu đãi hơn.
• Mục đích vay: Lãi suất cho vay mua nhà, xây nhà thường thấp hơn so với vay vốn kinh doanh.
• Tài sản thế chấp: Nhà đất, đất thổ cư có giá trị lớn sẽ giúp lãi suất thấp hơn.
• Khả năng tài chính: Khách hàng có thu nhập ổn định, khả năng trả nợ tốt sẽ được hưởng lãi suất thấp.

Ngoài ra, khách hàng có quan hệ lâu dài với ngân hàng cũng sẽ được ưu ái về lãi suất.

Ưu điểm của hình thức vay thế chấp sổ đỏ 

Nhiều cá nhân, doanh nghiệp lựa chọn vay thế chấp sổ đỏ từ Ngân hàng Thương mại Việt Nam. Bởi hình thức vay này mang lại nhiều lợi ích cụ thể:

• Khách hàng được vay vốn bằng 80% giá trị tài sản (đất) ghi trên hồ sơ sổ đỏ. Trong nhiều trường hợp, Vietcombank cho vay lên tới 100% giá trị thị trường của đất đai, nhà ở.
• Thời hạn cho vay dài hạn và thông thoáng, giúp người đi vay có thể linh hoạt trả nợ khi đến hạn.
• Lãi suất cho vay của VCB cạnh tranh và đứng đầu thị trường cho vay. So với các ngân hàng hiện có, lãi suất thế chấp Sổ đỏ của VCB thấp hơn từ 1 đến 2%.
• Thời gian trả nợ được gia hạn tùy theo số tiền vay. Hợp đồng vay có thể được gia hạn lên tới 10 năm.

Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Công thức tính tiền lãi phải trả hàng tháng như sau:

Tiền lãi = Số tiền giải ngân x Lãi suất x Số ngày vay trong kỳ tính lãi/365

Ví dụ: Anh A vay Vietcombank 500 triệu đồng, thời hạn vay 20 năm (240 tháng), lãi suất 11%/năm. Như vậy:

• Số tiền vay: 500 triệu đồng
• Lãi suất: 11% (0.11)
• Số ngày trong tháng: 30 ngày

Tiền lãi phải trả hàng tháng= 500.000.000 x 0.11 x 30/365 = 4.565.753 đồng

Như vậy, mỗi tháng anh A phải trả 4.565.753 đồng tiền lãi cho ngân hàng.

Các câu hỏi thường gặp

Vay bao nhiêu tiền thì được hưởng mức lãi suất thấp nhất?

Mức lãi suất thấp nhất thường áp dụng cho khách hàng vay từ 500 triệu đồng trở lên. Tuy nhiên, mức lãi suất cụ thể vẫn phụ thuộc vào các yếu tố như: kỳ hạn vay, mục đích vay, tài sản thế chấp.

Khi nào ngân hàng điều chỉnh lãi suất cho vay?

Đối với lãi suất thả nổi, ngân hàng sẽ điều chỉnh 6 tháng/lần dựa trên lãi suất huy động. Lãi suất cố định sẽ giữ nguyên trong suốt thời gian ký hợp đồng.

Có được vay thế chấp 100% giá trị tài sản?

Không. Ngân hàng chỉ cho vay tối đa 70-80% giá trị tài sản thế chấp. Nếu vay đúng 100% giá trị nhà đất thì lãi suất sẽ rất cao.

Như vậy, Tài Chính Vip vừa chia sẻ chi tiết về lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank. Hy vọng bài viết đã cung cấp những thông tin hữu ích, giúp bạn lựa chọn được gói vay phù hợp với nhu cầu và điều kiện của mình. Chúc bạn thành công!