Bạn đang tìm hiểu về điều kiện, quy trình và thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng Techcombank? Lãi suất vay mua nhà Techcombank ưu đãi, các gói vay thế chấp/ tín chấp, vay trả góp thời giải ngân nhanh giúp bạn có cơ hội mua nhà đất, các dự án căn hộ nhà vinhomes grand park, vincity…đơn giản. Cùng Taichinh.vip tìm hiểu lãi suất và thủ tục vay mua nhà ngân hàng Techcombank qua bài viết sau.
Các gói vay với lãi suất vay mua nhà Techcombank ưu đãi
Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) là một trong những ngân hàng hàng đầu Việt Nam về cho vay mua nhà.
Techcombank cung cấp nhiều gói vay ưu đãi, thủ tục vay đơn giản, lãi suất cạnh tranh để khách hàng dễ dàng mua được ngôi nhà mơ ước. Techcombank có các gói vay sau để khách hàng lựa chọn:
- Vay mua nhà ở Techcombank: Áp dụng cho các trường hợp mua nhà ở riêng lẻ hoặc mua căn hộ chung cư từ bình dân đến cao cấp như: vinhomes grand park, vincity, mua nhà vinhomes đề có thể sử dụng các khoản vay trả góp, thế chấp, vay tín dụng Techcombank .
- Vay mua đất: Dành cho khách hàng có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.
- Vay xây sửa nhà: Cho vay để xây mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở.
- Vay mua nhà dự án: Áp dụng khi mua nhà, căn hộ tại các dự án bất động sản.
Những ưu điểm nổi bật của các gói cho vay mua nhà Techcombank:
- Lãi suất ưu đãi: Lãi suất cho vay thấp hơn so với mặt bằng chung của các ngân hàng khác từ 0,5% – 1,2%/năm.
- Kỳ hạn vay dài: Cho vay với thời hạn tối đa lên tới 25 năm, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính khi trả nợ.
- Hạn mức cho vay cao: Đáp ứng nhu cầu mua nhà, đất lớn với hạn mức lên tới 10 tỷ đồng.
Với những ưu điểm trên của các gói cho vay Techcombank sẽ giúp quý vị dễ dàng hơn trong việc mua được ngôi nhà ưng ý.
Thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng techcombank
Trước khi tiến hành các bước thực hiện giao dịch vay tiền tại Techcombank, bạn nên sẵn sàng cung cấp một số giấy tờ thủ tục quan trọng:
- Biểu mẫu yêu cầu vay vốn cũng như kế hoạch trả nợ do Techcombank cung cấp
- Thông tin định danh như CMND, hộ chiếu và hộ khẩu của người đăng ký vay và các bên liên quan (nếu có)
- Tài liệu về tài sản sẽ được dùng làm tài sản thế chấp
- Các giấy tờ chứng thực thu nhập, giúp ngân hàng đánh giá khả năng trả nợ của bạn
- Hợp đồng mua bán nhà hoặc các thỏa thuận về chuyển nhượng quyền thuê, quyền sử dụng đất và tài liệu khác theo yêu cầu của Techcombank.
Quy trình thực hiện vay tiền mua nhà, căn hộ tại Tecombank
Chuẩn bị hồ sơ vay vốn
Để thực hiện khoản vay, trước tiên khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:
- Chứng minh nhân dân photo (CMND).
- Sổ hộ khẩu photo.
- Giấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê tài khoản, giấy đăng ký kinh doanh…
- Giấy tờ về nhà đất: Giấy tờ quyền sở hữu, giấy phép xây dựng…
Ngoài ra, tùy từng trường hợp cụ thể, ngân hàng có thể yêu cầu bổ sung thêm một số giấy tờ liên quan khác.
Lựa chọn gói vay phù hợp
Trên cơ sở nhu cầu và khả năng tài chính, khách hàng sẽ lựa chọn gói vay phù hợp với mục đích sử dụng vốn như: vay mua nhà ở, mua đất, xây nhà…
Các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn gói vay:
- Mục đích vay vốn.
- Khả năng trả nợ hàng tháng.
- Thời gian dự kiến trả hết khoản vay.
Trên cơ sở đó, khách hàng sẽ được tư vấn viên giới thiệu gói cho vay phù hợp.
Ký hợp đồng tín dụng và thỏa thuận điều kiện vay vốn
Sau khi lựa chọn gói vay, khách hàng sẽ ký kết hợp đồng tín dụng với ngân hàng. Hợp đồng sẽ bao gồm các điều khoản về:
- Số tiền vay.
- Thời hạn cho vay.
- Lãi suất và phí phát sinh (nếu có).
- Điều kiện và điều khoản cho vay.
Thế chấp tài sản đảm bảo cho khoản vay
Theo quy định, khách hàng phải dùng tài sản là bất động sản để thế chấp cho khoản vay mua nhà. Tài sản thế chấp có thể là chính căn nhà định mua hoặc bất động sản khác như đất, nhà…
Ngân hàng sẽ kiểm tra, định giá tài sản và quyết định giá trị tài sản thế chấp dựa trên các yếu tố:
- Giá trị thị trường của tài sản.
- Tình trạng pháp lý của tài sản.
- Vị trí địa lý của tài sản…
Giải ngân và nhận tiền vay
Sau khi hồ sơ vay được duyệt, ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân, chuyển khoản số tiền vay vào tài khoản của khách hàng. Khách hàng có thể sử dụng số tiền này để mua nhà theo đúng mục đích đã đăng ký.
Như vậy, với 5 bước đơn giản trên, quý vị đã có thể hoàn thành thủ tục vay mua nhà tại Techcombank và sẵn sàng để mua được căn nhà mình mong muốn.
Lãi suất vay trả góp ngân hàng Techcombank
Ngân hàng Techcombank hiện tại đang cung cấp các gói vay vốn trả góp mua nhà với lãi suất vay thế chấp techcombank ưu đãi:
| Gói vay | Lãi suất | Thời gian cố định |
| Gói vay ưu đãi I | 6,49%/năm | 3 tháng đầu tiên |
| Gói vay ưu đãi II | 7,49%/năm | 6 tháng đầu tiên |
| Gói vay ưu đãi III | 7,99%/năm | 12 tháng đầu tiên |
| Gói vay ưu đãi IV | 8,49%/năm | 24 tháng đầu tiên |
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất?
Ngân hàng nào có mức lãi suất tốt nhất? Với mức lãi suất 4,99%/năm, ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam đang là ngân hàng có mức lãi suất thấp nhất, nhưng lãi suất này chỉ áp dụng cho 3 tháng đầu trong gói vay 24 tháng.
Sau 3 tháng mức lãi suất sẽ chuyển qua lãi suất thả nổi khoảng 13,75%/năm. Hiện nay trong nhóm Big 4, lãi suất mua nhà BIDV là ngân hàng có mức lãi suất thấp nhất: 7,8%/năm.
Bên cạnh đó còn có các ngân hàng uy tín có mức lãi suất ưu đãi như Techcombank: 8,5%/ năm. Dưới đây là bảng so sánh lãi suất giữa các ngân hàng các bạn có thể tham khảo:
| Ngân hàng | Lãi suất ưu đãi (%/năm) | Tỷ lệ cho vay tối đa (%) | Kỳ hạn vay tối đa (năm) | Biên độ (%) | Phí phạt trả nợ trước hạn (%) |
| ABBank | 11,2 | 90 | 35 | 3,5 | 1-2 |
| ACB Bank | 8,5 | Linh hoạt | 15 | 3,5 | |
| Agribank | 8 | 100 | 5 | 3 | 1-4 |
| BIDV | 7,8 | 100 | 30 | 4,5 | 1 |
| Eximbank | 8,5 | 70 | 20 | 3,5 | 2 |
| GPBank | 11,3 | 70 | 15 | ||
| HDBank | 8,2 | 85 | 25 | 4,5 | |
| Hong Leong Bank | 10,7 | 80 | 25 | 1,5 | 3 |
| HSBC | 11,5 | 70 | 25 | 2 | 3 |
| MBBank | 7,5 | 80 | 20 | 3,5 | 1-3 |
| MSB (Maritime Bank) | 8,5 | 90 | 35 | 3,5 | 0-3 |
| OCB | 8,49 | 100 | 30 | 4,4 | 3-5 |
| PVcomBank | 10 | 85 | 20 | 4,3 | 0-3 |
| Sacombank | 9,5 | 100 | 30 | 3,5 | 2-5 |
| SeABank | 9,29 | 90 | 25 | ||
| SHB | 7,5 | 75 | 25 | ||
| Shinhan Bank | 7,99 | 70 | 30 | 3,9 | 3 |
| Standard Chartered | 7,99 | 75 | 25 | 5-Mar | 0-2 |
| Techcombank | 8,5 | 70 | 35 | 3 | 0,5-1 |
| TPBank | 8,5 | 90 | 30 | 2,5 | 3 |
| UOB | 9,49 | 75 | 25 | 3 | 0,75 |
| VIB | 9,5 | 90 | 30 | 3,9 | 2,5 |
| Viet Capital Bank | 8,5 | 10 tỷ | 25 | ||
| Vietbank | 8,9 | 100 | 20 | ||
| Vietcombank | 8 | 70 | 20 | 3,5 | 1 |
| Vietinbank | 8,2 | 80 | 20 | 3,5 | 2 |
| VPBank | 11,8 | 75 | 25 | 3 | 4 |
| Woori Bank | 8 | 80 | 30 | 3,8 | 0-3 |
Khách hàng cần vay vốn mua nhà cần cân nhắc vấn đề lãi suất. Lãi suất là một trong những yếu tố quan trọng khi vay ngân hàng, nếu lãi suất cao, việc trả nợ hàng tháng sẽ tốn kém hơn.
Có nên vay tiền mua nhà trả góp tại Techcombank không?
Ngân hàng Techcombank – lựa chọn hợp lý cho vay mua nhà thế chấp trả góp với những tiện sau:
- Techcombank là một trong những ngân hàng lớn và uy tín và đáng tin cậy ở Việt Nam.
- Mức lãi suất vay vốn mua nhà khá ưu đãi được đặt ở mức 7,49%/ năm.
- Thời gian vay kéo dài lên đến 25 năm.
- Khách hàng có thể sử dụng bất động sản định mua làm tài sản đảm bảo.
- Phương thức trả nợ tiết kiệm đến 25% so với phương pháp truyền thống.
- Ngân hàng xét duyệt giải ngân nhanh chóng có thể trước khi hoàn thiện thủ tục.
Kinh nghiệm vay mua nhà,căn hộ trả góp Techcombank
Để việc vay vốn mua nhà, căn hộ được thuận lợi, khách hàng cần lưu ý một số vấn đề sau:
- Trước khi vay, khách hàng nên tính toán kỹ khả năng tài chính để đảm bảo có đủ nguồn trả nợ hàng tháng.
- Cân nhắc thật kỹ kỳ hạn vay phù hợp với nguồn thu nhập hiện tại. Kỳ hạn vay càng dài sẽ giúp giảm áp lực trả nợ mỗi tháng.
- Chọn thời điểm vay vốn thích hợp để được hưởng mức lãi suất ưu đãi nhất từ ngân hàng.
- Luôn có kế hoạch dự phòng để đối phó với các rủi ro về tài chính, tránh trường hợp không có khả năng trả nợ đúng hạn.
Nếu chuẩn bị chu đáo về tài chính, bạn hoàn toàn có thể yên tâm vay vốn tại Techcombank để sớm sở hữu được ngôi nhà mơ ước của mình.
Hy vọng qua bài viết, bạn đọc đã nắm rõ lãi suất, quy trình cũng như thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng Techcombank để nhanh chóng hoàn thành thủ tục vay vốn hoàn thành ước mơ tổ ấm. Theo dõi Tài Chính Vip để tìm hiểu và cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về thị trường tài chính và ngân hàng.
