Cập nhật lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB hiện nay bao nhiêu? Vay vốn mua nhà, mua xe tại VID đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Với sổ đỏ là tài sản thế chấp, hồ sơ đơn giản VID sẽ cấp cho bạn một khoản vay ưu đãi với lãi suất thấp nhất. Trong bài viết này, Taichinh.vip sẽ cung cấp thông tin chi tiết về lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng VIB.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB 

Vay thế chấp sổ đỏ tại VIB là gì?

VIB là gói cho vay dành cho khách hàng có tài sản thế chấp thuộc quyền sở hữu của chủ sở hữu như nhà, ô tô, tiền gửi tiết kiệm… có nhu cầu vay vốn làm tài sản thế chấp.

Ngân hàng VIB phê duyệt hạn mức cho vay dựa trên các yếu tố đánh giá bao gồm:

• Giá trị tài sản thế chấp
• Lịch sử tín dụng CIC
• Phương án sử dụng nguồn vốn có khả thi không?
• mức thu nhập hàng tháng

Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ

Khi khách hàng lựa chọn vay thế chấp tại VIB, khách hàng hoàn toàn có thể chủ động tính toán số tiền phải trả mỗi tháng theo công thức sau:

• Lãi suất = số tiền vay x lãi suất/12 tháng.
• Vốn gốc = số tiền vay/số tháng.
• Thanh toán định kỳ = lãi + gốc.

Ví dụ thực tế: Một khách hàng vay số tiền 90.000,00 đồng, thời hạn vay là 24 tháng, lãi suất 10%/năm. Dựa vào cách tính trên, số tiền khách hàng phải trả cho ngân hàng mỗi tháng như sau:

• Số tiền lãi = 90.000.000 x 10%/12 tháng = 750.000 VNĐ.
• Gốc = 90.000.000/24 ​​tháng = 3.750.000 VNĐ.
• Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 4.500.000 VNĐ.

Các yếu tố ảnh hưởng đến lãi suất vay thế chấp sổ đỏ VIB

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại VIB chịu sự tác động của nhiều yếu tố. Dưới đây là một số yếu tố chính:

Kỳ hạn vay

Kỳ hạn vay càng dài thì lãi suất càng cao vì rủi ro của ngân hàng càng lớn. Thông thường kỳ hạn vay tại VIB như sau:

• Dưới 12 tháng
• 12 – 24 tháng
• 24 – 36 tháng
• 36 – 60 tháng
• Trên 60 tháng

Ví dụ với cùng số tiền 1 tỷ đồng, lãi suất vay 36 tháng sẽ cao hơn so với lãi suất vay 12 tháng.

Số tiền vay

Số tiền vay càng lớn thì ngân hàng càng đòi hỏi lãi suất cao hơn. Bên cạnh đó, vay số tiền lớn sẽ được áp dụng lãi suất ưu đãi.

Ví dụ vay 500 triệu và vay 1 tỷ đồng sẽ có mức lãi suất khác nhau.

Mục đích vay vốn

Mục đích vay vốn cũng quyết định đến lãi suất cho vay. Ngân hàng thường ưu tiên cho vay đối với mục đích mua nhà, xây dựng sửa chữa nhà. Lưu ý lãi suất vay mua ô tô sẽ cao hơn so với vay mua nhà.

Tài sản thế chấp

• Tài sản thế chấp càng có giá trị và tính thanh khoản cao thì lãi suất vay càng thấp.
• Sổ đỏ là tài sản đảm bảo tốt nên lãi suất vay thế chấp sổ đỏ sẽ thấp hơn so với hình thức thế chấp khác.

Khả năng tài chính của khách hàng

• Khách hàng có thu nhập và khả năng thanh toán tốt sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi hơn. Ngược lại, khách hàng có khả năng tài chính yếu kém sẽ bị áp lãi suất cao hơn.
• Như vậy, ngoài các yếu tố về khoản vay, ngân hàng cũng xem xét đến năng lực tài chính của khách hàng để quyết định mức lãi suất phù hợp.

Cách giảm lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại VIB

Để được hưởng mức lãi suất ưu đãi nhất, bạn nên áp dụng các cách sau:

Chọn kỳ hạn vay ngắn

• Kỳ hạn càng ngắn thì lãi suất càng thấp nên bạn nên ưu tiên vay trong thời gian ngắn dưới 12 tháng.
• Điều này giúp tiết kiệm được chi phí lãi vay đáng kể. Tuy nhiên cần cân nhắc kỹ khả năng thanh toán để tránh rủi ro trả nợ trước hạn.

Có tài sản thế chấp giá trị cao

• Sổ đỏ tại các khu vực đắc địa sẽ có giá trị cao hơn. Lãi suất sẽ được ưu đãi hơn nếu tài sản thế chấp có giá trị lớn.
• Ngoài sổ đỏ, bạn có thể kết hợp thêm các tài sản đảm bảo khác như sổ tiết kiệm, khoản đầu tư… để tăng giá trị tài sản thế chấp.

Chứng minh thu nhập và khả năng tài chính tốt

Bạn nên cung cấp cho ngân hàng các bằng chứng về thu nhập và khả năng thanh toán như:

• Hợp đồng lao động có thời hạn
• Sao kê tài khoản ngân hàng nhiều tháng gần đây
• Bảng lương có xác nhận của công ty
• Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập khác

Những giấy tờ này sẽ giúp ngân hàng đánh giá cao khả năng tài chính của bạn, từ đó có thể giảm lãi suất cho vay.

Như vậy, với 3 cách trên, bạn hoàn toàn có thể đàm phán được mức lãi suất ưu đãi tốt nhất tại VIB. Hãy tận dụng triệt để các yếu tố này nhé!

Lưu ý về sự thay đổi lãi suất trong thời gian vay

Khi vay vốn, lãi suất có thể thay đổi theo từng thời kỳ. Các bạn cần lưu ý:

• Trong thời gian ưu đãi đầu tiên, lãi suất sẽ được giữ nguyên.
• Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ chuyển về mức lãi suất cơ sở theo quy định của Ngân hàng nhà nước.
• Trong trường hợp lãi suất cơ sở thay đổi, ngân hàng sẽ điều chỉnh lãi suất cho vay phù hợp, thông báo tới khách hàng.

Vì vậy, khi vay vốn, khách hàng cần tìm hiểu kỹ về điều khoản điều chỉnh lãi suất trong hợp đồng tín dụng để chủ động về tài chính.

Kinh nghiệm khi vay vốn tại VIB

Khi lựa chọn thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng VIB, khách hàng sẽ nhận được sự hỗ trợ nhiệt tình từ nhân viên tư vấn tín dụng. Tuy nhiên, khách hàng cũng nên trang bị cho mình một số kinh nghiệm quý giá như sau:

• Cân nhắc kỹ lưỡng số tiền vay phù hợp với thu nhập của bạn và chỉ nên từ 60% – 80% giá trị thế chấp để đơn đăng ký của bạn được chấp thuận.
• Thời hạn vay và phương thức trả lãi phải được lựa chọn căn cứ vào khả năng tài chính.
• Cung cấp thông tin đầy đủ và chính xác để nhân viên cho vay có thể hoàn thiện hồ sơ nhanh nhất.
• Thông tin về kế hoạch sử dụng quỹ phải được chuẩn bị đầy đủ, đây là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến việc phê duyệt thông tin.

Mong rằng với lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB mà Tài Chính Vip vừa cung cấp có thể giúp bạn đưa ra những quyết định hợp lý. Hãy thường xuyên theo dõi trang để không bỏ lỡ bất kỳ tin tức quan trọng nào nhé!