Vay mua nhà Sacombank – gói vay mua nhà với lãi suất vay vốn ưu đãi đang thu hút đông đảo khách hàng tin dùng. Khách hàng có thể vay tiền đến 100% giá trị căn nhà với thủ tục đơn giản, phương thức trả góp mỗi tháng linh hoạt qua internet banking, giải ngân nhanh chóng. Cùng Taichinh.vip tìm hiểu về các gói vay mua nhà, lãi suất ngân hàng Sacombank qua bài viết sau.
Giới thiệu về gói vay mua nhà Sacombank
Đối với nhiều người mong muốn có một tổ ấm riêng, Sacombank hiện đang là địa chỉ tin cậy khi họ triển khai chương trình cho vay vốn mua nhà, vay tiền xây nhà trả góp.
Điểm nổi bật là mức lãi suất ưu đãi giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho người vay. Lãi suất vay vốn Sacombank khá canh trạnh so với các ngân hàng Eximbank, BIDV, Vietinbank…..
Không chỉ vậy, thủ tục của ngân hàng được đơn giản hóa, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận và nắm bắt thông tin. Thời gian giải ngân nhanh chóng, giúp khách hàng có thể sớm sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình mà không phải lo lắng về việc chuẩn bị một số vốn lớn từ trước.
Lãi suất vay mua nhà Sacombank 2023
Lãi suất vay vốn mua nhà Sacombank cực kỳ hấp dẫn, cụ thể:
- Lãi suất ưu đãi ban đầu: 7,49% – 8,5%/năm trong 12 tháng đầu.
- Lãi suất thông thường: 11% – 13%/năm cho khoản vay dài hạn.
- Phí trả nợ trước hạn: 2-5% số dư nợ gốc.
- Chấp nhận vay mua nhà thế chấp bằng chính căn nhà định mua.
So với mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà chung của các ngân hàng khác, Sacombank có mức lãi suất ưu đãi hơn rất nhiều.
Cách tính lãi suất ngân hàng Sacombank
Lãi suất vay vốn mua nhà ở Sacombank được tính theo công thức sau:
- Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc vay/Số tháng kỳ hạn vay
- Tiền lãi cần trả tại kỳ đầu = Tổng tiền vay * Lãi suất theo tháng
- Tiền lãi các kỳ sau = Số dư nợ gốc * Lãi suất theo tháng
- Tổng số tiền phải trả cho ngân hàng mỗi tháng = Tiền gốc + Tiền lãi
Ví dụ: Anh A vay vốn mua nhà tại Sacombank 500 triệu đồng trong 10 năm (120 tháng), lãi suất 0,7%/tháng.
- Tiền gốc trả hàng tháng là: 500.000.000/120 = 4.166.667 đồng
- Lãi tháng đầu tiên: 500.000.000 * 0,7% = 3.500.000 đồng
- Tổng tiền trả tháng 1: 4.166.667 + 3.500.000 = 7.666.667 đồng
- Tiền lãi tháng thứ 2: (500.000.000 – 4.166.667) * 0,7% = 3.470.833,33
- Tổng tiền trả tháng 2: 4.166.667 + 3.470.833,33 = 7.637.500,33…
Như vậy, cách tính lãi suất vay vốn mua nhà Sacombank vô cùng đơn giản, khách hàng có thể dễ dàng tự tính toán để lên kế hoạch tài chính cho khoản vay của mình.
Điều kiện ngân hàng cho vay mua nhà Sacombank
Để vay mua nhà thành công tại Sacombank, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Có tuổi đời từ 20-58 tuổi.
- Có mức thu nhập ổn định, đủ khả năng chi trả tốt.
- Không có nợ xấu ở các cơ sở tín dụng khác.
- Có tài sản có giá trị để đảm bảo thế chấp như nhà đất, ô tô…
- Làm việc tại nơi có chi nhánh Sacombank.
Thủ tục vay mua nhà trả góp Sacombank
Để vay mua nhà, khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Đơn đề nghị thực hiện vay vốn theo mẫu của ngân hàng SCB
- Giấy tờ tùy thân: CMND/CCCD/Hộ chiếu
- Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú
- Giấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê lương, giấy xác nhận công tác…
- Giấy tờ, xác minh, chứng minh quyền sở hữu tài sản chính chủ đảm bảo
Thời gian giải quyết hồ sơ chỉ mất khoảng 3-5 ngày làm việc nếu hồ sơ đầy đủ.
Quy trình vay mua nhà tại ngân hàng Sacombank
Để thực hiện vay tiền tại ngân hàng Sacombank các bạn sẽ tiến hành theo trình tự các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Chuẩn bị và cung cấp cho Sacombank các giấy tờ cần thiết: chứng minh mục đích sử dụng vốn, hồ sơ cá nhân, nguồn thu nhập, tài sản đảm bảo, và những yêu cầu khác.
Bước 2: Xét duyệt và định giá tài sản
Ngân hàng thẩm định hồ sơ và định giá tài sản đảm bảo (bởi Sacombank hoặc một tổ chức định giá khác).
Bước 3: Thông báo quyết định và thực hiện thủ tục
Khi hồ sơ được duyệt, bạn sẽ nhận được thông báo cấp tín dụng. Ngân hàng sau đó tiến hành các bước thế chấp và giải ngân.
Bước 4: Giám sát hoạt động vay vốn
Nhân viên của Sacombank sẽ kiểm tra việc sử dụng vốn, tình hình tài sản bảo đảm, và thu nhập, đồng thời nhắc nhở bạn về việc trả nợ.
Bước 5: Kết thúc hợp đồng
Sau khi bạn trả đủ nợ và lãi, hợp đồng sẽ được thanh lý.
Có nên vay mua nhà trả góp tại Sacombank?
Bạn đang có dự định vay tiền mua nhà trả góp 20 năm không biết chọn ngân hàng nào. Banjc có thể tìm hiểu vay mua nhà trả góp tại ngân hàng Sacombank, gói đang được đại đa số khách hàng lựa chọn tin dùng, dưới đây là những lý do để gói vay mua nhà tại Sacombank được tin dùng:
- Cho vay lên tới 100% giá trị mua nhà. Khách hàng không cần có nhiều tiền mặt để thanh toán.
- Thời hạn vay dài hạn, vay tiền mua nhà trả góp 20 năm đến 25 năm. Giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ hàng tháng.
- Thủ tục, hồ sơ đơn giản, dễ dàng hoàn thiện.
- Thời gian giải ngân nhanh chỉ sau 3-5 ngày làm việc kể từ khi nộp đủ hồ sơ.
- Phí bảo hiểm khoản vay được miễn phí 100%
- Tất toán trước hạn hợp đồng, phí chỉ 0 – 0,5%.
Nhờ đó, khách hàng có thể sớm nhận nhà mà không mất nhiều thời gian chờ đợi.
Lưu ý khi vay vốn mua nhà Sacombank
Đây là một số lưu ý quan trọng khi vay vốn mua nhà tại Sacombank:
- Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân trước khi vay vốn. Điều này sẽ giúp lựa chọn khoản vay phù hợp.
- Tìm hiểu kỹ các điều kiện vay vốn của Sacombank như lãi suất, thời hạn vay, phí phát sinh…để đưa ra quyết định đúng đắn.
- Chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ cần thiết theo yêu cầu của ngân hàng như CMND, hộ khẩu, chứng minh thu nhập…để được duyệt vay nhanh chóng.
- Xem xét cẩn thận các điều khoản trong hợp đồng tín dụng và hiểu rõ trách nhiệm của mình trước khi ký vay. Điều này sẽ giúp tránh rủi ro không đáng có.
- Sử dụng vốn vay đúng mục đích và có kế hoạch trả nợ hợp lý để tránh rơi vào tình trạng chậm trả nợ, tăng lãi suất.
- Thường xuyên cập nhật và duy trì liên lạc với ngân hàng để được hỗ trợ kịp thời nếu có vấn đề phát sinh.
Bài viết trên đã cung cấp cho các bạn toàn bộ thông tin về vay mua nhà Sacombank, lãi suất, quy trình, thủ tục… Hy vọng các bạn có đủ thông tin để đánh giá đưa ra quyết định đúng đắn và có được ngôi nhà mong ước. Theo dõi Tài Chính Vip để cập nhật nhanh chóng thông tin, tin tức mới nhất về ngân hàng và tài chính.
