Vay 2 Tỷ Lãi Suất Bao Nhiêu? Công Thức Tính Lãi Nhanh Chóng

Vay 2 tỷ lãi suất bao nhiêu? Khoản vay này có kỳ hạn, lãi suất ngân hàng, cách tính lãi suất,… ra sao? Nếu bạn đang có nhu cầu vay vốn thì nhất định sẽ muốn tìm hiểu về vấn đề này đúng không nào? Nếu đúng như vậy thì hãy theo dõi bài viết ngày hôm nay của Taichinh.vip nhé!i

Ưu điểm khi vay 2 tỷ tại ngân hàng

Vay tín chấp 2 tỷ đồng không chỉ giúp giải quyết nhu cầu tài chính mà khách hàng còn được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác:

• Số tiền vay 2 tỷ là rất lớn nên với số tiền này khách hàng sẽ thoải mái sử dụng vốn để xây nhà, mua nhà, kinh doanh…
• Hạn mức vay của khách hàng phụ thuộc vào tài sản thế chấp. Với khoản vay 2 tỷ đồng, tài sản thế chấp được định giá hơn 2,5 tỷ đồng.
• Bạn có thể thanh toán sớm hơn và được hưởng mức phạt ưu đãi từ ngân hàng.
• Phương thức hoàn trả linh hoạt, tùy theo khả năng tài chính của mỗi người.
• Thời gian vay kéo dài lên đến 25 năm giúp khách hàng giảm áp lực tài chính.
• Quy trình vay đơn giản, thời gian giải ngân nhanh chóng.

Điều kiện, thủ tục vay thế chấp 2 tỷ đồng

Điều kiện vay thế chấp 2 tỷ đồng

Khi vay thế chấp 2 tỷ đồng ở bất kỳ ngân hàng nào, khách hàng cũng phải đáp ứng một số yêu cầu cơ bản sau:

• Khách hàng vay vốn là công dân Việt Nam.
• Nằm trong độ tuổi cho vay quy định là 18-60
• Hiện đang sinh sống và làm việc tại khu vực có chi nhánh ngân hàng cho vay.
• Có thu nhập ổn định hàng tháng, đảm bảo khả năng trả nợ.
• Có tài sản thế chấp theo tài sản và giá trị tài sản đó lớn hơn khoản vay.
• Có lịch sử tín dụng tốt, tại thời điểm vay không có nợ xấu với các tổ chức tín dụng.

Thủ tục vay thế chấp 2 tỷ đồng

Tương tự như các gói vay khác, khi vay thế chấp ngân hàng 2 tỷ đồng, khách hàng cần chuẩn bị thủ tục giấy tờ với đầy đủ các loại giấy tờ bao gồm:

• Giấy đề nghị vay vốn (theo yêu cầu của từng ngân hàng)
• Các loại giấy tờ tùy thân: CMND (vay tiền bằng CMND) /thẻ căn cước công dân/hộ chiếu, hộ khẩu/KT3, đăng ký kết hôn/giấy xác nhận độc thân
• Giấy tờ phương án chứng minh mục đích sử dụng vốn vay: hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng mua xe ô tô, giấy biên nhận đặt cọc…
• Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đảm bảo về mặt pháp lý như sổ đỏ, sổ hồng,..
• Giấy tờ chứng minh thu nhập, đảm bảo trả nợ: Bảng lương, phiếu lương, hợp đồng thuê nhà…
• Một số giấy tờ khác theo yêu cầu cụ thể của từng ngân hàng.

Hạn mức tối đa, vay 2 tỷ lãi suất bao nhiêu?

Hạn mức tối đa

Hạn mức vay 2 tỷ với các ngân hàng là không cố định, vì số tiền khách hàng vay sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như:

• Khả năng chi trả của khách hàng, ngân hàng sẽ dựa vào thu nhập và tài sản thế chấp để quyết định hạn mức cho vay.
• Ngân hàng không thể cho vay số tiền lớn lên đến 2 tỷ trong thời gian vay ngắn, ngược lại nếu thời gian vay dài và khách hàng đủ điều kiện chi trả thì ngân hàng sẽ xem xét cho vay tối đa.
• Mức vay của mỗi khách hàng sẽ khác nhau, ngân hàng sẽ phụ thuộc vào điều kiện sống, thu nhập của khách hàng…
• Những khách hàng đảm bảo đủ khả năng thanh toán, thời hạn vay và mục đích sử dụng vốn pháp định thì ngân hàng hoàn toàn có thể xem xét cho vay 2 tỷ.

Vay 2 tỷ lãi suất bao nhiêu?

Vay 2 tỷ lãi suất bao nhiêu? Bạn có đang tò mò về thắc mắc này hay không? Khoản vay vốn 2 tỷ của khách hàng có được duyệt hay không phụ thuộc rất nhiều vào việc định giá tài sản. 

Hơn nữa, lãi suất của khoản vay cũng được quy định bởi các ngân hàng khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản lãi suất vay thế chấp 2 tỷ ở các ngân hàng là tương đương nhau, chênh lệch không cao.

Hiện lãi suất vay thế chấp 2 tỷ dao động ở mức 8-10%/năm. Sau thời gian lãi suất cơ bản, ngân hàng sẽ thả nổi tùy thị trường khoảng 10-15%/năm. 

Tuy nhiên, tùy theo từng ngân hàng mà mức lãi suất thay đổi sẽ khác nhau, khi có sự điều chỉnh ngân hàng sẽ thông báo đến khách hàng.

Dưới đây là bảng lãi suất vay tín chấp của một số ngân hàng uy tín nhất hiện nay.

Ngân hàng	Lãi suất (%/năm)	Kỳ hạn
OCB	5,99%	10 năm
Sacombank	8,5%	25 năm
ANZ	6,5%	25 năm
BIDV	7,1%	7 năm
Vietinbank	7,5%	7 năm

Quy trình vay thế chấp 2 tỷ tại ngân hàng

Phần lớn, quy trình vay thế chấp 2 tỷ ngân hàng cần trải qua các bước cơ bản sau:

• Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ cần thiết như đã nêu ở trên.
• Bước 2: Nhân viên ngân hàng tiếp nhận hồ sơ, xác thực thông tin, nếu hồ sơ có sai sót hoặc thiếu sót ngân hàng sẽ yêu cầu thay đổi, bổ sung.
• Bước 3: Thẩm định hồ sơ về thông tin cá nhân, thu nhập hàng tháng, khả năng trả nợ, định giá tài sản…
• Bước 4: Sau khi thẩm định hồ sơ, nhân viên lập đề xuất tín dụng gửi cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• Bước 5: Thông báo khoản vay đã được phê duyệt cho khách hàng và hẹn ngày ký kết hợp đồng.
• Bước 6: Giải ngân theo quy định.

Cách tính lãi suất vay thế chấp ngân hàng 2 tỷ đồng

Vay thế chấp ngân hàng 2 tỷ thì số tiền lãi hàng tháng phụ thuộc vào phương thức trả cũng như cách tính lãi suất mà khách hàng lựa chọn. Như vậy, hiện nay có 2 cách tính lãi suất vay mua nhà (vay mua bất động sản) 2 tỷ đó là tính theo dư nợ gốc cố định và tính theo dư nợ giảm dần.

Tính theo dư nợ gốc ban đầu

• Tiền lãi = Số tiền vay gốc x % Lãi suất trên hợp đồng.
• Tiền gốc = Tổng số tiền vay/tháng vay.
• Tổng số tiền phải trả hàng tháng = tiền lãi + tiền gốc.

Ví dụ: Khách hàng vay AgriBank (vay thấu chi Agribank, vay vốn ngân hàng Agribank không thế chấp) 2 tỷ đồng trong 120 tháng, lãi suất 12%/năm hoặc 1%/tháng. Áp dụng công thức trên, số tiền cụ thể khách hàng phải thanh toán:

• Lợi nhuận = 2.000.000.000.000 x 1% = 20.000.000 đồng.
• Tiền gốc = 2.000.000.000 ÷ 120 tháng = 16.666.666 đồng.
• Tổng gốc và lãi = 20.000.000 + 16.666.666 = 36.666.666 đồng.

Tính theo dư nợ giảm dần

Công thức tính lãi và gốc theo dư nợ giảm dần sẽ luôn được áp dụng theo ví dụ trên, cụ thể:

Tháng đầu tiên:

• Lợi nhuận tháng đầu tiên = 1% × 2.000.000.000 = 20.000.000 VND.
• Tiền gốc = 2.000.000.000 ÷ 120 tháng = 16.666.666 đồng.
• Tổng lãi + gốc tháng thứ nhất = 20.000.000 + 16.666.666 = 36.666.666 đồng.

Tháng thứ hai:

• Lãi tháng thứ 2 = (2.000.000.000 – 16.666.666) × 1% = 19.833.340 VND (giảm dần trong tháng đầu tiên).
• Tiền gốc = 2.000.000.000 ÷ 120 tháng = 16.666.666 đồng.
• Tổng lãi + gốc = 19.833.340 + 16.666.666 = 36.499.340 đồng.

Tương tự với tháng thứ 3 cho đến hết tháng 120. Bạn tính luôn theo công thức trên bằng cách cộng số tháng vào công thức.

Trên đây là những thông tin nhằm trả lời cho câu hỏi “Vay 2 tỷ lãi suất bao nhiêu?” mà Taichinh.vip muốn cung cấp đến người đọc. Nếu như các bạn cảm thấy nội dung này là hữu ích thì đừng quên ủng hộ và yêu thích chúng tôi nhiều hơn nhé!