Lãi suất vay mua nhà MSB năm 2023 có thấp hơn Techcombank, TP Bank và các ngân hàng khác không? Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào rẻ nhất? Cách tính lãi suất vay vốn mua nhà có giống nhau không? Để giải đáp các thắc mắc trên, cùng Taichinh.vip theo dõi chi tiết qua bài viết sau:
Lãi suất vay mua nhà MSB mới nhất hiện nay
| Lãi suất | Khoản vay tối đa | Kỳ hạn vay tối đa | Biên độ lãi suất sau ưu đãi | Phí phạt trả nợ trước hạn |
| 4.99 | 80% nhu cầu | 35 năm | 3 – 5% | 1 – 2% |
Nhìn chung 2 năm gần đây là lãi suất vay mua nhà MSB có xu hướng giảm dần. Vì vậy khách hàng có thể kỳ vọng mức lãi suất sẽ còn tiếp tục giảm trong thời gian tới. Tuy nhiên, để cập nhật mức lãi suất mới nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với MSB.
Ưu điểm vay mua nhà ngân hàng MSB
Tìm hiểu những ưu điểm của gói vay mua nhà MSB giúp khách hàng dễ dàng đưa ra các quyết định vay vốn hợp lý, cùng xem qua các ưu điểm nổi bật vay mua nhà ngay sao đây
Lãi suất cạnh tranh: Mức lãi suất vay mua nhà của MSB ngang bằng hoặc thấp hơn so với nhiều ngân hàng khác trên thị trường.
Linh hoạt theo thời hạn vay: Lãi suất MSB áp dụng theo nhiều mức khác nhau tùy thuộc vào kỳ hạn vay ngắn hay dài. Khách hàng có thể lựa chọn kỳ hạn phù hợp để được hưởng mức lãi suất ưu đãi.
Ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết: Nếu bạn đã sử dụng các sản phẩm dịch vụ tại MSB, bạn sẽ được hưởng mức lãi suất vay mua nhà ưu đãi hơn so với khách hàng mới.
Giảm lãi suất khi kết hợp các sản phẩm: Khi vay mua nhà đi kèm với việc mở thẻ tín dụng, đăng ký bảo hiểm nhân thọ hoặc sử dụng các sản phẩm tiền gửi, bạn sẽ được MSB giảm 0.5%-1% lãi suất cho vay.
Có cơ hội đàm phán lãi suất: Tùy vào uy tín và mối quan hệ với ngân hàng, khách hàng hoàn toàn có thể đàm phán trực tiếp với MSB để giảm lãi suất cho vay mua nhà.
Nhìn chung, lãi suất vay mua nhà của MSB là một trong những ưu điểm nổi bật của gói vay này, mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng khách hàng.
Các gói vay mua nhà của MSB
Tại MSB, khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 2 gói vay phổ biến sau đây:
Vay mua nhà, đất
- Lãi suất: 8% – 10%/năm
- Kỳ hạn: Tối đa 20 năm
- Khách hàng cá nhân có nhu cầu mua nhà ở, đất ở
Vay xây sửa nhà
- Lãi suất: 9% – 10%/năm
- Kỳ hạn: Tối đa 10 năm
- Khách hàng cá nhân có nhu cầu xây dựng, sửa chữa nhà ở
Lãi suất và điều kiện cụ thể sẽ phụ thuộc vào từng trường hợp khách hàng. Để biết thêm thông tin, bạn có thể liên hệ tư vấn viên tại MSB.
Hình thức đảm bảo khoản vay
Khi vay vốn mua nhà tại MSB, khách hàng cần đáp ứng một trong các hình thức đảm bảo sau:
- Thế chấp bất động sản (nhà, đất) có giá trị lớn hơn khoản vay
- Tài sản đảm bảo khác như: sổ tiết kiệm, chứng khoán, vàng…
Hình thức thế chấp bất động sản sẽ được MSB ưu tiên hơn. Giá trị tài sản thế chấp cần lớn hơn giá trị khoản vay ít nhất 30% để đảm bảo an toàn.
Hạn mức cho vay và thời hạn vay
- Hạn mức tối đa: 70% giá trị tài sản đảm bảo
- Thời hạn vay:
- Mua nhà, đất: Tối đa 20 năm
- Xây sửa nhà: Tối đa 10 năm
Hạn mức cụ thể sẽ phụ thuộc vào thu nhập, khả năng trả nợ và tài sản đảm bảo của khách hàng.
Các rủi ro và hình phạt khi chậm trả nợ
Khi đã vay mua nhà, khách hàng cần lưu ý trả nợ đúng hạn để tránh các rủi ro và hình phạt sau:
- Phạt chậm trả: 0.05% số tiền chậm trả/ngày
- Lãi suất áp dụng khi chậm trả sẽ cao hơn lãi suất cho vay thông thường
- Tài sản thế chấp có nguy cơ bị thu hồi nếu chậm trả quá 90 ngày
Do đó, khách hàng cần cân nhắc kỹ khả năng tài chính, nguồn thu nhập để đảm bảo trả nợ đúng hạn.
Thủ tục vay vốn mua nhà MSB
Quy trình vay vốn mua nhà tại MSB đơn giản, nhanh chóng, thường mất khoảng 5-7 ngày làm việc. Cụ thể:
- Bước 1: Khách hàng liên hệ tư vấn viên để được hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ
- Bước 2: Khách hàng nộp hồ sơ vay vốn
- Bước 3: MSB thẩm định hồ sơ vay
- Bước 4: MSB phê duyệt hạn mức và thông báo đến khách hàng
- Bước 5: Hai bên ký kết hợp đồng vay tiền
- Bước 6: MSB giải ngân tiền vay đến khách hàng
Nhìn chung, nếu chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn hoàn toàn có thể nhận tiền vay mua nhà chỉ sau 5-7 ngày làm việc.
Lời khuyên đàm phán giảm lãi suất vay thấp nhất
Dưới đây là một số lời khuyên giúp bạn đàm phán được mức lãi suất ưu đãi khi vay mua nhà MSB:
- Chọn gói vay có kỳ hạn dài (trên 10 năm) để được hưởng lãi suất thấp
- Sử dụng thêm các sản phẩm tiết kiệm, đầu tư của MSB để được giảm lãi suất
- Chứng minh khả năng tài chính tốt, có nguồn thu nhập ổn định để ngân hàng yên tâm cho vay
- Đưa ra mức lãi suất đề nghị thấp hơn 0.5% so với mức công bố của ngân hàng
- Sẵn sàng chấp nhận mức phí trả nợ trước hạn cao hơn để đổi lấy lãi suất thấp
- Thử vay tại nhiều chi nhánh MSB khác nhau để so sánh được đề nghị tốt nhất
Hy vọng với những lời khuyên trên, bạn sẽ đàm phán thành công mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất tại MSB.
Tóm tắt và lưu ý quan trọng
- Luôn cập nhật thông tin lãi suất mới nhất tại các chi nhánh MSB
- Tìm hiểu kỹ về các loại phí và chi phí đi kèm khoản vay
- Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và tài sản đảm bảo để được vay nhanh
- Lựa chọn kỳ hạn vay phù hợp với nguồn thu nhập và khả năng trả nợ
- Tuân thủ đúng các điều khoản vay vốn để tránh rủi ro và phạt chậm trả
Câu hỏi thường gặp
Vay mua nhà MSB cần chuẩn bị hồ sơ gì?
Hồ sơ vay thường bao gồm CMND, hộ khẩu, chứng minh thu nhập, giấy tờ nhà đất, hợp đồng mua bán nhà…
Mức lãi suất vay mua nhà MSB có cố định không?
Lãi suất có thể thay đổi theo từng thời điểm. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp MSB để biết mức lãi suất mới nhất.
Vay mua nhà MSB có được ân hạn nợ gốc không?
MSB hiện không áp dụng chính sách ân hạn nợ gốc. Khách hàng vẫn phải trả nợ gốc + lãi đúng như cam kết ban đầu.
Khi nào tôi có thể nhận được tiền giải ngân khoản vay mua nhà?
Thông thường chỉ mất 5-7 ngày kể từ khi nộp hồ sơ đầy đủ. Nhanh nhất có thể nhận tiền sau 3 ngày nộp hồ sơ.
Như vậy, bài viết trên Tài Chính Vip vừa giúp bạn cập nhật chi tiết lãi suất vay mua nhà MSB mới nhất và các thông tin cần thiết liên quan. Hãy thường xuyên truy cập trang để không bỏ lỡ các tin tức quan trọng nhé!
