Vay mua nhà SHB: Lãi suất hấp dẫn, giải ngân nhanh chóng

Gói vay mua nhà SHB đang được đông đảo khách hàng tin tưởng và lựa chọn để thực hiện ước mơ xây dựng tổ ấm. Ngân hàng SHB hiện đang có chính sách cho vay vốn mua nhà, căn hộ với hạn mức cao, gói vay SHB lãi suất ưu đãi và nhiều điều khoản vay tiền linh hoạt vay thế chấp, tín chấp, vay mua trả góp với thủ tục đơn giản. Cùng Taichinh.vip tìm hiểu về gói vay này qua bài viết các bạn cùng tham khảo.

Giới thiệu về gói vay mua nhà SHB

Sản phẩm cho vay mua nhà SHB được cung cấp bởi ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội,  ngân hàng uy tín với gần 30 năm, ngân hàng đã có hơn 240 chi nhánh và điểm giao dịch trên khắp Việt Nam. 

SHB cung cấp đa dạng các sản phẩm dịch vụ ngân hàng như: tiền gửi, cho vay, thẻ, dịch vụ thanh toán, các khoản vay tiền, vay tín chấp,  gói vay tiêu dùng, vay mua xe SHB, sản phẩm cho vay mua nhà, vay mua đất thế chấp,… đặc biệt có các gói vay mua nhà, căn hộ với nhiều ưu đãi:

• SHB cung cấp khoản vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, cạnh tranh
• Thủ tục đơn giản, tư vấn bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.
• Hạn mức vay vốn cao lên đến 90% giá trị căn nhà định mua.
• Tài sản thế chấp đa dạng, có thể dùng chính căn nhà định mua để làm tài sản đảm bảo.

Lãi suất vay mua nhà SHB hấp dẫn

Lãi suất cho vay mua nhà tại SHB vào khoảng 7% – 11%/năm, tùy thuộc vào kỳ hạn vay và tài sản đảm bảo. Dưới đây là bảng lãi suất vay thế chấp mua nhà tại ngân hàng SHB các bạn cùng tham khảo:

So với mặt bằng chung, lãi suất vay mua nhà SHB tương đối ưu đãi và hợp lý.

Cách tính lãi suất vay thế chấp ngân hàng SHB Bank

Để tính được lãi suất cho vay vốn mua nhà trả góp tại SHB bank các bạn có thể dựa vào công thức:

• Tiền gốc thanh toán hàng tháng = Tổng tiền gốc vay/Số tháng vay
• Tiền lãi kỳ đầu = Số tiền vay * Lãi suất vay *(theo tỷ lệ % năm và số tháng vay đầu kỳ)
• Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Dư nợ gốc * Lãi suất vay *(theo tỷ lệ % năm và số tháng đã vay)
• Tổng tiền trả hàng kỳ = Tiền gốc + Tiền lãi tính đến thời điểm thanh toán.

Ví dụ:

Anh Hà vay mua nhà đất SHB với số tiền là 800.000.000 đồng trong thời hạn 10 tháng. Lãi suất ưu đãi là 9%/năm (0.75%/tháng) trong 1 năm đầu tiên.

Áp dụng công thức trên ta có:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 800.000.000/10 = 80.000.000 đồng
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 800.000.000 x 0,75% = 6.000.000 đồng
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (800.000.000 – 80.000.000) x 0,75% = 5.400.000 đồng

Như vậy:

• Tháng thứ nhất anh Hà sẽ phải trả = 80.000.000 + 6.000.000 = 86.000.000 đồng
• Tháng thứ 2 anh Hà sẽ phải trả = 80.000.000 + 5.400.000 = 85.400.000 đồng

Tương tự có thể dễ dàng tính các tháng tiếp theo.

Tổng số tiền anh Hà phải trả là 866.000.000 đồng. Trong đó có 800.000.000 đồng tiền gốc và 66.000.000 đồng tiền lãi.

Lưu ý:
Lưu ý, lãi suất 9%/năm chỉ áp dụng cho 12 tháng đầu tiên.

Số liệu trên là ví dụ minh họa và có thể cần điều chỉnh để phản ánh đúng tình hình thực tế.

Đặc điểm gói vay vốn mua nhà tại SHB

Thủ tục, vay mua nhà tại SHB

• Đơn đề nghị vay vốn
• CMND/hộ chiếu, sổ hộ khẩu của người vay
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: hợp đồng lao động, sao kê tài khoản ngân hàng
• Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo (giấy tờ nhà đất)

Điều kiện SHB cho vay thế chấp mua nhà

• Có nguồn thu nhập ổn định, có khả năng trả nợ. Thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng.
• Tuổi vay từ 20 đến 60 tuổi (nam), 55 tuổi (nữ).
• Có tài sản đảm bảo là bất động sản mua mới hoặc đất đai sổ đỏ.

Ngoài ra, người vay cần cung cấp giấy tờ tùy thân và chứng minh nguồn thu nhập để SHB thẩm định.

Hạn mức cho vay, thời hạn vay vốn mua nhà SHB

Khi vay mua nhà tại SHB, khách hàng có thể được vay tối đa lên đến 80-90% giá trị tài sản. Cụ thể:

• Vay mua nhà, căn hộ: hạn mức lên tới 70-80% giá trị hợp đồng mua bán hoặc giá trị định giá của SHB.
• Vay mua đất, xây dựng nhà: hạn mức vay lên tới 80-90% giá trị đất đai hoặc giá trị dự toán xây dựng.

Thời hạn vay linh hoạt từ 5 năm đến 20 năm, tùy theo nhu cầu và phương án tài chính của khách hàng.

Khoản phí phát sinh khi vay mua nhà SHB

• Phí thẩm định hồ sơ vay: 0,1% – 0,5% giá trị khoản vay
• Phí trả nợ trước hạn: 0% – 3% dư nợ trả trước hạn
• Phí định giá tài sản: 500.000đ – 2 triệu đồng
• Phí bảo hiểm tài sản thế chấp: 0.05% giá trị tài sản/năm

Bên cạnh đó còn có các chi phí phát sinh khác như thuế, phí công chứng giấy tờ, chi phí đăng ký giao dịch….

Hình thức nhận tiền vay mua nhà SHB

• Nhận tiền mặt: Khách hàng nhận tiền mặt tại quầy giao dịch của SHB.
• Chuyển khoản: SHB sẽ chuyển khoản số tiền vay vào tài khoản của khách hàng hoặc tài khoản người bán.

Hình thức nhận tiền linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sử dụng vốn vay mua nhà.

Cách thức trả nợ khoản vay mua nhà SHB

• Trả góp hàng tháng
• Trả nợ gốc và lãi đều hàng tháng.
• Kỳ hạn trả nợ linh hoạt từ 6 tháng đến 20 năm.
• Trả lãi trước, gốc sau:
• 24 tháng đầu chỉ trả lãi, không trả gốc.
• Sau 24 tháng, trả cả gốc và lãi hàng tháng.

Khách hàng có thể lựa chọn phương thức trả nợ phù hợp với nguồn thu nhập và khả năng tài chính của bản thân.

Có nên vay tiền mua nhà tại SHB Bank không?

• Lãi suất cho vay ưu đãi, thấp hơn nhiều so với lãi suất cho vay thông thường.
• Hạn mức cho vay cao, có thể vay tới 90% giá trị tài sản.
• Thủ tục vay đơn giản, nhanh chóng.
• Thời gian cho vay dài đến 20 năm, thuận tiện trả nợ.
• Ân hạn nợ gốc 24 tháng giúp giảm áp lực trả nợ.
• Tài sản thế chấp đa dạng, có thể là chính căn nhà khách hàng đang định mua.

Vì thế, vay mua nhà SHB là sự lựa chọn tối ưu để sở hữu ngôi nhà mơ ước trong thời gian sớm nhất.

Lưu ý khi vay trả góp mua nhà tại SHB

• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay vốn theo quy định.
• Tìm hiểu kỹ các điều kiện, điều khoản vay trước khi vay.
• Sử dụng vốn vay đúng mục đích, tránh rủi ro.
• Trả nợ đầy đủ, đúng hạn để tránh lãi phát sinh.
• Tham khảo thêm các chính sách ưu đãi mới nhất của SHB.

Hy vọng qua bài viết này, bạn đọc đã có thêm những thông tin hữu ích về chương trình cho vay mua nhà SHB. Chúc bạn sớm có được ngôi nhà mơ ước của mình. Theo dõi Tài Chính Vip để có thêm thông tin về lãi suất và các sản phẩm ở thị trường ngân hàng mới nhất.