Vay mua nhà HSBC bank với nhiều tiện ích mang đến giải pháp tài chính lý tưởng. Lãi suất vay cạnh tranh, đa dạng phương thức vay vốn: vay mua nhà trả góp, tín chấp, thế chấp với hạn mức cao, thời gian trả nợ dài. Cùng Taichinh.vip tìm hiểu so sánh lãi suất vay và quyền lợi gói vay ngân hàng HSCB qua bài viết dưới.
Giới thiệu về ngân hàng HSBC
HSBC Việt Nam được Ngân hàng Nhà nước cấp phép hoạt động từ năm 1870, HSBC đã khẳng định vị thế là một trong những ngân hàng nước ngoài hàng đầu tại thị trường Việt Nam.
Tương tự như các gói vay mua nhà Techcombank, vay mua nhà Agribank….HSBC cũng cung cấp đa dạng các sản phẩm về thẻ tín dụng, bảo hiểm, tiết kiệm, cho vay tiêu dùng, vay thế chấp, vay tiền mua ô tô, vay vốn mua đất, BĐS với lãi suất thấp, nhiều ưu đãi, thời gian trả nợ dài, giải ngân nhanh.
Một trong những sản phẩm tiêu biểu của HSBC là gói vay mua nhà, giúp khách hàng có nguồn tài chính ưu đãi để sở hữu ngôi nhà mơ ước.
Bảng tính lãi suất vay mua nhà HSBC
Lãi suất vay ngân hàng HSBC cố định
| Kỳ hạn cố định | Khoản vay trên 500 triệu VND | Khoản vay trên 1 tỷ VND |
| 06 tháng | 7,99%/năm | 7,99%/năm |
| 12 tháng | 7,99%/năm | 7,99%/năm |
| 24 tháng | Không áp dụng | 8,49%/năm |
| 36 tháng | Không áp dụng | 9,49%/năm |
| 48 tháng | Không áp dụng | 9,49%/năm |
| 60 tháng | Không áp dụng | 10,24%/năm |
Lãi suất thả nổi HSBC Bank
Lãi suất thả nổi = Lãi suất cơ bản + Biên độ
| Kỳ hạn | Lãi suất cơ bản | Biên độ vay đối vớiKhách hàng Premier | Biên độ vay đối vớiKhách hàng cá nhân |
| 1 tháng | 9,25%/năm | 0,50%/năm | 0,75%/năm |
| 3 tháng | 9,75% | 0,50%/năm | 0,75%/năm |
| 6 tháng | 10,00% | 0,50%/năm | 0,75%/năm |
Để so sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng khác thì HSCB có mức lãi suất thấp, khá tốt và cạnh tranh. Mức lãi vay ngân hàng HSCB này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố thị trường và thời gian trả nợ vay, các bạn có thể tham khảo chính xác tại ngân hàng.
Cách tính lãi suất vay tín chấp HSBC trả góp mua nhà
Công thức tính lãi vay vốn
Để tính được lãi suất cho vay vốn mua nhà trả góp, vay tín chấp, vay thế chấp tại HSBC bank các bạn có thể dựa vào công thức:
- Tiền gốc trả nợ hàng tháng = Tổng tiền gốc vay/Số tháng vay
- Tiền lãi kỳ đầu = Số tiền vay * Lãi suất vay *(theo tỷ lệ % năm và số tháng vay đầu kỳ)
- Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Dư nợ gốc * Lãi suất vay *(theo tỷ lệ % năm và số tháng đã vay)
- Tổng tiền trả hàng kỳ = Tiền gốc + Tiền lãi tính đến thời điểm thanh toán.
Tính lãi vay mua nhà trả góp 10 năm
Anh Nam vay 700 triệu đồng từ HSBC với thời hạn 10 năm (120 tháng). Lãi suất ưu đãi trong 6 tháng đầu là 7.99%/năm (tương đương 0.666%/tháng), sau đó lãi suất sẽ là 10%/năm (tương đương 0.833%/tháng).
Tiền gốc phải trả hàng tháng là 700 triệu chia cho 120 tháng, tức là 5,833,333.33 đồng.
Trong 6 tháng đầu:
- Lãi suất: 700,000,000×0.666% = 4,662,000 đồng
- Tiền phải trả mỗi tháng: 5,833,333.33 + 4,662,000 = 10,495,333.33 đồng
- Dư nợ sau 6 tháng: 700,000,000−6×5,833,333.33 = 665,000,000 đồng
Từ tháng thứ 7 trở đi, số tiền lãi phải trả sẽ được tính dựa trên dư nợ còn lại. Dư nợ còn lại sẽ giảm dần sau mỗi tháng. Vì số dư nợ giảm, số tiền lãi cũng sẽ giảm theo.
Bảng liệt kê sơ lược số tiền phải trả mỗi tháng:
| Tháng | Số tiền phải trả hàng tháng (đồng) | Dư nợ còn lại (đồng) |
| 1 | 10,495,333.33 | 694,166,666.67 |
| 2 | 10,495,333.33 | 688,333,333.34 |
| 3 | 10,495,333.33 | 682,500,000.01 |
| 4 | 10,495,333.33 | 676,666,666.68 |
| 5 | 10,495,333.33 | 670,833,333.35 |
| 6 | 10,495,333.33 | 665,000,000.02 |
| 7 | 11,364,783.33 | 659,166,666.69 |
| 8 | 11,364,783.33 | 653,333,333.36 |
| … | … | … |
| 119 | (sẽ giảm dần) | (sẽ giảm dần) |
| 120 | (sẽ giảm dần) | 0 |
Lưu ý: Bảng liệt kê trên chỉ mang tính chất sơ lược và tham khảo. Số tiền lãi cũng như số tiền phải trả mỗi tháng có thể thay đổi theo điều khoản và điều kiện từ HSBC, và nó cũng chưa tính đến các chi phí khác có thể phát sinh.
Điều kiện vay mua nhà của HSBC
Để được vay vốn mua nhà tại HSBC, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện cơ bản như sau:
- Là công dân Việt Nam có nhu cầu mua nhà ở tại Việt Nam, có thu nhập ổn định.
- Có khả năng trả nợ và cam kết trả nợ đúng hạn.
- Tuổi vay tối đa 65 tuổi vào thời điểm trả hết khoản vay.
- Có tài sản đảm bảo hoặc bên thứ 3 đồng ý bảo lãnh thanh toán nợ vay.
- Cung cấp đầy đủ các giấy tờ cần thiết theo yêu cầu của HSBC.
- HSBC cung cấp các khoản vay với những điều khoản linh hoạt như sau:
- Hạn mức vay tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ.
- Thời hạn vay từ 1 đến 25 năm.
- Lãi suất vay cạnh tranh, dao động từ 10%/năm.
- Ân hạn nợ gốc trong 12 tháng đầu.
Như vậy, với thu nhập ổn định và có tài sản đảm bảo, bạn hoàn toàn có thể đáp ứng các yêu cầu vay vốn của HSBC để sở hữu ngôi nhà mơ ước.
Thủ tục vay mua nhà tại HSBC Bank
Thủ tục vay tiền mua nhà tại HSBC được thiết kế đơn giản, nhanh chóng chỉ với 3 bước cơ bản:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ vay
Hồ sơ bao gồm các giấy tờ cá nhân của người vay như CMND/hộ chiếu, sổ hộ khẩu, giấy tờ chứng minh thu nhập, hợp đồng mua bán nhà…
Bước 2: HSBC thẩm định hồ sơ
Sau khi nhận hồ sơ, HSBC sẽ tiến hành thẩm định năng lực tài chính, mục đích vay vốn và tính pháp lý của các giấy tờ.
Bước 3: Ký hợp đồng vay và nhận tiền
Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, HSBC sẽ mời khách ký hợp đồng tín dụng và giải ngân khoản vay. Khách hàng có thể sử dụng số tiền này để thanh toán phần còn lại của hợp đồng mua bán nhà.
Như vậy, với quy trình đơn giản, thủ tục vay mua nhà tại HSBC diễn ra nhanh chóng chỉ trong vài ngày làm việc.
Lợi ích khi vay mua nhà tại HSBC
So với các ngân hàng khác, gói vay mua nhà của HSBC mang đến nhiều ưu điểm vượt trội:
- Hạn mức vay cao, thời gian vay dài, lãi suất ưu đãi, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước.
- Thủ tục vay đơn giản, thời gian phê duyệt nhanh chóng.
- Đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp, tận tâm.
- Áp dụng công nghệ hiện đại trong quản lý hồ sơ và giải ngân vay.
- Linh hoạt trong việc điều chỉnh kế hoạch trả nợ cho khách hàng.
- Có nhiều chương trình ưu đãi, giảm lãi suất khi khách hàng đáp ứng các điều kiện.
Vì vậy, vay mua nhà tại HSBC sẽ giúp quá trình sở hữu nhà diễn ra dễ dàng và thuận lợi nhất.
Một số lưu ý khi vay mua nhà tại HSBC
Khi vay mua nhà tại HSBC, khách hàng cần lưu ý một số vấn đề sau để quá trình vay diễn ra thuận lợi:
- Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay theo đúng quy định của HSBC.
- Tính toán kỹ khả năng tài chính để lựa chọn khoản vay phù hợp.
- Hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng tín dụng và cam kết trả nợ đúng hạn.
- Chủ động thông báo với ngân hàng nếu gặp khó khăn để được hỗ trợ.
- Duy trì nguồn thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ.
- Sử dụng vốn vay đúng mục đích, tránh vi phạm hợp đồng tín dụng.
- Với sự chuẩn bị chu đáo, tính toán cẩn thận, bạn hoàn toàn có thể vay mua nhà thành công và đảm bảo quyền lợi tốt nhất.
Như vậy gói vay mua nhà HSBC mang đến nhiều ưu đãi hấp dẫn, giúp mọi người dễ dàng sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình. Theo dõi Tài Chính Vip để cập nhật liên tục thông tin về lãi suất và các sản phẩm đầu tư theo xu hướng mới nhất về tài chính và ngân hàng.
