Thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng Sacombank chi tiết 

Bạn đang có dự định mua nhà đất và đang muốn tìm hiểu thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng Sacombank? Hãy cùng Taichinh.vip cập nhật thông tin về các gói vay tín dụng Sacombank, lãi suất vay mua nhà Sacombank, quy trình và thủ tục khoản vay qua bài viết sau đây. Theo dõi ngay bạn nhé!

Thông tin về các gói vay Sacombank trả góp mua nhà

Sacombank cung cấp nhiều gói vay mua nhà đất, căn hộ, vay thế chấp, vay tín chấp, vay trả góp. Lãi vay ưu đãi, thủ tục vay đơn giản, hạn trả nợ linh hoạt để khách hàng dễ dàng mua được ngôi nhà mơ ước. Các gói vay mua nhà Sacombank bao gồm:

• Vay mua nhà ở: Áp dụng cho các trường hợp mua nhà ở mua nhà vinhomes đề có thể sử dụng các khoản vay trả góp, thế chấp, vay tín dụng Sacombank.
• Vay mua đất: Dành cho khách hàng có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.
• Vay xây sửa nhà: Cho vay để xây mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở.
• Vay mua nhà dự án: Áp dụng khi mua nhà, căn hộ tại các dự án bất động sản.

Những ưu điểm nổi bật của các gói cho vay mua nhà Techcombank:

• Lãi suất ưu đãi: Lãi suất cho vay thấp hơn so với mặt bằng chung của các ngân hàng khác từ 0,5% – 1,2%/năm.
• Kỳ hạn vay dài: Cho vay với thời hạn tối đa lên tới 25 năm, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính khi trả nợ.
• Hạn mức cho vay cao: Đáp ứng nhu cầu mua nhà, đất lớn với hạn mức lên tới 10 tỷ đồng.

Thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng Sacombank

Để vay được tiền mua nhà tại Sacombank, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:

• CMND/CCCD: bản sao CMND/CCCD còn hiệu lực của chủ hộ và vợ/chồng (nếu có).
• Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú: xác minh nơi cư trú hiện tại.
• Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân: đối với người đã kết hôn.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: hợp đồng lao động, sao kê tài khoản ngân hàng…
• Hợp đồng mua bán nhà: xác nhận quyền sở hữu căn nhà đang mua.
• Giấy tờ xác nhận của chủ đầu tư: đối với trường hợp mua nhà chưa xây dựng xong.

Ngoài ra, tùy vào từng trường hợp cụ thể, Sacombank có thể yêu cầu bổ sung thêm một số giấy tờ liên quan như giấy ly hôn, giấy cam kết trả nợ…

Về cơ bản, hồ sơ vay vốn mua nhà tại Sacombank khá đơn giản, dễ chuẩn bị. Khách hàng chỉ cần đáp ứng đủ điều kiện về thu nhập và tuổi tác là có thể vay được ngân hàng.

Lãi suất vay mua nhà Sacombank mới nhất

Hiện nay Sacombank đang cung cấp các gói vay ưu đãi mua nhà đất, căn hộ trả góp với lãi vay hấp dẫn các bạn cùng tham khảo:

Gói vay	Lãi Suất	Áp Dụng Trong Thời Gian
Gói ưu đãi I	8,5%/năm	Ưu đãi trong 6 tháng đầu tiên
Gói ưu đãi II	8,8%/năm	Ưu đãi trong 12 tháng đầu tiên
Gói ưu đãi III	9,5%/năm	Ưu đãi trong 24 tháng đầu tiên

Sau thời gian áp dụng ưu đãi, mức lãi suất gói vay vốn sẽ chuyển sang lãi suất thả nổi theo quy định của ngân hàng.

 Điều kiện vay vốn mua nhà Sacombank

Để được Sacombank duyệt cho vay, khách hàng cần đáp ứng những điều kiện sau:

• Thông tin thu nhập – được sử dụng để chứng minh khả năng trả nợ.
• Có thu nhập ổn định hàng tháng từ lương, kinh doanh, cho thuê… Tối thiểu là 3 triệu đồng/tháng.
• Tuổi đời từ 22 – 60 tuổi.
• Có khả năng trả nợ và cam kết trả đúng hạn.
• Có nhà đất làm tài sản thế chấp.
• Không thuộc diện nợ xấu tại các TCTD khác.

Nếu đáp ứng được những điều trên, khách hàng hoàn toàn có cơ hội được Sacombank phê duyệt khoản vay mua nhà với điều kiện ưu đãi nhất.

Đặc điểm gói vay mua nhà Sacombank

Nhiều loại nhà ở được chấp nhận làm tài sản đảm bảo tại Sacombank

Tại Sacombank, khách hàng có thể vay tiền mua nhiều loại nhà ở khác nhau gồm:

• Nhà ở thương mại: là các căn hộ chung cư, nhà phố thuộc dự án bất động sản có mục đích kinh doanh.
• Nhà ở xã hội: nhà ở giá rẻ do Nhà nước xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
• Nhà ở cũ: nhà đã xây dựng từ trước được mua lại từ chủ cũ.
• Nhà ở hình thành trong tương lai: nhà đang trong quá trình xây dựng dở dang.
• Nhà định mua : vay mua nhà thế chấp bằng chính căn nhà định mua

Nhìn chung, ngân hàng sẽ linh hoạt chấp nhận nhiều hình thức tài sản bảo đảm khác nhau tùy theo từng trường hợp khách hàng cụ thể.

Ưu đãi của gói vay mua nhà trả góp Sacombank

Hiện nay, Sacombank đang có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng vay mua nhà như:

• Miễn phí trả nợ trước hạn: khách hàng được quyền trả nợ trước hạn mà không mất phí.
• Giảm lãi suất cho vay: áp dụng lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu tiên cho một số đối tượng khách hàng như công chức, quân nhân…
• Tăng thời hạn cho vay: lên tới 20 năm giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ hàng tháng.
• Tăng hạn mức cho vay: lên tới 70 – 80% giá trị nhà giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính.

Những chính sách trên thực sự hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng mua nhà với chi phí vốn vay thấp nhất.

Hình thức giải ngân linh hoạt của gói vay tiền Sacombank

Sau khi hồ sơ được duyệt, Sacombank sẽ giải ngân số tiền vay về tài khoản của khách hàng. Có 2 hình thức giải ngân phổ biến là:

• Giải ngân theo tiến độ xây dựng: áp dụng đối với trường hợp mua nhà chưa xây xong. Ngân hàng sẽ giải ngân từng phần theo từng giai đoạn hoàn thành của công trình.
• Giải ngân một lần toàn bộ số tiền: thường áp dụng cho nhà đã xây xong, sẵn sàng để ở hoặc sửa chữa. Toàn bộ số tiền vay sẽ được chuyển vào tài khoản ngay sau khi ký hợp đồng.

Hình thức giải ngân linh hoạt này giúp khách hàng dễ dàng sử dụng vốn vay một cách hiệu quả nhất.

Các loại phí phát sinh khi vay tiền mua nhà đất, căn hộ SCB

Khi vay tiền mua nhà, ngoài lãi suất, khách hàng cần lưu ý một số loại phí có thể phát sinh:

• Phí trả nợ trước hạn: mức phí này thường bằng 0,5 – 2% dư nợ còn lại tùy theo thời điểm trả nợ sớm.
• Phí định giá nhà: phí thuê đơn vị định giá chuyên nghiệp xác định giá trị tài sản thế chấp. Mức phí khoảng 500.000 – 1 triệu đồng.
• Phí công chứng hợp đồng: áp dụng đối với hợp đồng mua bán nhà có giá trị lớn. Mức phí khoảng 500.000 đồng.
• Phí đăng ký giao dịch bảo đảm: khoảng 500.000 đồng để đăng ký thế chấp tài sản tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Khách hàng nên tìm hiểu kỹ các loại phí này để có kế hoạch tài chính hợp lý, tránh bị mất tiền oan.

Quy trình và cách vay tiền mua nhà trả góp

Quá trình đăng ký vay tiền để mua nhà thông qua Sacombank bao gồm một loạt các bước quan trọng, từ việc chuẩn bị hồ sơ cho đến việc hoàn thành các thủ tục giải ngân.

Bước 1: Nộp Hồ Sơ Đăng Ký Vay

 Đầu tiên, bạn cần cung cấp cho Sacombank tất cả các tài liệu cần thiết, gồm sự xác nhận mục đích sử dụng vốn, các giấy tờ cá nhân hợp pháp, thông tin về nguồn thu nhập dùng để trả nợ, và các hồ sơ liên quan đến tài sản sẽ được sử dụng làm tài sản đảm bảo.

Bước 2: Phê Duyệt Hồ Sơ và Định Giá Tài Sản

Ngay sau khi nhận được các tài liệu, Sacombank sẽ tiến hành xem xét hồ sơ của bạn. Đối với các khoản vay có đảm bảo, việc định giá tài sản có thể được thực hiện bởi chính ngân hàng hoặc một tổ chức định giá độc lập.

Bước 3: Thông Báo và Giải Ngân Khoản Vay

Khi hồ sơ của bạn được chấp thuận, Sacombank sẽ thông báo cho bạn về việc cấp tín dụng và sẽ bắt đầu các thủ tục để giải ngân số tiền vay.

Bước 4: Theo dõi và Quản lý Tín Dụng

Nhân viên của Sacombank có trách nhiệm giám sát việc bạn sử dụng số tiền vay, tình hình của tài sản đảm bảo và thu nhập, cũng như đảm bảo bạn trả nợ đúng hạn.

Bước 5: Kết Thúc Hợp Đồng vay vốn ngân hàng Sacombank.

Khách hàng đã trả hết khoản nợ và tiền lãi, hợp đồng tín dụng sẽ được thanh lý.

Có nên vay vốn mua nhà đất, căn hộ tại Sacombank không?

Dưới đây là những điểm tối ưu của gói vay tiền mua nhà của Sacombank các bạn có thể tham khảo để đưa ra quyết định nó nên chọn Sacombank vay tiền mua nhà không:

• Cung cấp hạn mức vay đến 100% giá trị của bất động sản định mua.
• Thời gian vay được kéo dài lên đến 25 năm.
• Linh hoạt trong việc giải ngân, ngân hàng giải ngân trước khi hoàn thiện thủ tục.
• Khách hàng có thể sử dụng bất động sản định mua làm tài sản đảm bảo.
• Ngân hàng phê duyệt hồ sơ nhanh chóng
• Tài sản đảm bảo có thể là quyền sở hữu phát sinh từ hợp đồng mua bán hoặc chuyển nhượng bất động sản.
• Miễn phí 100% các khoản phí bảo hiểm cho vay.
• Nếu bạn muốn thanh toán trước hạn, phí phạt chỉ từ 0-0,5%.
• Trong trường hợp nợ quá hạn, Sacombank chỉ áp dụng lãi suất 150% so với lãi suất hiện hành và giữ nguyên trong suốt quá trình bạn cần thanh toán nợ quá hạn.

Với những lợi ích và điều kiện ưu đãi này, chắc chắn rằng việc sử dụng dịch vụ vay mua nhà trả góp tại Sacombank sẽ là một lựa chọn tài chính tốt để bạn lựa chọn.

Trên đây là những thông tin chi tiết về các bước thực hiện, điều kiện và thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng Sacombank. Hy vọng với những chia sẻ trên đây của Tài Chính Vip, bạn đọc đã có cái nhìn tổng quan hơn về thủ tục, kinh nghiệm vay để sớm sở hữu được ngôi nhà mơ ước của mình. Chúc các bạn thành công!